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瓅哲園

臺中市南屯區・預售建案。實價登錄 39 筆成交，單價中位 44.5 萬/坪，成交區間 2021-10-08～2023-01-08。

單價中位
44.5 萬/坪
單價區間
40.1–58.29 萬/坪
總價中位
2,628 萬
成交筆數
39 筆
預售 vs 南屯區成屋
本建案預售單價中位 44.5 萬/坪，南屯區成屋實價中位 27.6 萬/坪
預售溢價 +61.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%39 / 39 筆
車位中位價332 萬坡道平面 · 17.8 坪
車位佔總價11.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,379 萬總價中位 2,628 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（44.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20213644
2022252.6
2023158.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-01-08 臺中市南屯區龍富路三段 3,813 萬 58.29 75.86 3房・十二層/14
2022-04-11 臺中市南屯區龍富路三段 3,479 萬 52.55 76.95 3房・二層/14
2022-01-03 臺中市南屯區龍富路三段 2,714 萬 46.7 69.56 3房・五層/14
2021-12-18 臺中市南屯區龍富路三段 2,922 萬 46.06 73.61 3房・三層/14
2021-12-10 臺中市南屯區龍富路三段 3,043 萬 48.43 73.61 3房・七層/14
2021-12-07 臺中市南屯區龍富路三段 3,037 萬 46.3 75.86 3房・六層/14
2021-12-07 臺中市南屯區龍富路三段 3,109 萬 47.82 75.86 3房・四層/14
2021-11-30 臺中市南屯區龍富路三段 3,101 萬 48.93 73.61 3房・十三層/14
2021-11-29 臺中市南屯區龍富路三段 2,870 萬 45.33 73.61 3房・六層/14
2021-11-28 臺中市南屯區龍富路三段 3,012 萬 45.85 75.86 3房・五層/14
2021-11-27 臺中市南屯區龍富路三段 3,014 萬 47.33 73.61 3房・十層/14
2021-11-15 臺中市南屯區龍富路三段 2,984 萬 47.4 73.61 3房・十一層/14
2021-11-12 臺中市南屯區龍富路三段 2,378 萬 43.38 59.85 3房・三層/14
2021-10-30 臺中市南屯區龍富路三段 2,512 萬 43.06 68.07 3房・十一層/14
2021-10-29 臺中市南屯區龍富路三段 2,734 萬 43.16 73.61 3房・五層/14
2021-10-28 臺中市南屯區龍富路三段 2,519 萬 43.58 68.07 3房・十三層/14
2021-10-27 臺中市南屯區龍富路三段 2,559 萬 43.52 68.75 3房・十一層/14
2021-10-26 臺中市南屯區龍富路三段 2,227 萬 41.01 59.16 3房・六層/14
2021-10-26 臺中市南屯區龍富路三段 2,282 萬 42.05 59.16 3房・七層/14
2021-10-26 臺中市南屯區龍富路三段 2,306 萬 42.48 59.16 3房・八層/14
2021-10-26 臺中市南屯區龍富路三段 2,489 萬 42.98 68.07 3房・十層/14
2021-10-26 臺中市南屯區龍富路三段 3,043 萬 46.75 75.86 3房・十三層/14
2021-10-25 臺中市南屯區龍富路三段 2,347 萬 40.16 67.35 3房・五層/14
2021-10-24 臺中市南屯區龍富路三段 2,976 萬 45.23 75.86 3房・七層/14
2021-10-21 臺中市南屯區龍富路三段 2,439 萬 44.46 59.85 3房・十四層/14
2021-10-18 臺中市南屯區龍富路三段 2,879 萬 45.76 73.61 3房・九層/14
2021-10-17 臺中市南屯區龍富路三段 2,181 萬 40.1 59.16 3房・四層/14
2021-10-17 臺中市南屯區龍富路三段 2,584 萬 43.95 68.75 3房・十二層/14
2021-10-17 臺中市南屯區龍富路三段 2,590 萬 44.03 68.75 3房・十三層/14
2021-10-17 臺中市南屯區龍富路三段 2,834 萬 45.73 66.96 3房・九層/14
2021-10-16 臺中市南屯區龍富路三段 2,370 萬 44.02 59.16 3房・十四層/14
2021-10-15 臺中市南屯區龍富路三段 2,286 萬 41.46 59.85 3房・六層/14
2021-10-15 臺中市南屯區龍富路三段 2,628 萬 48.17 59.85 3房・二層/14
2021-10-14 臺中市南屯區龍富路三段 2,523 萬 43.01 68.75 3房・九層/14
2021-10-14 臺中市南屯區龍富路三段 3,022 萬 46.16 75.86 3房・十層/14
2021-10-13 臺中市南屯區龍富路三段 2,536 萬 43.44 68.75 3房・十層/14
2021-10-12 臺中市南屯區 龍富路三段 2,331 萬 42.5 59.85 3房・七層/14
2021-10-12 臺中市南屯區龍富路三段 2,516 萬 42.93 68.75 3房・八層/14
2021-10-08 臺中市南屯區 龍富路三段 3,030 萬 46.25 75.86 3房・十一層/14
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