石門湯旅
桃園市龍潭區・預售建案。實價登錄 455 筆成交，單價中位 26.5 萬/坪，成交區間 2021-10-14～2025-05-24。
單價中位
26.5 萬/坪
單價區間
21.54–37.51 萬/坪
總價中位
609 萬
成交筆數
455 筆
預售 vs 龍潭區成屋
本建案預售單價中位 26.5 萬/坪，龍潭區成屋實價中位 16.1 萬/坪
預售溢價 +64.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交77%349 / 455 筆
車位中位價105 萬坡道平面 · 7.2 坪
車位佔總價16.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位537 萬總價中位 609 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（26.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 83 | 24.9 |
| 2022 | 179 | 25.5 |
| 2023 | 119 | 28 |
| 2024 | 69 | 31.6 |
| 2025 | 5 | 24.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-24 | 桃園市龍潭區民治路 | 530 萬 | 24.85 | 24.66 | 1房・三層/13 |
| 2025-05-08 | 桃園市龍潭區民治路 | 1,582 萬 | 32.8 | 52.66 | 1房・十三層/13 |
| 2025-04-13 | 桃園市龍潭區民治路 | 539 萬 | 25.77 | 24.78 | 1房・八層/13 |
| 2025-04-12 | 桃園市龍潭區民治路 | 423 萬 | 24.01 | 17.62 | 1房・四層/13 |
| 2025-04-11 | 桃園市龍潭區民治路 | 518 萬 | 24.01 | 24.78 | 1房・七層/13 |
| 2024-09-02 | 桃園市龍潭區民治路 | 1,543 萬 | 27.4 | 58.93 | 3房・五層/13 |
| 2024-08-20 | 桃園市龍潭區民治路 | 668 萬 | 32.16 | 24.68 | 1房・十三層/13 |
| 2024-08-13 | 桃園市龍潭區民治路 | 580 萬 | 31.14 | 18.62 | 1房・十二層/13 |
| 2024-08-02 | 桃園市龍潭區民治路 | 1,313 萬 | 27 | 51.17 | 1房・七層/13 |
| 2024-08-02 | 桃園市龍潭區民治路 | 688 萬 | 32.16 | 24.68 | 1房・十三層/13 |
| 2024-07-26 | 桃園市龍潭區民治路 | 722 萬 | 31.15 | 26.02 | 1房・十二層/13 |
| 2024-07-16 | 桃園市龍潭區民治路 | 1,789 萬 | 26.87 | 70.86 | 3房・四層/13 |
| 2024-07-16 | 桃園市龍潭區民治路 | 730 萬 | 31.65 | 25.97 | 1房・十三層/13 |
| 2024-07-03 | 桃園市龍潭區民治路 | 730 萬 | 31.65 | 25.97 | 1房・十三層/13 |
| 2024-06-28 | 桃園市龍潭區民治路 | 680 萬 | 31.7 | 24.68 | 1房・十二層/13 |
| 2024-06-11 | 桃園市龍潭區民治路 | 1,258 萬 | 26.2 | 51.17 | 2房・六層/13 |
| 2024-05-28 | 桃園市龍潭區民治路 | 1,195 萬 | 25 | 51.17 | 2房・三層/13 |
| 2024-05-28 | 桃園市龍潭區民治路 | 1,591 萬 | 26.87 | 66.1 | 3房・四層/13 |
| 2024-05-15 | 桃園市龍潭區民治路 | 591 萬 | 31.53 | 18.75 | 1房・十三層/13 |
| 2024-05-10 | 桃園市龍潭區民治路 | 666 萬 | 30.98 | 24.63 | 1房・十一層/13 |
