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臺中市北屯區・預售建案。實價登錄 7 筆成交，單價中位 24 萬/坪，成交區間 2021-08-25～2021-09-30。
單價中位
24 萬/坪
單價區間
23.87–26.29 萬/坪
總價中位
1,070 萬
成交筆數
7 筆
預售 vs 北屯區成屋
本建案預售單價中位 24 萬/坪，北屯區成屋實價中位 23.4 萬/坪
預售溢價 +2.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%7 / 7 筆
車位中位價135 萬坡道平面 · 8 坪
車位佔總價11.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位935 萬總價中位 1,070 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（24 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-09-30 | 臺中市北屯區祥順路一段 | 1,056 萬 | 23.87 | 46 | 3房・十五層/15 |
| 2021-09-30 | 臺中市北屯區祥順路一段 | 1,078 萬 | 24.18 | 47 | 3房・十層/15 |
| 2021-09-27 | 臺中市北屯區祥順路一段 | 1,066 萬 | 23.87 | 47 | 3房・十二層/15 |
| 2021-09-26 | 臺中市北屯區祥順路一段 | 1,145 萬 | 26.29 | 46.42 | 3房・十層/15 |
| 2021-09-23 | 臺中市北屯區祥順路一段 | 1,056 萬 | 23.87 | 46 | 3房・十一層/15 |
| 2021-08-29 | 臺中市北屯區祥順路一段 | 1,070 萬 | 23.97 | 47 | 3房・九層/15 |
| 2021-08-25 | 臺中市北屯區祥順路一段 | 1,093 萬 | 24.82 | 47 | 3房・八層/15 |