勝美敦美
臺中市南屯區・預售建案。實價登錄 153 筆成交，單價中位 43.2 萬/坪，成交區間 2021-09-03～2023-03-26。
單價中位
43.2 萬/坪
單價區間
37.11–51.39 萬/坪
總價中位
2,316 萬
成交筆數
153 筆
預售 vs 南屯區成屋
本建案預售單價中位 43.2 萬/坪，南屯區成屋實價中位 27.3 萬/坪
預售溢價 +58.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%153 / 153 筆
車位中位價210 萬坡道平面 · 9.3 坪
車位佔總價10.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,090 萬總價中位 2,316 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（43.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 83 | 40.6 |
| 2022 | 64 | 46.3 |
| 2023 | 6 | 47.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-26 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,988 萬 | 48.77 | 71.26 | 4房・十七層/24 |
| 2023-03-22 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,855 萬 | 47.01 | 71.26 | 4房・十一層/24 |
| 2023-03-09 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,918 萬 | 47.16 | 70.99 | 4房・二十一層/24 |
| 2023-03-07 | 臺中市南屯區大墩三街 | 3,948 萬 | 47.5 | 87.79 | 4房・十二層/13 |
| 2023-02-26 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,905 萬 | 46.53 | 71.59 | 4房・十五層/24 |
| 2023-02-12 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,195 萬 | 51.39 | 47.74 | 3房・二十四層/24 |
| 2022-12-10 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,175 萬 | 51.39 | 47.36 | 3房・二十二層/24 |
| 2022-12-03 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,815 萬 | 49.55 | 62.28 | 4房・二十二層/24 |
| 2022-12-03 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,170 萬 | 51.26 | 47.36 | 3房・二十一層/24 |
| 2022-10-27 | 臺中市南屯區大墩三街 | 3,940 萬 | 44.85 | 97.1 | 4房・六層/13 |
| 2022-10-22 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,482 萬 | 51 | 53.48 | 3房・二十二層/24 |
| 2022-10-17 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,983 萬 | 48 | 71.59 | 4房・十七層/24 |
| 2022-10-16 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,800 萬 | 46.25 | 71.37 | 4房・十八層/24 |
| 2022-10-13 | 臺中市南屯區大墩三街 | 3,899 萬 | 44.96 | 96.72 | 4房・七層/13 |
| 2022-09-21 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,115 萬 | 49.83 | 47.36 | 3房・十八層/24 |
| 2022-09-19 | 臺中市南屯區大墩三街 | 1,815 萬 | 43.16 | 46.49 | 3房・十四層/24 |
| 2022-09-19 | 臺中市南屯區大墩三街 | 4,050 萬 | 46.89 | 96.72 | 4房・十一層/13 |
| 2022-09-16 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,830 萬 | 46.91 | 71.26 | 4房・十層/24 |
| 2022-09-13 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,300 萬 | 47.36 | 53.86 | 3房・十一層/24 |
| 2022-09-09 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,567 萬 | 44.48 | 62.07 | 4房・十三層/24 |
| 2022-07-30 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,469 萬 | 50.7 | 53.86 | 3房・十八層/24 |
| 2022-07-21 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,680 萬 | 46.39 | 62.34 | 4房・二十一層/24 |
| 2022-07-15 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,698 萬 | 46.78 | 62.07 | 4房・十九層/24 |
| 2022-07-12 | 臺中市南屯區大墩三街 | 3,998 萬 | 45.71 | 96.72 | 4房・九層/13 |
| 2022-07-03 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,656 萬 | 46.17 | 62.07 | 4房・十七層/24 |
| 2022-06-26 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,900 萬 | 47 | 71.37 | 4房・二十層/24 |
| 2022-06-23 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,412 萬 | 50.1 | 53.86 | 3房・十六層/24 |
| 2022-06-14 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,658 萬 | 45.97 | 62.34 | 4房・十八層/24 |
| 2022-06-06 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,482 萬 | 51 | 53.86 | 3房・十九層/24 |
| 2022-05-22 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,555 萬 | 44.78 | 62.34 | 4房・十四層/24 |
| 2022-05-14 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,399 萬 | 49.81 | 53.86 | 3房・十五層/24 |
| 2022-05-08 | 臺中市南屯區大墩三街 | 3,859 萬 | 46.24 | 87.79 | 4房・八層/13 |
| 2022-05-07 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,750 萬 | 45.11 | 71.59 | 4房・四層/24 |
| 2022-04-25 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,119 萬 | 49.91 | 47.95 | 3房・二十四層/24 |
| 2022-04-23 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,874 萬 | 46.08 | 71.64 | 4房・二十層/24 |
| 2022-04-17 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,753 萬 | 44.79 | 70.99 | 4房・十四層/24 |
| 2022-04-10 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,057 萬 | 50.2 | 46.49 | 3房・二十四層/24 |
