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十月蜂收

臺中市北屯區・預售建案。實價登錄 226 筆成交，單價中位 24.5 萬/坪，成交區間 2019-10-26～2023-11-05。

單價中位
24.5 萬/坪
單價區間
20.97–57.61 萬/坪
總價中位
1,085 萬
成交筆數
226 筆
預售 vs 北屯區成屋
本建案預售單價中位 24.5 萬/坪，北屯區成屋實價中位 23.2 萬/坪
預售溢價 +5.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%225 / 226 筆
車位中位價138 萬坡道平面 · 8.9 坪
車位佔總價12.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位962 萬總價中位 1,085 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（24.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20191722.9
202012523.7
20214629.5
20222931.1
2023949.9

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-11-05 臺中市北屯區軍福十五路 1,500 萬 39.19 41.08 3房・十四層/15
2023-09-26 臺中市北屯區軍福段146地號 2,310 萬 53.73 47.77 0房・一層/15
2023-09-26 臺中市北屯區軍福段146地號 2,373 萬 54.61 48.3 0房・一層/15
2023-09-26 臺中市北屯區軍福段146地號 2,217 萬 57.61 43.54 0房・一層/15
2023-09-19 臺中市北屯區軍福段146地號 2,410 萬 56.5 47.63 0房・一層/15
2023-06-23 臺中市北屯區軍福十五路 1,431 萬 35.1 43.15 3房・十五層/15
2023-05-26 臺中市北屯區軍福段146地號 2,538 萬 49.86 55.3 0房・一層/15
2023-04-24 臺中市北屯區軍福段146地號 1,300 萬 32.24 42.23 3房・三層/15
2023-03-01 臺中市北屯區軍福十五路 1,409 萬 33.76 43.15 3房・十層/15
2022-12-13 臺中市北屯區軍福十五路 1,495 萬 33.07 47.23 3房・二層/15
2022-09-07 臺中市北屯區軍福十五路 1,486 萬 33.48 47.94 3房・七層/15
2022-08-10 臺中市北屯區軍福十五路 1,580 萬 36.88 46.08 3房・十四層/15
2022-07-17 臺中市北屯區軍福段146地號 1,507 萬 34.46 47.15 3房・二層/15
2022-07-14 臺中市北屯區軍福十五路 1,522 萬 34.96 47.26 3房・三層/15
2022-05-08 臺中市北屯區軍福十五路 1,353 萬 34 41.08 3房・十三層/15
2022-05-03 臺中市北屯區軍福十五路 1,320 萬 33.78 41.08 3房・十四層/15
2022-04-30 臺中市北屯區軍福十五路 1,360 萬 32.38 43.15 3房・十四層/15
2022-04-27 臺中市北屯區軍福十五路 1,355 萬 34.06 41.08 3房・十五層/15
2022-03-31 臺中市北屯區軍福十五路 1,228 萬 30.62 41.08 3房・十層/15
2022-03-23 臺中市北屯區軍福十五路 1,365 萬 32.51 43.15 3房・十三層/15
2022-03-15 臺中市北屯區軍福十五路 1,225 萬 30.37 41.29 3房・十四層/15
2022-03-15 臺中市北屯區軍福十五路 1,440 萬 33.84 45.16 3房・十三層/15
2022-03-14 臺中市北屯區軍福十五路 1,456 萬 34 45.87 3房・十一層/15
2022-03-10 臺中市北屯區軍福十五路 1,317 萬 28.9 47.94 3房・十二層/15
2022-03-08 臺中市北屯區軍福十五路 1,225 萬 28.93 43.15 3房・九層/15
2022-03-02 臺中市北屯區軍福十五路 1,322 萬 30.65 45.87 3房・九層/15
2022-03-02 臺中市北屯區軍福十五路 1,290 萬 30.91 42.74 3房・十三層/15
2022-03-01 臺中市北屯區軍福十五路 1,310 萬 30.33 45.87 3房・九層/15
2022-02-09 臺中市北屯區軍福十五路 1,317 萬 30.61 46.08 3房・十五層/15
2022-02-06 臺中市北屯區軍福十五路 1,523 萬 31.7 50.99 4房・十層/15
2022-01-27 臺中市北屯區軍福十五路 1,198 萬 30.49 41.08 3房・十層/15
2022-01-27 臺中市北屯區軍福十五路 1,325 萬 30.73 45.87 3房・十二層/15
2022-01-25 臺中市北屯區軍福十五路 1,370 萬 31.13 47.17 3房・十四層/15
2022-01-24 臺中市北屯區軍福十五路 1,519 萬 31.6 50.99 4房・十四層/15
2022-01-12 臺中市北屯區軍福十五路 1,190 萬 28.67 43.15 3房・六層/15
