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富宇玥和

臺中市南區・預售建案。實價登錄 56 筆成交，單價中位 55.1 萬/坪，成交區間 2025-02-11～2026-08-01。

單價中位
55.1 萬/坪
單價區間
47.97–61.62 萬/坪
總價中位
1,565 萬
成交筆數
56 筆
預售 vs 南區成屋
本建案預售單價中位 55.1 萬/坪，南區成屋實價中位 20.9 萬/坪
預售溢價 +163.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交98%55 / 56 筆
車位中位價220 萬坡道平面 · 10.4 坪
車位佔總價13.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,355 萬總價中位 1,565 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（55.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20252758.8
20262951.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-08-01 臺中市南區建成路與正氣街口 1,512 萬 49.76 36.31 2房・五層/22
2026-08-01 臺中市南區建成路與正氣街口 1,370 萬 53.84 32.08 2房・十層/22
2026-08-01 臺中市南區建成路與正氣街口 1,420 萬 55.1 32.49 2房・九層/22
2026-07-25 臺中市南區建成路與正氣街口 1,079 萬 49.65 21.73 2房・二層/22
2026-07-25 臺中市南區建成路與正氣街口 2,160 萬 56.21 43.79 3房・十七層/22
2026-07-19 臺中市南區建成路與正氣街口 1,511 萬 50.85 35.74 2房・八層/22
2026-07-12 臺中市南區建成路與正氣街口 1,393 萬 52.8 32.94 2房・三層/22
2026-07-09 臺中市南區建成路與正氣街口 1,676 萬 55.12 36.31 2房・十八層/22
2026-07-05 臺中市南區建成路與正氣街口 1,899 萬 49.76 43.79 3房・五層/22
2026-07-03 臺中市南區建成路與正氣街口 1,423 萬 47.97 35.74 2房・二層/22
2026-07-02 臺中市南區建成路與正氣街口 1,388 萬 52.36 32.94 2房・六層/22
2026-06-27 臺中市南區建成路與正氣街口 1,360 萬 52.39 32.49 2房・八層/22
2026-06-26 臺中市南區建成路與正氣街口 1,546 萬 51.07 36.31 2房・七層/22
2026-06-25 臺中市南區建成路與正氣街口 2,220 萬 54.87 54.14 3房・十七層/22
2026-06-21 臺中市南區建成路與正氣街口 1,318 萬 51.91 32.08 2房・五層/22
2026-06-21 臺中市南區建成路與正氣街口 1,390 萬 54.19 32.49 2房・七層/22
2026-06-01 臺中市南區建成路與正氣街口 1,308 萬 50.49 32.49 2房・六層/22
2026-06-01 臺中市南區建成路與正氣街口 1,338 萬 51.84 32.49 2房・二層/22
2026-05-27 臺中市南區建成路與正氣街口 1,758 萬 52.3 46.66 2房・八層/22
2026-05-22 臺中市南區建成路與正氣街口 1,588 萬 53.27 36.31 2房・九層/22
2026-05-09 臺中市南區建成路與正氣街口 1,453 萬 49.75 35.74 2房・五層/22
2026-05-03 臺中市南區建成路與正氣街口 1,425 萬 48.64 35.74 2房・三層/22
2026-05-03 臺中市南區建成路與正氣街口 1,300 萬 50.13 32.49 2房・五層/22
2026-05-02 臺中市南區建成路與正氣街口 1,966 萬 51.43 43.81 3房・七層/22
2026-05-01 臺中市南區建成路與正氣街口 1,998 萬 52.38 43.81 3房・八層/22
2026-04-30 臺中市南區建成路與正氣街口 1,280 萬 50.16 32.08 2房・三層/22
2026-04-25 臺中市南區建成路與正氣街口 1,280 萬 49.23 32.49 2房・四層/22
2026-04-25 臺中市南區建成路與正氣街口 1,968 萬 51.52 43.79 3房・六層/22
2026-04-17 臺中市南區建成路與正氣街口 1,988 萬 52.12 43.79 3房・七層/22
2025-10-18 臺中市南區建成路與正氣街口 2,075 萬 54.72 43.79 3房・十二層/22
2025-07-04 臺中市南區建成路與正氣街口 2,195 萬 58.31 43.79 3房・十層/22
2025-06-29 臺中市南區建成路與正氣街口 1,478 萬 59.27 32.08 2房・八層/22
2025-06-19 臺中市南區建成路與正氣街口 2,180 萬 58.61 43.79 3房・十四層/22
2025-06-11 臺中市南區建成路與正氣街口 2,135 萬 55.43 43.81 3房・三層/22
2025-06-07 臺中市南區建成路與正氣街口 2,140 萬 56.03 43.81 3房・六層/22
2025-06-07 臺中市南區建成路與正氣街口 1,675 萬 58.49 35.74 2房・六層/22
2025-06-02 臺中市南區建成路與正氣街口 1,460 萬 57.35 32.49 2房・三層/22
2025-05-13 臺中市南區建成路與正氣街口 2,150 萬 56.97 43.79 3房・九層/22
2025-05-13 臺中市南區建成路與正氣街口 1,600 萬 59.97 32.94 2房・十六層/22
2025-04-30 臺中市南區建成路與正氣街口 1,528 萬 59.97 32.49 2房・十一層/22
2025-04-25 臺中市南區建成路與正氣街口 2,185 萬 57.41 43.79 3房・十二層/22
2025-04-14 臺中市南區建成路與正氣街口 1,518 萬 58.33 32.94 2房・五層/22
2025-03-14 臺中市南區建成路與正氣街口 1,575 萬 60.86 32.94 2房・七層/22
2025-03-01 臺中市南區建成路與正氣街口 1,560 萬 61.19 32.49 2房・十三層/22
2025-02-27 臺中市南區建成路與正氣街口 2,180 萬 57.82 43.81 3房・三層/22
2025-02-24 臺中市南區建成路與正氣街口 2,230 萬 58.72 43.81 3房・十一層/22
2025-02-22 臺中市南區建成路與正氣街口 1,555 萬 59.09 32.94 2房・十層/22
2025-02-21 臺中市南區建成路與正氣街口 1,555 萬 60.29 32.49 2房・十五層/22
2025-02-19 臺中市南區建成路與正氣街口 2,138 萬 57.95 43.79 3房・四層/22
2025-02-17 臺中市南區建成路與正氣街口 1,565 萬 58.87 32.94 2房・九層/22
2025-02-17 臺中市南區建成路與正氣街口 1,550 萬 60.19 32.94 2房・十一層/22
2025-02-14 臺中市南區建成路與正氣街口 1,550 萬 59.53 32.94 2房・十四層/22
2025-02-14 臺中市南區建成路與正氣街口 1,800 萬 61.62 36.31 2房・十二層/22
2025-02-14 臺中市南區建成路與正氣街口 1,820 萬 61.62 36.31 2房・十四層/22
2025-02-11 臺中市南區建成路與正氣街口 2,230 萬 58.76 43.79 3房・十五層/22
2025-02-11 臺中市南區建成路與正氣街口 1,600 萬 59.53 32.94 2房・十五層/22
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