| 2024-05-10 | 桃園市龍潭區民治路 | 684 萬 | 31.93 | 24.68 | 1房・十層/13 |
| 2024-05-10 | 桃園市龍潭區民治路 | 653 萬 | 31.95 | 24.63 | 1房・十層/13 |
| 2024-05-07 | 桃園市龍潭區民治路 | 691 萬 | 32.12 | 24.79 | 1房・十三層/13 |
| 2024-04-30 | 桃園市龍潭區民治路 | 731 萬 | 31.63 | 26.02 | 1房・十三層/13 |
| 2024-04-23 | 桃園市龍潭區民治路 | 1,218 萬 | 25.29 | 51.17 | 1房・四層/13 |
| 2024-04-23 | 桃園市龍潭區民治路 | 715 萬 | 31.25 | 25.73 | 1房・十三層/13 |
| 2024-04-23 | 桃園市龍潭區民治路 | 688 萬 | 32.16 | 24.68 | 1房・十三層/13 |
| 2024-04-16 | 桃園市龍潭區民治路 | 1,622 萬 | 29.5 | 58.93 | 3房・七層/13 |
| 2024-04-16 | 桃園市龍潭區民治路 | 541 萬 | 30.98 | 17.46 | 1房・十一層/13 |
| 2024-04-16 | 桃園市龍潭區民治路 | 665 萬 | 32.07 | 24.63 | 1房・十三層/13 |
| 2024-04-09 | 桃園市龍潭區民治路 | 708 萬 | 30.88 | 25.73 | 1房・十二層/13 |
| 2024-04-09 | 桃園市龍潭區民治路 | 671 萬 | 30.98 | 24.79 | 1房・十一層/13 |
| 2024-04-09 | 桃園市龍潭區民治路 | 668 萬 | 31.01 | 24.68 | 1房・十一層/13 |
| 2024-04-09 | 桃園市龍潭區民治路 | 693 萬 | 31.66 | 24.79 | 1房・十二層/13 |
| 2024-04-09 | 桃園市龍潭區民治路 | 558 萬 | 31.95 | 17.46 | 1房・十層/13 |
| 2024-04-02 | 桃園市龍潭區民治路 | 560 萬 | 32.08 | 17.46 | 1房・十三層/13 |
| 2024-03-26 | 桃園市龍潭區民治路 | 638 萬 | 30.73 | 24.5 | 1房・十層/13 |
| 2024-03-19 | 桃園市龍潭區民治路 | 653 萬 | 30.55 | 24.45 | 1房・十一層/13 |
| 2024-03-19 | 桃園市龍潭區民治路 | 711 萬 | 31.19 | 25.95 | 1房・十二層/13 |
| 2024-03-11 | 桃園市龍潭區民治路 | 1,380 萬 | 28.41 | 51.33 | 1房・七層/13 |
| 2024-03-11 | 桃園市龍潭區民治路 | 683 萬 | 31.59 | 25.78 | 1房・十三層/13 |
| 2024-03-11 | 桃園市龍潭區民治路 | 678 萬 | 31.68 | 24.62 | 1房・十二層/13 |
| 2024-03-11 | 桃園市龍潭區民治路 | 698 萬 | 32.52 | 24.78 | 1房・十層/13 |
| 2024-03-11 | 桃園市龍潭區民治路 | 690 萬 | 32.58 | 24.5 | 1房・十三層/13 |
| 2024-03-05 | 桃園市龍潭區民治路 | 668 萬 | 31.02 | 24.66 | 1房・十一層/13 |
| 2024-03-05 | 桃園市龍潭區民治路 | 678 萬 | 31.68 | 24.62 | 1房・十三層/13 |
| 2024-03-05 | 桃園市龍潭區民治路 | 555 萬 | 31.71 | 17.5 | 1房・十二層/13 |
| 2024-03-05 | 桃園市龍潭區民治路 | 683 萬 | 31.96 | 24.62 | 1房・十層/13 |
| 2024-03-05 | 桃園市龍潭區民治路 | 728 萬 | 32.15 | 25.61 | 1房・十三層/13 |
| 2024-03-05 | 桃園市龍潭區民治路 | 759 萬 | 35.99 | 24.78 | 1房・十層/13 |
