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臺中市南屯區・預售建案。實價登錄 162 筆成交，單價中位 31.5 萬/坪，成交區間 2021-07-13～2024-03-04。
單價中位
31.5 萬/坪
單價區間
25.26–45.02 萬/坪
總價中位
1,320 萬
成交筆數
162 筆
預售 vs 南屯區成屋
本建案預售單價中位 31.5 萬/坪，南屯區成屋實價中位 27.3 萬/坪
預售溢價 +15.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交99%161 / 162 筆
車位中位價160 萬坡道平面 · 10.2 坪
車位佔總價12.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,170 萬總價中位 1,320 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（31.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 112 | 30.2 |
| 2022 | 24 | 34.3 |
| 2023 | 24 | 36.9 |
| 2024 | 2 | 38.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-04 | 臺中市南屯區春安路 | 1,888 萬 | 38.68 | 54.1 | 4房・二十三層/23 |
| 2024-01-03 | 臺中市南屯區春安路 | 1,470 萬 | 34 | 48.68 | 3房・三層/23 |
| 2023-12-20 | 臺中市南屯區春安路 | 1,550 萬 | 36.76 | 47.47 | 3房・二十二層/23 |
| 2023-12-20 | 臺中市南屯區春安路 | 1,560 萬 | 36.76 | 47.77 | 3房・二十三層/23 |
| 2023-11-28 | 臺中市南屯區春安路 | 1,960 萬 | 37.14 | 64.29 | 4房・四層/23 |
| 2023-11-22 | 臺中市南屯區春安路 | 1,960 萬 | 36.91 | 64.29 | 4房・二十二層/23 |
| 2023-11-06 | 臺中市南屯區春安路 | 1,700 萬 | 35.96 | 57.67 | 3房・二十一層/23 |
| 2023-10-24 | 臺中市南屯區春安路 | 1,950 萬 | 36.68 | 64.29 | 4房・二十一層/23 |
| 2023-10-23 | 臺中市南屯區春安路 | 1,620 萬 | 36.32 | 49.85 | 3房・三層/24 |
| 2023-10-17 | 臺中市南屯區春安路 | 1,530 萬 | 36.23 | 47.47 | 3房・二十層/23 |
| 2023-10-16 | 臺中市南屯區春安路 | 1,558 萬 | 36.95 | 47.8 | 3房・二十一層/23 |
| 2023-09-21 | 臺中市南屯區春安路 | 1,810 萬 | 37.36 | 54.09 | 4房・二十層/23 |
| 2023-09-16 | 臺中市南屯區春安路 | 1,930 萬 | 36.22 | 64.29 | 4房・十七層/23 |
| 2023-07-27 | 臺中市南屯區春安路 | 1,570 萬 | 37.27 | 47.5 | 3房・二十三層/23 |
| 2023-07-27 | 臺中市南屯區春安路 | 1,570 萬 | 37.27 | 47.5 | 3房・二十三層/23 |
| 2023-07-07 | 臺中市南屯區春安路 | 1,760 萬 | 37.8 | 57.7 | 3房・二十二層/23 |
| 2023-06-14 | 臺中市南屯區春安路 | 1,236 萬 | 37.52 | 38.55 | 2房・三層/23 |
| 2023-05-18 | 臺中市南屯區春安路 | 1,540 萬 | 36.73 | 47.5 | 3房・二十層/23 |
| 2023-05-18 | 臺中市南屯區春安路 | 1,530 萬 | 37 | 47.5 | 3房・二十一層/23 |
| 2023-05-15 | 臺中市南屯區春安路 | 1,250 萬 | 38.81 | 38.08 | 2房・三層/24 |
| 2023-04-20 | 臺中市南屯區春安路 | 1,750 萬 | 36 | 54.09 | 4房・十三層/23 |
| 2023-04-10 | 臺中市南屯區春安路 | 1,680 萬 | 37 | 57.7 | 3房・十九層/23 |
| 2023-04-06 | 臺中市南屯區春安路 | 1,890 萬 | 35.31 | 64.29 | 4房・十二層/23 |
| 2023-02-17 | 臺中市南屯區春安路 | 1,599 萬 | 36.55 | 49.85 | 3房・三層/24 |
| 2023-02-01 | 臺中市南屯區春安路 | 1,930 萬 | 36.22 | 64.29 | 4房・十六層/23 |
