永尚謙玥
臺中市北屯區・預售建案。實價登錄 98 筆成交，單價中位 53.9 萬/坪，成交區間 2025-08-21～2026-05-09。
單價中位
53.9 萬/坪
單價區間
49.08–58.31 萬/坪
總價中位
1,734 萬
成交筆數
98 筆
預售 vs 北屯區成屋
本建案預售單價中位 53.9 萬/坪，北屯區成屋實價中位 23.2 萬/坪
預售溢價 +132.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%98 / 98 筆
車位中位價225 萬坡道平面 · 8.5 坪
車位佔總價12.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,517 萬總價中位 1,734 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（53.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 79 | 54 |
| 2026 | 19 | 53.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,823 萬 | 54.7 | 37.71 | 2房・十五層/22 |
| 2026-05-03 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 2,088 萬 | 52.97 | 43.67 | 3房・八層/22 |
| 2026-04-25 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,621 萬 | 56.7 | 33.38 | 2房・九層/22 |
| 2026-04-19 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,515 萬 | 49.92 | 34.64 | 2房・四層/22 |
| 2026-04-12 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 2,365 萬 | 57.93 | 45.44 | 3房・二十層/22 |
| 2026-04-07 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,630 萬 | 54.84 | 34.12 | 2房・六層/22 |
| 2026-03-16 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,478 萬 | 49.46 | 34.64 | 2房・三層/22 |
| 2026-03-14 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,620 萬 | 55.03 | 34.12 | 2房・七層/22 |
| 2026-03-05 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,536 萬 | 50.72 | 34.64 | 2房・五層/22 |
| 2026-03-02 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,600 萬 | 54.25 | 34.12 | 2房・七層/22 |
| 2026-02-25 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,590 萬 | 52.21 | 34.64 | 2房・十二層/22 |
| 2026-02-23 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,615 萬 | 54.84 | 34.12 | 2房・九層/22 |
| 2026-02-06 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,608 萬 | 56.17 | 33.38 | 2房・七層/22 |
| 2026-01-31 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 2,203 萬 | 53.55 | 45.44 | 3房・九層/22 |
| 2026-01-20 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 2,046 萬 | 50.65 | 44.45 | 3房・四層/22 |
| 2026-01-17 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,468 萬 | 49.08 | 34.64 | 2房・二層/22 |
| 2026-01-06 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 2,414 萬 | 53.17 | 53.93 | 3房・七層/22 |
| 2026-01-05 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,763 萬 | 53.16 | 37.71 | 2房・八層/22 |
| 2026-01-03 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 2,008 萬 | 51.12 | 43.67 | 3房・二層/22 |
| 2025-12-28 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 2,200 萬 | 53.87 | 45.44 | 3房・七層/22 |
| 2025-12-22 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 2,010 萬 | 50.75 | 43.67 | 3房・三層/22 |
| 2025-12-21 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,796 萬 | 53.78 | 37.71 | 2房・十一層/22 |
| 2025-12-20 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,727 萬 | 54.39 | 36.39 | 2房・十二層/22 |
| 2025-12-08 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 2,227 萬 | 54.2 | 45.44 | 3房・八層/22 |
| 2025-12-02 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,772 萬 | 52.96 | 37.71 | 2房・七層/22 |
| 2025-11-28 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,592 萬 | 53.94 | 34.12 | 2房・六層/22 |
| 2025-11-25 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 2,024 萬 | 51.58 | 43.67 | 3房・三層/22 |
| 2025-11-22 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,580 萬 | 51.83 | 34.64 | 2房・十三層/22 |
| 2025-11-21 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,572 萬 | 52.1 | 34.64 | 2房・十四層/22 |
| 2025-11-21 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,613 萬 | 54.76 | 34.12 | 2房・十一層/22 |
| 2025-11-19 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 2,249 萬 | 54.79 | 45.44 | 3房・十一層/22 |
| 2025-11-19 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,752 萬 | 56 | 35.76 | 2房・七層/22 |
| 2025-11-15 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,713 萬 | 53.35 | 36.39 | 2房・八層/22 |
| 2025-11-11 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 2,175 萬 | 52.79 | 45.44 | 3房・四層/22 |
| 2025-11-09 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,741 萬 | 55.6 | 35.76 | 2房・五層/22 |
| 2025-11-08 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 2,215 萬 | 56.58 | 43.67 | 3房・二十一層/22 |
| 2025-11-02 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 2,255 萬 | 54.55 | 45.44 | 3房・十五層/22 |
| 2025-11-01 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 2,386 萬 | 58.1 | 45.44 | 3房・二十一層/22 |
