春園日安
桃園市龍潭區・預售建案。實價登錄 41 筆成交，單價中位 32.2 萬/坪，成交區間 2023-12-31～2026-01-10。
單價中位
32.2 萬/坪
單價區間
27.52–35.41 萬/坪
總價中位
960 萬
成交筆數
41 筆
預售 vs 龍潭區成屋
本建案預售單價中位 32.2 萬/坪，龍潭區成屋實價中位 16.1 萬/坪
預售溢價 +100%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交78%32 / 41 筆
車位中位價155 萬坡道平面 · 11.5 坪
車位佔總價14.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位925 萬總價中位 960 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（32.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 29.2 |
| 2024 | 39 | 32.3 |
| 2026 | 1 | 31.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-10 | 桃園市龍潭區新龍路34巷 | 948 萬 | 31.55 | 36.62 | 2房・四層/9 |
| 2024-07-30 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 830 萬 | 33.02 | 25.14 | 2房・二層/9 |
| 2024-07-30 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 1,355 萬 | 35.26 | 45.09 | 3房・八層/9 |
| 2024-07-23 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 1,308 萬 | 34.01 | 45.09 | 3房・六層/9 |
| 2024-07-19 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 1,275 萬 | 32.88 | 44.74 | 3房・三層/9 |
| 2024-07-19 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 1,026 萬 | 34.53 | 38.46 | 2房・八層/9 |
| 2024-07-19 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 1,332 萬 | 34.57 | 44.74 | 3房・八層/9 |
| 2024-07-19 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 792 萬 | 34.71 | 22.82 | 2房・四層/9 |
| 2024-07-19 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 1,030 萬 | 34.81 | 36.62 | 2房・七層/9 |
| 2024-05-21 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 808 萬 | 35.41 | 22.82 | 2房・五層/9 |
| 2024-05-20 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 1,295 萬 | 33.32 | 45.09 | 3房・五層/9 |
| 2024-05-18 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 1,226 萬 | 31.86 | 45.09 | 3房・二層/9 |
| 2024-05-18 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 775 萬 | 33.96 | 22.82 | 2房・二層/9 |
| 2024-05-17 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 1,250 萬 | 32.58 | 45.09 | 3房・三層/9 |
| 2024-05-17 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 1,265 萬 | 32.73 | 45.09 | 3房・五層/9 |
| 2024-04-26 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 966 萬 | 32.26 | 36.62 | 2房・三層/9 |
| 2024-04-22 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 782 萬 | 31.73 | 24.64 | 2房・一層/9 |
| 2024-04-21 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 1,250 萬 | 31.98 | 45.09 | 3房・七層/9 |
| 2024-04-20 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 763 萬 | 33.43 | 22.82 | 222房・三層/9 |
| 2024-04-13 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 1,180 萬 | 30.94 | 45.09 | 3房・四層/9 |
| 2024-04-12 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 891 萬 | 29.86 | 36.27 | 2房・二層/9 |
| 2024-04-07 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 767 萬 | 33.61 | 22.82 | 2房・七層/9 |
| 2024-04-06 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 775 萬 | 33.96 | 22.82 | 2房・八層/9 |
| 2024-04-02 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 940 萬 | 31.23 | 36.62 | 2房・四層/9 |
| 2024-03-30 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 1,256 萬 | 32.31 | 45.09 | 3房・六層/9 |
| 2024-03-17 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 930 萬 | 31.26 | 36.27 | 2房・三層/9 |
| 2024-03-07 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 1,258 萬 | 32.82 | 45.09 | 3房・七層/9 |
| 2024-03-06 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 1,200 萬 | 31.09 | 45.09 | 3房・九層/9 |
| 2024-03-02 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 960 萬 | 31.63 | 36.62 | 2房・五層/9 |
| 2024-03-02 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 931 萬 | 31.7 | 36.27 | 2房・六層/9 |
| 2024-03-02 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 944 萬 | 32.23 | 36.27 | 2房・七層/9 |
| 2024-03-02 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 968 萬 | 33.14 | 36.62 | 2房・八層/9 |
| 2024-02-03 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 952 萬 | 31.9 | 36.62 | 2房・六層/9 |
| 2024-01-24 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 868 萬 | 29.16 | 36.27 | 2房・九層/9 |
| 2024-01-24 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 913 萬 | 30.98 | 36.27 | 2房・五層/9 |
| 2024-01-18 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 1,090 萬 | 27.82 | 45.09 | 3房・二層/9 |
| 2024-01-18 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 855 萬 | 28.64 | 36.27 | 3房・四層/9 |
| 2024-01-03 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 1,070 萬 | 27.52 | 45.09 | 3房・四層/9 |
| 2024-01-03 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 1,110 萬 | 28.12 | 45.09 | 3房・九層/9 |
| 2024-01-03 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 690 萬 | 30.24 | 22.82 | 2房・九層/9 |
| 2023-12-31 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 880 萬 | 29.24 | 36.62 | 2房・九層/9 |