宏銓山里時晴

臺中市南屯區・預售建案。實價登錄 41 筆成交，單價中位 64.5 萬/坪，成交區間 2023-04-06～2023-05-09。

單價中位

64.5 萬/坪

單價區間

59.53–91.51 萬/坪

總價中位

2,603 萬

成交筆數

41 筆

預售 vs 南屯區成屋

本建案預售單價中位 64.5 萬/坪，南屯區成屋實價中位 27.5 萬/坪

預售溢價 +134.5%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%41 / 41 筆

車位中位價268 萬坡道平面 · 10.2 坪

車位佔總價12.2%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位2,213 萬總價中位 2,603 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（64.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2023-05-09	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	2,375 萬	59.72	46.33	3房・三層/14
2023-05-06	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	2,431 萬	61.27	46.33	3房・十一層/14
2023-05-06	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	3,068 萬	64.19	61.58	3房・六層/14
2023-05-06	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	3,196 萬	65.46	62.58	3房・十二層/14
2023-05-03	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	2,640 萬	61.02	56.54	3房・九層/14
2023-05-02	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	2,603 萬	60.83	56.54	3房・八層/14
2023-05-02	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	2,130 萬	64.52	39.84	2房・六層/14
2023-04-30	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	2,395 萬	60	46.33	3房・五層/14
2023-04-29	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	2,398 萬	60.36	46.33	3房・七層/14
2023-04-21	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	3,135 萬	65.81	61.58	3房・七層/14
2023-04-20	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	3,220 萬	65.56	62.58	3房・十三層/14
2023-04-19	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	2,531 萬	87.09	36.31	0房・一層/14
2023-04-19	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	2,925 萬	91.51	39.24	0房・一層/14
2023-04-17	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	2,125 萬	64.02	39.84	2房・七層/14
2023-04-16	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	2,177 萬	65.1	39.84	2房・十四層/14
2023-04-15	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	2,638 萬	61.24	56.54	3房・十層/14
2023-04-15	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	2,115 萬	63.68	39.84	2房・五層/14
2023-04-14	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	2,952 萬	61.96	60.7	3房・十一層/14
2023-04-14	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	3,030 萬	64.64	60.7	3房・八層/14
2023-04-14	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	3,041 萬	64.67	60.7	3房・十二層/14
2023-04-14	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	2,837 萬	64.77	50.49	3房・十層/14
2023-04-14	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	3,128 萬	65.4	61.58	3房・八層/14
2023-04-13	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	2,100 萬	83.55	32.38	0房・一層/14
2023-04-12	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	2,388 萬	59.53	46.33	3房・四層/14
2023-04-11	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	2,900 萬	61.17	60.7	3房・六層/14
2023-04-10	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	2,015 萬	63	38.41	2房・八層/14
2023-04-10	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	2,150 萬	64.52	39.84	2房・九層/14
2023-04-10	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	2,449 萬	83.56	36.31	0房・一層/14
2023-04-10	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	3,131 萬	91.44	49.45	0房・一層/14
2023-04-09	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	2,050 萬	63.89	38.41	2房・十二層/14
2023-04-08	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	2,126 萬	82.13	33.08	0房・一層/14
2023-04-08	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	2,474 萬	86.48	35.83	0房・一層/14
2023-04-07	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	3,112 萬	64.77	61.58	3房・十層/14
2023-04-06	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	2,580 萬	59.91	56.54	3房・六層/14
2023-04-06	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	2,120 萬	62.84	39.84	2房・三層/14
2023-04-06	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	2,997 萬	63.08	60.7	3房・九層/14
2023-04-06	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	2,132 萬	63.88	40.01	2房・十一層/14
2023-04-06	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	3,116 萬	64.04	62.58	3房・九層/14
2023-04-06	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	3,420 萬	64.65	72.79	3房・七層/14
2023-04-06	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	3,150 萬	65.45	61.58	3房・十一層/14
2023-04-06	臺中市南屯區文心南七路與豐富路口	3,177 萬	65.48	62.58	3房・八層/14

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