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泓瑞崇德薈

臺中市北屯區・預售建案。實價登錄 216 筆成交，單價中位 38.8 萬/坪，成交區間 2021-11-22～2023-05-08。

單價中位
38.8 萬/坪
單價區間
33.41–41.71 萬/坪
總價中位
1,228 萬
成交筆數
216 筆
預售 vs 北屯區成屋
本建案預售單價中位 38.8 萬/坪，北屯區成屋實價中位 23.2 萬/坪
預售溢價 +67.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交97%209 / 216 筆
車位中位價183 萬坡道平面 · 8.3 坪
車位佔總價14.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,040 萬總價中位 1,228 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（38.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20219137.5
202210740.1
20231839.7

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-08 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,570 萬 41.02 41.62 0房・一層/15
2023-05-02 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,465 萬 38.87 41.02 3房・十三層/15
2023-05-02 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,199 萬 40.38 33.11 2房・五層/15
2023-04-25 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,478 萬 37.5 42.83 3房・二層/15
2023-04-25 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,568 萬 39.54 43.08 3房・十五層/15
2023-04-25 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,198 萬 40.38 33.43 2房・五層/15
2023-04-25 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,213 萬 40.98 33.43 2房・八層/15
2023-04-25 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,225 萬 41.46 33.43 2房・十層/15
2023-04-18 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,350 萬 35.66 41.02 3房・三層/15
2023-04-18 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,150 萬 39.65 32.43 2房・十層/15
2023-04-11 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,495 萬 38.99 41.44 0房・一層/15
2023-03-14 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,240 萬 39.1 35.07 2房・五層/15
2023-03-07 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,216 萬 41.1 33.43 2房・八層/15
2023-02-21 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,607 萬 40.87 43.14 3房・十二層/15
2023-01-31 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,120 萬 38.78 32.11 2房・十五層/15
2023-01-17 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,160 萬 39.65 32.43 2房・十四層/15
2023-01-10 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,515 萬 39.6 41.93 3房・十五層/15
2023-01-03 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,275 萬 40.78 35.07 2房・十層/15
2022-12-13 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,568 萬 40.88 41.93 3房・八層/15
2022-12-06 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,556 萬 40.52 41.93 3房・五層/15
2022-11-29 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,222 萬 40.94 33.43 2房・五層/15
2022-11-15 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,170 萬 39.27 33.43 2房・二層/15
2022-11-15 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,210 萬 40.86 33.43 2房・三層/15
2022-11-15 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 878 萬 41.18 21.32 1房・六層/15
2022-11-08 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,365 萬 38.45 39.04 3房・十層/14
2022-11-08 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,158 萬 40.4 32.43 2房・六層/15
2022-11-01 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,006 萬 38.6 29.62 1房・二層/15
2022-10-25 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,277 萬 35.26 39.04 3房・三層/14
2022-10-18 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,030 萬 40.48 29.12 1房・二層/15
2022-10-04 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,270 萬 40.59 35.07 2房・十一層/15
2022-09-27 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,530 萬 39.33 42.29 3房・十一層/15
2022-09-20 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,561 萬 40.37 41.93 3房・十五層/15
2022-09-20 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,555 萬 40.49 41.93 3房・五層/15
2022-09-20 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,220 萬 41.26 33.43 2房・六層/15
2022-09-20 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,235 萬 41.46 33.43 2房・九層/15
2022-09-13 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,323 萬 37.09 39.04 3房・五層/14
2022-09-13 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,376 萬 38.48 39.04 3房・九層/14
2022-09-13 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,530 萬 39.33 42.29 3房・七層/15
2022-09-13 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,220 萬 41.26 33.43 2房・七層/15
2022-09-06 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,250 萬 39.46 34.83 0房・一層/15
2022-09-06 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,220 萬 41.26 33.43 2房・八層/15
2022-08-23 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,250 萬 34.39 39.04 3房・二層/14
2022-08-23 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,290 萬 37.27 37.73 3房・三層/14
2022-08-23 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 870 萬 41.14 21.15 1房・三層/15
2022-08-23 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,230 萬 41.26 33.43 2房・十一層/15
2022-08-23 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,230 萬 41.26 33.43 2房・十三層/15
2022-08-16 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,382 萬 40.24 37.84 3房・九層/14
2022-08-09 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,165 萬 40.69 32.43 2房・十三層/15
2022-08-02 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,498 萬 39.1 41.93 3房・二層/15
2022-07-26 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,395 萬 36.73 41.4 3房・四層/15
2022-07-26 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 876 萬 41.09 21.32 1房・十四層/15
2022-07-19 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,234 萬 41.02 33.43 2房・十四層/15
2022-07-19 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,215 萬 41.06 33.43 2房・五層/15
2022-07-19 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,238 萬 41.18 33.43 2房・十層/15
2022-07-19 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,238 萬 41.18 33.43 2房・十層/15
2022-07-04 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,196 萬 40.23 33.13 2房・十層/14
2022-07-04 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,540 萬 40.42 41.37 3房・十五層/15
2022-06-28 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,329 萬 38.6 37.73 3房・十四層/14
2022-06-28 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,346 萬 39.18 37.73 3房・十層/14
2022-06-28 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,220 萬 41.26 33.43 2房・七層/15
2022-06-21 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,560 萬 40.64 41.93 3房・六層/15
2022-06-14 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,468 萬 38.66 41.02 3房・十五層/15
2022-06-14 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 875 萬 41.04 21.32 1房・五層/15
2022-05-31 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,195 萬 40.26 33.43 2房・四層/15
2022-05-17 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,285 萬 35.82 38.71 3房・十四層/14
2022-05-17 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,276 萬 35.88 39.04 3房・六層/14
2022-05-17 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,415 萬 38.21 40.02 0房・一層/15
2022-05-17 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,110 萬 38.78 32.11 2房・四層/15
2022-05-17 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,248 萬 40.11 34.75 2房・十五層/15
2022-05-17 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 873 萬 40.95 21.32 1房・十三層/15
2022-05-09 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,220 萬 40.86 33.43 2房・十五層/15
2022-05-04 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,283 萬 37.38 37.73 3房・六層/14
2022-05-04 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,340 萬 38.97 37.73 3房・九層/14
2022-05-04 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,271 萬 40.26 35.07 2房・九層/15
2022-05-04 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,198 萬 40.38 33.43 2房・四層/15
2022-04-27 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,415 萬 36.54 41.47 0房・一層/15
2022-04-26 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,325 萬 38.8 37.73 3房・十二層/14
2022-04-26 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,275 萬 40.41 35.07 2房・六層/15
2022-04-26 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,230 萬 40.86 33.81 2房・十五層/15
2022-04-26 臺中市北屯區昌平路二段50之6巷 1,217 萬 41.14 33.43 2房・十二層/15
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