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一嶼

臺中市北屯區・預售建案。實價登錄 35 筆成交，單價中位 55.8 萬/坪，成交區間 2022-05-03～2023-05-03。

單價中位
55.8 萬/坪
單價區間
52.74–59.01 萬/坪
總價中位
2,495 萬
成交筆數
35 筆
預售 vs 北屯區成屋
本建案預售單價中位 55.8 萬/坪，北屯區成屋實價中位 23.3 萬/坪
預售溢價 +139.5%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%35 / 35 筆
車位中位價180 萬坡道平面 · 9.8 坪
車位佔總價7.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,315 萬總價中位 2,495 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（55.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20223455.9
2023155.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-03 臺中市北屯區豐樂北二路 2,490 萬 55.11 51.85 3房・十六層/23
2022-09-27 臺中市北屯區豐樂北二路 2,638 萬 54.5 60.93 3房・十三層/23
2022-09-18 臺中市北屯區豐樂北二路 2,463 萬 55.58 51.18 3房・十層/23
2022-09-08 臺中市北屯區豐樂北二路 2,390 萬 53.82 51.18 3房・七層/23
2022-07-08 臺中市北屯區豐樂北二路 2,393 萬 52.92 50.6 3房・三層/23
2022-06-30 臺中市北屯區豐樂北二路 2,445 萬 54.67 51.18 3房・十五層/23
2022-06-26 臺中市北屯區豐樂北二路 2,464 萬 54.02 51.85 3房・九層/23
2022-06-24 臺中市北屯區豐樂北二路 2,738 萬 57.63 60.93 3房・二十三層/23
2022-06-23 臺中市北屯區豐樂北二路 2,400 萬 53.82 51.18 3房・九層/23
2022-06-20 臺中市北屯區豐樂北二路 2,355 萬 52.74 51.18 3房・三層/23
2022-06-20 臺中市北屯區豐樂北二路 2,858 萬 56.44 56.22 3房・二層/23
2022-06-15 臺中市北屯區豐樂北二路 2,762 萬 57.49 60.93 3房・十六層/23
2022-06-11 臺中市北屯區豐樂北二路67號旁 2,451 萬 54.42 51.85 3房・十一層/23
2022-06-11 臺中市北屯區豐樂北二路67號旁 2,503 萬 56.07 51.18 3房・十三層/23
2022-06-10 臺中市北屯區豐樂北二路67號旁 2,505 萬 55.87 51.18 3房・二十二層/23
2022-06-10 臺中市北屯區豐樂北二路67號旁 2,730 萬 56.06 61.6 3房・二十二層/23
2022-06-10 臺中市北屯區豐樂北二路67號旁 3,069 萬 58.04 65.83 3房・二層/23
2022-06-05 臺中市北屯區豐樂北二路67號旁 2,685 萬 56.36 60.93 3房・十七層/23
2022-06-04 臺中市北屯區豐樂北二路67號旁 2,490 萬 55.75 51.18 3房・十一層/23
2022-05-28 臺中市北屯區豐樂北二路67號旁 2,703 萬 56.07 60.93 3房・十三層/23
2022-05-27 臺中市北屯區豐樂北二路67號旁 2,666 萬 55.66 60.93 3房・二十一層/23
2022-05-21 臺中市北屯區豐樂北二路67號旁 2,455 萬 55.39 51.18 3房・九層/23
2022-05-14 臺中市北屯區豐樂北二路67號旁 2,381 萬 53.6 51.18 3房・八層/23
2022-05-13 臺中市北屯區豐樂北二路67號旁 3,999 萬 59.01 81.84 3房・二十三層/23
2022-05-11 臺中市北屯區豐樂北二路67號旁 2,421 萬 53.23 51.85 3房・五層/23
2022-05-07 臺中市北屯區豐樂北二路67號旁 2,393 萬 53.41 51.18 3房・六層/23
2022-05-07 臺中市北屯區豐樂北二路67號旁 2,486 萬 56.14 51.18 3房・十四層/23
2022-05-07 臺中市北屯區豐樂北二路67號旁 2,490 萬 56.23 51.18 3房・十五層/23
2022-05-07 臺中市北屯區豐樂北二路67號旁 2,495 萬 56.36 51.18 3房・十六層/23
2022-05-06 臺中市北屯區豐樂北二路67號旁 2,635 萬 56.36 59.68 3房・十七層/23
2022-05-06 臺中市北屯區豐樂北二路67號旁 2,643 萬 56.55 59.68 3房・十八層/23
2022-05-04 臺中市北屯區豐樂北二路67號旁 2,465 萬 54.51 51.85 3房・十二層/23
2022-05-04 臺中市北屯區豐樂北二路67號旁 2,638 萬 55.3 61.6 3房・二十一層/23
2022-05-03 臺中市北屯區豐樂北二路67號旁 2,505 萬 55.87 51.18 3房・十二層/23
2022-05-03 臺中市北屯區豐樂北二路67號旁 2,742 萬 57.25 60.93 3房・二十層/23
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