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石門雲裳

桃園市龍潭區・預售建案。實價登錄 117 筆成交，單價中位 25 萬/坪，成交區間 2022-12-01～2026-05-02。

單價中位
25 萬/坪
單價區間
18.67–34.84 萬/坪
總價中位
947 萬
成交筆數
117 筆
預售 vs 龍潭區成屋
本建案預售單價中位 25 萬/坪，龍潭區成屋實價中位 16.1 萬/坪
預售溢價 +55.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交91%107 / 117 筆
車位中位價120 萬坡道平面 · 8.3 坪
車位佔總價12.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位865 萬總價中位 947 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（25 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20221626
20236125
20242822.2
2025329.4
2026925.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-05-02 桃園市龍潭區民有一街 852 萬 25.87 36.61 0房・五層/21
2026-05-02 桃園市龍潭區民有一街 863 萬 26.26 36.61 0房・五層/21
2026-04-26 桃園市龍潭區民有一街 765 萬 23.25 36.05 0房・二層/21
2026-04-25 桃園市龍潭區民有一街 1,150 萬 23.69 51.78 0房・二層/21
2026-04-25 桃園市龍潭區民有一街 1,065 萬 24.77 46.45 0房・三層/21
2026-03-28 桃園市龍潭區民有一街 2,875 萬 34.84 92.24 1房・十五層/21
2026-02-12 桃園市龍潭區民有一街 745 萬 22.98 35.5 0房・二層/21
2026-01-23 桃園市龍潭區民有一街 837 萬 25.21 36.75 0房・六層/21
2026-01-20 桃園市龍潭區民有一街 850 萬 25.66 36.75 0房・五層/21
2025-10-12 桃園市龍潭區民有一街 2,525 萬 30.11 92.51 1房・二十層/21
2025-10-10 桃園市龍潭區民有一街 1,790 萬 29.35 69.09 1房・二十層/21
2025-02-23 桃園市龍潭區民有一街 900 萬 23.44 41.16 0房・三層/21
2024-12-28 桃園市龍潭區民有一街 840 萬 22.22 41.16 0房・二層/21
2024-12-28 桃園市龍潭區民有一街 1,418 萬 22.85 69.04 1房・九層/21
2024-11-20 桃園市龍潭區民有一街 710 萬 21.05 35.97 0房・五層/21
2024-11-17 桃園市龍潭區民有一街 1,237 萬 25.69 51.78 1房・三層/21
2024-11-14 桃園市龍潭區民有一街 1,100 萬 25.69 46.45 0房・六層/21
2024-11-02 桃園市龍潭區民有一街 1,620 萬 26.11 69.09 1房・十六層/21
2024-10-24 桃園市龍潭區民有一街 680 萬 20.34 35.97 0房・六層/21
2024-10-12 桃園市龍潭區民有一街 966 萬 25.45 41.16 0房・三層/21
2024-10-01 桃園市龍潭區民有一街 700 萬 20.87 36.57 0房・五層/21
2024-09-07 桃園市龍潭區民有路1號 1,168 萬 19.97 60.78 1房・五層/21
2024-08-25 桃園市龍潭區民有一街 1,479 萬 23.61 69.09 1房・八層/21
2024-08-05 桃園市龍潭區民有一街 1,255 萬 21.63 60.78 1房・七層/21
2024-08-01 桃園市龍潭區民有一街 1,291 萬 26.82 51.78 1房・五層/21
2024-07-27 桃園市龍潭區民有一街 1,090 萬 18.67 60.78 1房・二層/21
2024-07-27 桃園市龍潭區民有一街 685 萬 20.52 35.97 0房・六層/21
2024-07-13 桃園市龍潭區民有一街 1,689 萬 24.73 73.79 1房・十層/21
2024-06-23 桃園市龍潭區民有一街 1,160 萬 19.82 60.78 1房・七層/21
2024-05-07 桃園市龍潭區民有一街 683 萬 21.26 34.89 0房・五層/21
2024-03-31 桃園市龍潭區民有一街 895 萬 23.9 41.16 0房・四層/21
2024-03-24 桃園市龍潭區民有一街 1,220 萬 19.06 69.09 1房・二層/21
2024-03-06 桃園市龍潭區民有一街 797 萬 23.8 36.75 0房・三層/21
2024-03-03 桃園市龍潭區民有一街 705 萬 21.15 36.32 0房・五層/21
