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富宇沐曦

臺中市北屯區・預售建案。實價登錄 41 筆成交，單價中位 41.1 萬/坪，成交區間 2021-07-10～2024-01-08。

單價中位
41.1 萬/坪
單價區間
37.63–48.88 萬/坪
總價中位
2,010 萬
成交筆數
41 筆
預售 vs 北屯區成屋
本建案預售單價中位 41.1 萬/坪，北屯區成屋實價中位 23.4 萬/坪
預售溢價 +75.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%41 / 41 筆
車位中位價220 萬坡道平面 · 9.8 坪
車位佔總價11.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,750 萬總價中位 2,010 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（41.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20212740.9
2022148.9
20231142
2024240.7

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-01-08 臺中市北屯區瀋陽路一段 1,750 萬 40.7 48.35 3房・二層/22
2024-01-07 臺中市北屯區瀋陽路一段 2,330 萬 39.41 70.55 4房・二層/22
2023-12-25 臺中市北屯區瀋陽路一段 2,800 萬 42.47 75.58 3房・二十樓加二十一樓/22
2023-12-24 臺中市北屯區瀋陽路一段 1,845 萬 39.83 52.33 3房・二層/22
2023-12-22 臺中市北屯區瀋陽路一段 2,392 萬 38.66 70.55 4房・二層/22
2023-12-22 臺中市北屯區瀋陽路一段 2,350 萬 40.53 69.14 4房・四層/22
2023-12-08 臺中市北屯區瀋陽路一段 2,570 萬 43.36 69.14 4房・三層/22
2023-07-22 臺中市北屯區瀋陽路一段 2,500 萬 42.15 69.14 4房・三層/22
2023-07-14 臺中市北屯區瀋陽路一段 1,988 萬 41.55 52.33 3房・四層/22
2023-06-15 臺中市北屯區瀋陽路一段 1,865 萬 41.96 49.45 3房・三層/22
2023-06-09 臺中市北屯區瀋陽路一段 2,850 萬 43.37 75.58 3房・十八樓加十九樓/22
2023-06-05 臺中市北屯區瀋陽路一段 1,865 萬 41.96 49.46 3房・三層/22
2023-04-09 臺中市北屯區瀋陽路一段 1,955 萬 41.6 52.33 3房・四層/22
2022-02-26 臺中市北屯區瀋陽路一段 2,280 萬 48.88 52.33 3房・十四層/22
2021-12-16 臺中市北屯區瀋陽路一段 2,445 萬 41.84 69.14 4房・四層/22
2021-12-05 臺中市北屯區瀋陽路一段 2,220 萬 43 62.1 3房・十四層/22
2021-12-03 臺中市北屯區瀋陽路一段 2,100 萬 41.12 62.1 3房・三層/22
2021-12-03 臺中市北屯區瀋陽路一段 2,240 萬 44.65 62.1 3房・十九層/22
2021-11-27 臺中市北屯區瀋陽路一段 2,135 萬 42.88 62.1 3房・十二層/22
2021-10-30 臺中市北屯區瀋陽路一段 1,751 萬 42.01 47.52 3房・四層/22
2021-10-15 臺中市北屯區瀋陽路一段 2,180 萬 42.77 62.1 3房・六層/22
2021-10-14 臺中市北屯區瀋陽路一段 2,500 萬 42.35 69.14 4房・十四層/22
2021-10-01 臺中市北屯區瀋陽路一段 1,850 萬 41.46 49.82 3房・十九層/22
2021-09-29 臺中市北屯區瀋陽路一段 1,596 萬 38.57 47.52 3房・四層/22
2021-09-25 臺中市北屯區瀋陽路一段 2,360 萬 40.94 69.14 4房・五層/22
2021-09-24 臺中市北屯區瀋陽路一段 2,167 萬 41.99 62.1 3房・十六層/22
2021-09-18 臺中市北屯區瀋陽路一段 1,600 萬 37.73 47.4 3房・二層/22
2021-09-18 臺中市北屯區瀋陽路一段 2,098 萬 40.84 62.1 3房・十七層/22
2021-09-18 臺中市北屯區瀋陽路一段 2,098 萬 40.84 62.1 3房・十七層/22
2021-09-13 臺中市北屯區瀋陽路一段 1,537 萬 37.8 47 3房・三層/22
2021-09-11 臺中市北屯區瀋陽路一段 1,810 萬 41.08 49.46 3房・九層/22
2021-09-10 臺中市北屯區瀋陽路一段 2,010 萬 41.12 62.1 3房・十六層/22
2021-09-08 臺中市北屯區瀋陽路一段 1,653 萬 39.83 47.51 3房・十五層/22
2021-09-07 臺中市北屯區瀋陽路一段 1,766 萬 40.47 49.46 3房・五層/22
2021-08-30 臺中市北屯區瀋陽路一段 1,608 萬 38.63 47.51 3房・五層/22
2021-08-27 臺中市北屯區瀋陽路一段 1,767 萬 40.89 48.83 3房・二十層/22
2021-08-27 臺中市北屯區瀋陽路一段 2,108 萬 41.31 62.1 3房・十八層/22
2021-08-22 臺中市北屯區瀋陽路一段 1,570 萬 37.63 47.51 3房・三層/22
2021-08-12 臺中市北屯區瀋陽路一段 1,655 萬 40.41 47.51 3房・十九層/22
2021-07-10 臺中市北屯區瀋陽路一段 1,766 萬 38.45 52.33 3房・三層/22
2021-07-10 臺中市北屯區瀋陽路一段 1,640 萬 39.48 47.51 3房・十五層/22
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