2022-01-11 臺中市北屯區軍福十五路 1,288 萬 30 45.16 3房・八層/15
2022-01-09 臺中市北屯區軍福十五路 1,468 萬 29.26 52.62 4房・二層/15
2022-01-09 臺中市北屯區軍福十五路 1,488 萬 29.71 52.62 4房・三層/15
2021-12-28 臺中市北屯區軍福十五路 1,508 萬 31.58 50.28 4房・九層/15
2021-12-24 臺中市北屯區軍福十五路 1,226 萬 30.4 41.29 3房・十層/15
2021-12-24 臺中市北屯區軍福十五路 1,350 萬 30.72 47.02 3房・十五層/15
2021-12-22 臺中市北屯區軍福十五路 1,507 萬 31.32 50.99 4房・八層/15
2021-12-20 臺中市北屯區軍福十五路 1,163 萬 28.28 41.84 3房・二層/15
2021-12-17 臺中市北屯區軍福十五路 1,388 萬 28.97 50.99 4房・二層/15
2021-12-14 臺中市北屯區軍福十五路 1,266 萬 30.69 42.23 3房・十五層/15
2021-12-14 臺中市北屯區軍福十五路 1,312 萬 31.48 42.74 3房・十層/15
2021-12-10 臺中市北屯區軍福十五路 1,396 萬 31.5 47.53 3房・十二層/15
2021-12-09 臺中市北屯區軍福十五路 1,565 萬 31.47 52.62 4房・十四層/15
2021-11-30 臺中市北屯區軍福十五路 1,375 萬 31.18 47.26 3房・九層/15
2021-11-29 臺中市北屯區軍福十五路 1,570 萬 31.82 52.62 4房・九層/15
2021-11-19 臺中市北屯區軍福十五路 1,578 萬 31.77 52.62 4房・十層/15
2021-11-15 臺中市北屯區軍福十五路 1,277 萬 30.98 42.23 3房・九層/15
2021-11-12 臺中市北屯區軍福十五路 1,286 萬 31.22 42.23 3房・十層/15
2021-11-09 臺中市北屯區軍福十五路 1,290 萬 30.91 42.74 3房・十五層/15
2021-11-08 臺中市北屯區軍福十五路 1,403 萬 31.68 47.53 3房・九層/15
2021-11-04 臺中市北屯區軍福十五路 1,218 萬 28.75 43.15 3房・八層/15
2021-11-04 臺中市北屯區軍福十五路 1,195 萬 29.49 42.23 3房・二層/15
2021-11-01 臺中市北屯區軍福十五路 1,356 萬 30.88 47.02 3房・十三層/15
2021-10-26 臺中市北屯區軍福十五路 1,185 萬 27.9 43.15 3房・三層/15
2021-10-19 臺中市北屯區軍福十五路 1,205 萬 30 41.08 3房・八層/15
2021-10-19 臺中市北屯區軍福十五路 1,352 萬 30.51 47.02 3房・十一層/15
2021-10-19 臺中市北屯區軍福十五路 1,360 萬 30.98 47.02 3房・十四層/15
2021-10-05 臺中市北屯區軍福十五路 1,285 萬 31.73 42.38 3房・十層/15
2021-08-30 臺中市北屯區軍福十五路 1,205 萬 30.51 41.29 3房・九層/15
2021-07-09 臺中市北屯區軍福段146地號 1,188 萬 26.11 47.23 3房・五層/15
2021-06-16 臺中市北屯區軍福段146地號D5棟 1,220 萬 26.93 47.94 3房・十一層/15
2021-06-04 臺中市北屯區軍福段146地號D3棟 1,090 萬 26.64 42.74 3房・二層/15
2021-06-01 臺中市北屯區軍福段146地號C1棟 1,095 萬 27.13 42.23 3房・四層/15
2021-05-21 臺中市北屯區軍福段146地號C5棟 1,085 萬 27.7 41.08 3房・六層/15
2021-05-20 臺中市北屯區軍福段146地號B3棟 1,085 萬 27.7 41.08 3房・十一層/15
2021-05-10 臺中市北屯區軍福段146地號A1棟 1,058 萬 26.98 41.06 3房・二層/15
2021-05-07 臺中市北屯區軍福段146地號A3棟 1,102 萬 28.01 41.29 3房・十三層/15
2021-03-30 臺中市北屯區軍福段146地號 1,218 萬 28.22 45.37 3房・八層/15
2021-03-30 臺中市北屯區軍福段146地號 1,238 萬 28.76 45.37 3房・十層/15
2021-03-22 臺中市北屯區軍福段146地號 1,292 萬 29 47.63 3房・九層/15
2021-03-20 臺中市北屯區軍福段146地號 1,280 萬 28.5 47.53 3房・十四層/15
2021-03-12 臺中市北屯區軍福段146地號 1,328 萬 29.11 48.38 3房・十五層/15
2021-03-10 臺中市北屯區軍福段146地號 1,125 萬 27.41 41.84 3房・九層/15
2021-03-08 臺中市北屯區軍福段146地號 1,050 萬 26.61 41.29 3房・三層/15
2021-03-04 臺中市北屯區軍福段146地號 1,166 萬 28.1 42.38 3房・八層/15
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