2024-01-31 桃園市龍潭區民有一街 810 萬 24.38 37.43 0房・三層/21
2024-01-27 桃園市龍潭區民有一街 1,116 萬 26.11 47.28 0房・五層/21
2024-01-27 桃園市龍潭區民有一街 888 萬 27 37.58 0房・五層/21
2024-01-26 桃園市龍潭區民有一街 678 萬 20.89 35.5 0房・六層/21
2024-01-26 桃園市龍潭區民有一街 678 萬 20.89 35.5 0房・六層/21
2024-01-03 桃園市龍潭區民有一街 690 萬 19.81 36.57 0房・三層/21
2023-12-17 桃園市龍潭區民有一街 2,500 萬 29.78 94.16 1房・十二層/21
2023-12-03 桃園市龍潭區民有一街 790 萬 23.85 37.43 0房・六層/21
2023-11-24 桃園市龍潭區民有一街 1,288 萬 26.64 52.61 1房・五層/21
2023-11-18 桃園市龍潭區民有一街 1,620 萬 28.32 61.56 1房・十五層/21
2023-11-11 桃園市龍潭區民有一街 700 萬 20.91 36.05 0房・二層/21
2023-11-06 桃園市龍潭區民有一街 1,000 萬 26.49 41.16 0房・五層/21
2023-11-04 桃園市龍潭區民有一街 691 萬 20.38 35.97 0房・四層/21
2023-11-01 桃園市龍潭區民有一街 680 萬 20.78 34.89 0房・四層/21
2023-10-20 桃園市龍潭區民有一街 773 萬 23.54 36.87 0房・三層/21
2023-09-27 桃園市龍潭區民有一街 1,191 萬 24.52 51.78 1房・三層/21
2023-09-25 桃園市龍潭區民有一街 1,465 萬 25.75 60.74 1房・九層/21
2023-09-17 桃園市龍潭區民有一街 790 萬 23.85 36.61 0房・四層/21
2023-07-06 桃園市龍潭區民有一街 785 萬 24.64 36.32 0房・三層/21
2023-06-30 桃園市龍潭區民有一街 2,658 萬 32.37 92.24 1房・十九層/21
2023-06-29 桃園市龍潭區民有一街 819 萬 24.4 37.58 0房・三層/21
2023-06-24 桃園市龍潭區民有一街 944 萬 25.02 44.35 0房・五層/21
2023-06-24 桃園市龍潭區民有一街 5,270 萬 33.78 171.11 1房・二十一層/21
2023-06-21 桃園市龍潭區民有一街 780 萬 23.85 37.43 0房・四層/21
2023-06-15 桃園市龍潭區民有一街 601 萬 21.26 28.27 0房・二層/21
2023-06-15 桃園市龍潭區民有一街 578 萬 21.26 27.19 0房・二層/21
2023-06-15 桃園市龍潭區民有一街 591 萬 21.73 27.19 0房・四層/21
2023-06-15 桃園市龍潭區民有一街 615 萬 21.76 28.27 0房・四層/21
2023-06-07 桃園市龍潭區民有一街 2,600 萬 30.96 92.51 1房・十四層/21
2023-06-06 桃園市龍潭區民有一街 641 萬 19.71 35.5 0房・二層/21
2023-06-06 桃園市龍潭區民有一街 687 萬 24.77 27.74 0房・二層/21
2023-06-06 桃園市龍潭區民有一街 739 萬 26.11 28.3 0房・五層/21
2023-06-06 桃園市龍潭區民有一街 757 萬 26.61 28.44 0房・五層/21
2023-06-01 桃園市龍潭區民有一街 5,240 萬 33.78 164.95 1房・二十一層/21
2023-05-30 桃園市龍潭區民有一街 601 萬 21.26 28.27 0房・三層/21
2023-05-30 桃園市龍潭區民有一街 695 萬 24.56 28.3 0房・三層/21
2023-05-30 桃園市龍潭區民有一街 695 萬 24.56 28.3 0房・三層/21
2023-05-29 桃園市龍潭區民有一街 1,071 萬 24.62 46.73 0房・四層/21
2023-05-20 桃園市龍潭區民有一街 796 萬 25.04 35.5 0房・三層/21
2023-05-11 桃園市龍潭區民有一街 2,533 萬 30.34 92.51 1房・十二層/21
2023-05-04 桃園市龍潭區民有一街 957 萬 25.33 41.98 0房・七層/21
2023-05-03 桃園市龍潭區民有一街 837 萬 26.03 36.05 0房・七層/21
2023-04-29 桃園市龍潭區民有一街 2,298 萬 27.25 92.51 1房・十層/21
2023-04-24 桃園市龍潭區民有一街 2,280 萬 27.11 92.24 1房・九層/21
2023-04-15 桃園市龍潭區民有一街 1,186 萬 24.4 52.61 1房・四層/21
2023-04-15 桃園市龍潭區民有一街 2,638 萬 31.84 92.24 1房・十九層/21
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