| 2024-02-15 | 桃園市龍潭區民治路 | 648 萬 | 31.68 | 24.62 | 1房・十二層/13 |
| 2024-02-15 | 桃園市龍潭區民治路 | 685 萬 | 32.08 | 24.62 | 1房・十三層/13 |
| 2024-02-15 | 桃園市龍潭區民治路 | 688 萬 | 32.17 | 24.66 | 1房・十三層/13 |
| 2024-02-06 | 桃園市龍潭區民治路 | 1,687 萬 | 30.19 | 58.9 | 3房・八層/13 |
| 2024-01-31 | 桃園市龍潭區民治路 | 735 萬 | 31.57 | 26.16 | 1房・十三層/13 |
| 2024-01-31 | 桃園市龍潭區民治路 | 689 萬 | 31.65 | 24.66 | 1房・十二層/13 |
| 2024-01-31 | 桃園市龍潭區民治路 | 715 萬 | 31.66 | 25.79 | 1房・十二層/13 |
| 2024-01-31 | 桃園市龍潭區民治路 | 703 萬 | 32.09 | 25.79 | 1房・十三層/13 |
| 2024-01-31 | 桃園市龍潭區民治路 | 701 萬 | 32.13 | 24.78 | 1房・十層/13 |
| 2024-01-31 | 桃園市龍潭區民治路 | 688 萬 | 32.17 | 24.66 | 1房・十三層/13 |
| 2024-01-31 | 桃園市龍潭區民治路 | 559 萬 | 32.23 | 17.34 | 1房・十層/13 |
| 2024-01-27 | 桃園市龍潭區民治路 | 662 萬 | 30.68 | 24.66 | 1房・十層/13 |
| 2024-01-23 | 桃園市龍潭區民治路 | 658 萬 | 30.53 | 24.62 | 1房・十一層/13 |
| 2024-01-23 | 桃園市龍潭區民治路 | 530 萬 | 30.66 | 17.28 | 1房・十層/13 |
| 2024-01-23 | 桃園市龍潭區民治路 | 541 萬 | 30.99 | 17.46 | 1房・十一層/13 |
| 2024-01-23 | 桃園市龍潭區民治路 | 585 萬 | 31.13 | 18.79 | 1房・十二層/13 |
| 2024-01-23 | 桃園市龍潭區民治路 | 549 萬 | 31.66 | 17.34 | 1房・十二層/13 |
| 2024-01-23 | 桃園市龍潭區民治路 | 723 萬 | 32.09 | 25.79 | 1房・十三層/13 |
| 2024-01-09 | 桃園市龍潭區民治路 | 674 萬 | 31.45 | 24.62 | 1房・十層/13 |
| 2024-01-09 | 桃園市龍潭區民治路 | 736 萬 | 34.91 | 24.66 | 1房・十層/13 |
| 2024-01-02 | 桃園市龍潭區民治路 | 440 萬 | 25.46 | 17.28 | 1房・四層/13 |
| 2024-01-02 | 桃園市龍潭區民治路 | 535 萬 | 28.71 | 18.63 | 1房・八層/13 |
| 2024-01-02 | 桃園市龍潭區民治路 | 633 萬 | 29.29 | 24.5 | 1房・十一層/13 |
| 2024-01-02 | 桃園市龍潭區民治路 | 709 萬 | 31.17 | 25.9 | 1房・十二層/13 |
| 2023-12-19 | 桃園市龍潭區民治路 | 445 萬 | 25.42 | 17.5 | 1房・四層/13 |
| 2023-12-19 | 桃園市龍潭區民治路 | 644 萬 | 29.68 | 24.64 | 1房・十層/13 |
| 2023-12-19 | 桃園市龍潭區民治路 | 553 萬 | 31.68 | 17.46 | 1房・十二層/13 |
| 2023-12-19 | 桃園市龍潭區民治路 | 700 萬 | 31.92 | 25.17 | 1房・十三層/13 |
| 2023-12-12 | 桃園市龍潭區民治路 | 629 萬 | 28.12 | 25.79 | 1房・八層/13 |
| 2023-12-12 | 桃園市龍潭區民治路 | 694 萬 | 31.94 | 24.66 | 1房・十層/13 |