富宇藏富
臺中市北屯區・預售建案。實價登錄 6 筆成交，單價中位 58.5 萬/坪，成交區間 2022-11-28～2023-04-17。
單價中位
58.5 萬/坪
單價區間
54.21–61.83 萬/坪
總價中位
2,888 萬
成交筆數
6 筆
預售 vs 北屯區成屋
本建案預售單價中位 58.5 萬/坪，北屯區成屋實價中位 23.3 萬/坪
預售溢價 +151.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%6 / 6 筆
車位中位價420 萬坡道平面 · 17.7 坪
車位佔總價14.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,480 萬總價中位 2,888 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（58.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 60.1 |
| 2023 | 4 | 55.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-17 | 臺中市北屯區河北二街 | 2,200 萬 | 54.21 | 45.55 | 3房・七層/22 |
| 2023-03-28 | 臺中市北屯區河北二街 | 2,900 萬 | 55.3 | 62.51 | 3房・九層/22 |
| 2023-03-23 | 臺中市北屯區河北二街 | 2,748 萬 | 55.01 | 54.97 | 3房・八層/22 |
| 2023-03-06 | 臺中市北屯區河北二街 | 2,480 萬 | 61.83 | 45.55 | 3房・二層/22 |
| 2022-12-12 | 臺中市北屯區河北二街 | 3,300 萬 | 58.52 | 63.81 | 3房・七層/22 |
| 2022-11-28 | 臺中市北屯區河北二街 | 2,888 萬 | 60.11 | 55.74 | 3房・十六層/22 |