| 2025-10-30 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,550 萬 | 53.84 | 33.38 | 2房・四層/22 |
| 2025-10-26 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 2,089 萬 | 52.27 | 44.45 | 3房・十層/22 |
| 2025-10-25 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 2,348 萬 | 57.07 | 45.44 | 3房・二十一層/22 |
| 2025-10-24 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 2,348 萬 | 57.07 | 45.44 | 3房・二十二層/22 |
| 2025-10-18 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,535 萬 | 50.68 | 34.64 | 2房・七層/22 |
| 2025-10-18 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,535 萬 | 50.68 | 34.64 | 2房・八層/22 |
| 2025-10-17 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 2,066 萬 | 51.63 | 44.45 | 3房・七層/22 |
| 2025-10-17 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,667 萬 | 52.95 | 35.88 | 2房・七層/22 |
| 2025-10-16 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 2,049 萬 | 51.86 | 43.67 | 3房・九層/22 |
| 2025-10-15 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 2,126 萬 | 54.05 | 43.67 | 3房・十五層/22 |
| 2025-10-12 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 2,063 萬 | 52.26 | 43.67 | 3房・六層/22 |
| 2025-09-27 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 2,106 萬 | 53.48 | 43.67 | 3房・十二層/22 |
| 2025-09-27 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,698 萬 | 58.08 | 34.12 | 2房・二十一層/22 |
| 2025-09-21 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,552 萬 | 52.57 | 33.61 | 2房・四層/22 |
| 2025-09-17 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 2,056 萬 | 52.06 | 43.67 | 3房・五層/22 |
| 2025-09-14 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,545 萬 | 51.07 | 34.64 | 2房・十層/22 |
| 2025-09-12 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,603 萬 | 55.37 | 33.38 | 2房・九層/22 |
| 2025-09-12 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,608 萬 | 55.57 | 33.38 | 2房・十層/22 |
| 2025-09-11 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,800 萬 | 58.31 | 35.76 | 2房・十五層/22 |
| 2025-09-09 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,539 萬 | 50.84 | 34.64 | 2房・九層/22 |
| 2025-09-09 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 2,070 萬 | 52.46 | 43.67 | 3房・十一層/22 |
| 2025-09-09 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 2,098 萬 | 53.25 | 43.67 | 3房・十五層/22 |
| 2025-09-09 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,685 萬 | 53.54 | 35.76 | 2房・四層/22 |
| 2025-09-09 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,593 萬 | 54.97 | 33.38 | 2房・七層/22 |
| 2025-09-09 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,729 萬 | 55.16 | 35.76 | 2房・八層/22 |
| 2025-09-09 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,734 萬 | 55.34 | 35.76 | 2房・九層/22 |
| 2025-09-09 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,638 萬 | 56.78 | 33.38 | 2房・十五層/22 |
| 2025-09-08 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,681 萬 | 52.74 | 36.39 | 2房・六層/22 |
| 2025-09-08 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,558 萬 | 53.56 | 33.38 | 2房・二層/22 |
| 2025-09-06 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,684 萬 | 54.06 | 35.76 | 2房・三層/22 |
| 2025-09-06 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,730 萬 | 55.74 | 35.76 | 2房・十一層/22 |
| 2025-09-06 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,618 萬 | 55.97 | 33.38 | 2房・十一層/22 |
| 2025-09-05 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,706 萬 | 52.56 | 36.39 | 2房・五層/22 |
| 2025-09-05 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,787 萬 | 53.98 | 37.71 | 2房・十二層/22 |
| 2025-09-05 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,843 萬 | 58.01 | 36.39 | 2房・二十二層/22 |
| 2025-09-04 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,718 萬 | 54.75 | 35.76 | 2房・六層/22 |
| 2025-08-31 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 2,013 萬 | 51.26 | 43.67 | 3房・六層/22 |
| 2025-08-30 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 2,194 萬 | 55.56 | 43.67 | 3房・二十二層/22 |
| 2025-08-29 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,731 萬 | 55.78 | 35.76 | 2房・六層/22 |
| 2025-08-28 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,755 萬 | 55.56 | 35.76 | 2房・十層/22 |
| 2025-08-28 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,712 萬 | 58.04 | 34.12 | 2房・二十二層/22 |
| 2025-08-25 | 臺中市北屯區南興北二路及敦富路口 | 1,623 萬 | 55.15 | 34.12 | 2房・十三層/22 |