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澄亦實築-澄玥

臺中市北區・預售建案。實價登錄 44 筆成交，單價中位 46.7 萬/坪，成交區間 2022-03-04～2025-07-24。

單價中位
46.7 萬/坪
單價區間
42.22–56.01 萬/坪
總價中位
1,990 萬
成交筆數
44 筆
預售 vs 北區成屋
本建案預售單價中位 46.7 萬/坪，北區成屋實價中位 21.2 萬/坪
預售溢價 +120.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%44 / 44 筆
車位中位價190 萬坡道平面 · 13.2 坪
車位佔總價12.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,800 萬總價中位 1,990 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（46.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20223145.2
2023147.8
20241047.8
2025256

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2025-07-24 臺中市北區健行路 2,359 萬 56 52.09 3房・十二層/12
2025-06-12 臺中市北區健行路 2,382 萬 56.01 52.14 3房・十二層/12
2024-10-04 臺中市北區健行路 2,000 萬 46.46 52.14 3房・二層/12
2024-08-13 臺中市北區健行路 2,550 萬 55.19 65.32 3房・十一層/12
2024-08-12 臺中市北區健行路 2,000 萬 46.26 52.09 3房・二層/12
2024-06-18 臺中市北區健行路 2,525 萬 54.62 65.27 3房・十一層/12
2024-06-13 臺中市北區健行路 2,320 萬 54.67 52.14 3房・十層/12
2024-04-11 臺中市北區健行路 1,990 萬 46.52 52.09 3房・三層/12
2024-03-12 臺中市北區健行路 2,000 萬 46.72 52.14 3房・三層/12
2024-03-08 臺中市北區健行路 1,400 萬 44.86 40.82 2房・二層/12
2024-01-30 臺中市北區健行路 2,030 萬 47.81 52.09 3房・五層/12
2024-01-09 臺中市北區健行路 2,053 萬 47.82 52.14 3房・五層/12
2023-01-31 臺中市北區健行路與健行路609巷口 2,040 萬 47.81 52.09 3房・四層/12
2022-08-05 臺中市北區健行路與健行路609巷 2,279 萬 53.43 52.09 3房・十層/12
2022-06-10 臺中市北區健行路與健行路609巷 2,168 萬 50.84 52.09 3房・九層/12
2022-05-09 臺中市北區健行路與健行路609巷 1,410 萬 44.59 40.32 2房・七層/12
2022-05-09 臺中市北區健行路與健行路609巷 2,208 萬 51.54 52.14 3房・九層/12
2022-04-23 臺中市北區健行路與健行路609巷 2,168 萬 50.84 52.09 3房・八層/12
2022-04-23 臺中市北區健行路與健行路609巷 2,190 萬 51.34 52.14 3房・八層/12
2022-04-20 臺中市北區健行路與健行路609巷 1,411 萬 44.99 40.32 2房・九層/12
2022-04-11 臺中市北區健行路與健行路609巷 1,338 萬 42.67 40.32 2房・二層/12
2022-04-10 臺中市北區健行路與健行路609巷 2,138 萬 49.81 52.09 3房・六層/12
2022-04-08 臺中市北區健行路與健行路609巷 1,356 萬 43.7 40.32 2房・四層/12
2022-03-30 臺中市北區健行路與健行路609巷 1,406 萬 44.81 40.32 2房・八層/12
2022-03-30 臺中市北區健行路與健行路609巷 1,485 萬 47.19 40.83 2房・十二層/12
2022-03-29 臺中市北區健行路與健行路609巷 1,477 萬 47.43 40.32 2房・十一層/12
2022-03-25 臺中市北區健行路與健行路609巷 1,339 萬 42.71 40.32 2房・三層/12
2022-03-24 臺中市北區健行路與健行路609巷 2,111 萬 49.12 52.09 3房・七層/12
2022-03-21 臺中市北區健行路與健行路609巷 1,407 萬 44.39 40.82 2房・六層/12
2022-03-21 臺中市北區健行路與健行路609巷 1,398 萬 44.88 40.32 2房・六層/12
2022-03-18 臺中市北區健行路與健行路609巷 2,070 萬 48 52.14 3房・六層/12
2022-03-17 臺中市北區健行路與健行路609巷 1,407 萬 45.21 40.32 2房・五層/12
2022-03-15 臺中市北區健行路與健行路609巷 1,455 萬 45.4 40.82 2房・十一層/12
2022-03-11 臺中市北區健行路與健行路609巷 1,367 萬 42.22 40.82 2房・三層/12
2022-03-11 臺中市北區健行路與健行路609巷 1,439 萬 45.18 40.82 2房・十層/12
2022-03-07 臺中市北區健行路與健行路609巷 2,040 萬 47.23 52.14 3房・四層/12
2022-03-06 臺中市北區健行路與健行路609巷 1,412 萬 44.21 40.82 2房・四層/12
2022-03-06 臺中市北區健行路與健行路609巷 1,423 萬 44.61 40.82 2房・七層/12
2022-03-06 臺中市北區健行路與健行路609巷 1,415 萬 44.68 40.82 2房・五層/12
2022-03-06 臺中市北區健行路與健行路609巷 2,133 萬 49.62 52.14 3房・七層/12
2022-03-05 臺中市北區健行路與健行路609巷 1,434 萬 45 40.82 2房・九層/12
2022-03-05 臺中市北區健行路與健行路609巷 1,416 萬 45.18 40.32 2房・十層/12
2022-03-05 臺中市北區健行路與健行路609巷 1,442 萬 45.29 40.82 2房・八層/12
2022-03-04 臺中市北區健行路與健行路609巷 1,472 萬 47.23 40.33 2房・十二層/12
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