| 2022-04-09 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,741 萬 | 45.18 | 71.27 | 4房・十七層/24 |
| 2022-04-03 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,825 萬 | 45.39 | 70.99 | 4房・十六層/24 |
| 2022-04-02 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,090 萬 | 49.7 | 47.36 | 3房・十七層/24 |
| 2022-03-26 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,988 萬 | 48.39 | 71.26 | 4房・十四層/24 |
| 2022-03-25 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,542 萬 | 44.2 | 62.07 | 4房・十二層/24 |
| 2022-03-20 | 臺中市南屯區大墩三街 | 3,053 萬 | 49.51 | 71.21 | 4房・二十四層/24 |
| 2022-03-15 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,157 萬 | 50.4 | 47.74 | 3房・十九層/24 |
| 2022-03-13 | 臺中市南屯區大墩三街 | 3,000 萬 | 48.62 | 71.26 | 4房・十六層/24 |
| 2022-03-12 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,952 萬 | 47.79 | 71.59 | 4房・二十層/24 |
| 2022-03-06 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,622 萬 | 42.49 | 71.37 | 4房・八層/24 |
| 2022-03-05 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,382 萬 | 48.53 | 53.86 | 3房・十四層/24 |
| 2022-02-27 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,100 萬 | 49.7 | 47.74 | 3房・二十層/24 |
| 2022-02-26 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,560 萬 | 44.69 | 62.34 | 4房・四層/24 |
| 2022-02-21 | 臺中市南屯區大墩三街 | 1,965 萬 | 46.18 | 47.74 | 3房・十層/24 |
| 2022-02-19 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,698 萬 | 44.02 | 71.26 | 4房・九層/24 |
| 2022-02-15 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,787 萬 | 45.29 | 71.27 | 4房・十九層/24 |
| 2022-02-12 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,603 萬 | 42.8 | 70.99 | 4房・九層/24 |
| 2022-02-09 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,416 萬 | 49.29 | 53.86 | 3房・二十層/24 |
| 2022-02-04 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,772 萬 | 44.58 | 71.37 | 4房・十五層/24 |
| 2022-01-24 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,709 萬 | 43.38 | 71.37 | 4房・十一層/24 |
| 2022-01-24 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,978 萬 | 48.09 | 71.21 | 4房・二十一層/24 |
| 2022-01-17 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,141 萬 | 43.79 | 53.86 | 3房・五層/24 |
| 2022-01-17 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,385 萬 | 48.59 | 53.86 | 3房・二十一層/24 |
| 2022-01-15 | 臺中市南屯區大墩三街 | 1,945 萬 | 45.92 | 47.36 | 3房・十四層/24 |
| 2022-01-15 | 臺中市南屯區大墩三街 | 1,990 萬 | 46.31 | 47.74 | 3房・十五層/24 |
| 2022-01-10 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,726 萬 | 43.48 | 71.64 | 4房・十三層/24 |
| 2022-01-10 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,675 萬 | 43.7 | 71.59 | 4房・十三層/24 |
| 2022-01-09 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,483 萬 | 43.08 | 62.07 | 4房・十層/24 |
| 2022-01-08 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,010 萬 | 47.09 | 47.95 | 3房・十八層/24 |
| 2022-01-07 | 臺中市南屯區大墩三街 | 1,906 萬 | 46.41 | 46.49 | 3房・十三層/24 |
| 2022-01-06 | 臺中市南屯區大墩三街 | 1,633 萬 | 37.81 | 47.74 | 3房・四層/24 |
| 2022-01-06 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,863 萬 | 46.3 | 71.21 | 4房・二十三層/24 |
| 2022-01-05 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,587 萬 | 41.11 | 71.37 | 4房・二十二層/24 |
| 2021-12-28 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,299 萬 | 46.89 | 53.86 | 3房・十七層/24 |
| 2021-12-20 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,405 萬 | 38.19 | 71.37 | 4房・四層/24 |
| 2021-12-20 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,716 萬 | 44.09 | 71.59 | 4房・十六層/24 |
| 2021-12-19 | 臺中市南屯區大墩三街 | 1,876 萬 | 38.4 | 53.48 | 3房・四層/24 |
| 2021-12-18 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,110 萬 | 43.1 | 53.86 | 3房・六層/24 |
| 2021-12-15 | 臺中市南屯區大墩三街 | 1,626 萬 | 37.8 | 47.57 | 3房・四層/24 |
| 2021-12-12 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,226 萬 | 38.29 | 61.96 | 4房・四層/24 |
| 2021-12-12 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,053 萬 | 48.2 | 47.95 | 3房・二十三層/24 |
| 2021-12-11 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,383 萬 | 41.18 | 62.07 | 4房・七層/24 |
| 2021-12-10 | 臺中市南屯區大墩三街 | 2,242 萬 | 39.08 | 62.07 | 4房・五層/24 |