| 2023-01-10 | 臺中市南屯區春安路 | 1,738 萬 | 36.95 | 57.7 | 3房・二十二層/23 |
| 2022-12-20 | 臺中市南屯區春安路 | 1,742 萬 | 35.81 | 54.09 | 4房・十層/23 |
| 2022-10-26 | 臺中市南屯區春安路 | 1,890 萬 | 35.09 | 64.29 | 4房・九層/23 |
| 2022-10-13 | 臺中市南屯區春安路 | 1,642 萬 | 33.88 | 53.59 | 4房・三層/23 |
| 2022-09-19 | 臺中市南屯區春安路 | 1,700 萬 | 34.85 | 54.1 | 4房・四層/23 |
| 2022-08-09 | 臺中市南屯區春安路 | 1,830 萬 | 38.04 | 54.1 | 4房・二十一層/23 |
| 2022-08-08 | 臺中市南屯區春安路 | 1,800 萬 | 37.14 | 54.09 | 4房・十八層/23 |
| 2022-07-22 | 臺中市南屯區春安路 | 1,854 萬 | 34.49 | 64.29 | 4房・五層/23 |
| 2022-07-11 | 臺中市南屯區春安路 | 1,410 萬 | 36.66 | 38.47 | 3房・二十三層/23 |
| 2022-06-28 | 臺中市南屯區春安路 | 1,910 萬 | 36.22 | 64.29 | 4房・十五層/23 |
| 2022-06-09 | 臺中市南屯區春安路 | 1,520 萬 | 36.23 | 47.47 | 3房・十七層/23 |
| 2022-04-22 | 臺中市南屯區春安路 | 1,694 萬 | 36.84 | 57.7 | 3房・二十層/23 |
| 2022-02-11 | 臺中市南屯區春安路 | 1,485 萬 | 34.25 | 48.59 | 3房・二十三層/23 |
| 2022-01-25 | 臺中市南屯區春安路 | 1,348 萬 | 32.01 | 47.27 | 3房・十三層/23 |
| 2022-01-24 | 臺中市南屯區春安路 | 1,514 萬 | 32.58 | 57.67 | 0房・十九層/23 |
| 2022-01-22 | 臺中市南屯區春安路 | 1,370 萬 | 32.34 | 47.27 | 3房・十五層/23 |
| 2022-01-21 | 臺中市南屯區春安路 | 1,800 萬 | 33.26 | 64.3 | 4房・二十層/23 |
| 2022-01-17 | 臺中市南屯區春安路 | 1,280 萬 | 34.01 | 49.81 | 2房・三層/24 |
| 2022-01-14 | 臺中市南屯區春安路 | 1,396 萬 | 32.9 | 47.47 | 3房・十八層/23 |
| 2022-01-14 | 臺中市南屯區春安路 | 1,570 萬 | 32.98 | 57.7 | 3房・十八層/23 |
| 2022-01-13 | 臺中市南屯區春安路 | 1,368 萬 | 32.15 | 47.47 | 3房・十四層/23 |
| 2022-01-11 | 臺中市南屯區春安路 | 1,680 萬 | 31.44 | 64.29 | 4房・十一層/23 |
| 2022-01-06 | 臺中市南屯區春安路 | 1,130 萬 | 35.06 | 37.58 | 2房・二十四層/24 |
| 2022-01-05 | 臺中市南屯區春安路 | 1,470 萬 | 33.86 | 48.59 | 3房・二十一層/23 |
| 2022-01-03 | 臺中市南屯區春安路 | 1,527 萬 | 31.85 | 57.67 | 3房・十六層/23 |
| 2021-12-30 | 臺中市南屯區春安路 | 1,486 萬 | 34.43 | 48.43 | 3房・二十四層/24 |
| 2021-12-27 | 臺中市南屯區春安路 | 1,480 萬 | 30.77 | 59.07 | 3房・三層/23 |
| 2021-12-15 | 臺中市南屯區春安路 | 1,660 萬 | 30.87 | 64.1 | 4房・五層/23 |
| 2021-12-14 | 臺中市南屯區春安路 | 1,728 萬 | 32.76 | 64.3 | 4房・十七層/23 |
| 2021-12-14 | 臺中市南屯區春安路 | 1,578 萬 | 33.68 | 58.59 | 3房・二十二層/23 |
| 2021-12-09 | 臺中市南屯區春安路 | 1,320 萬 | 31.67 | 47.47 | 3房・十二層/23 |
| 2021-12-06 | 臺中市南屯區春安路 | 1,390 萬 | 33.25 | 47.5 | 3房・十七層/23 |
| 2021-12-01 | 臺中市南屯區春安路 | 1,460 萬 | 34.27 | 48.43 | 3房・二十三層/24 |
| 2021-11-30 | 臺中市南屯區春安路 | 1,445 萬 | 33.35 | 48.43 | 3房・二十一層/24 |
| 2021-11-30 | 臺中市南屯區春安路 | 1,155 萬 | 34.39 | 38.84 | 2房・二十一層/23 |
| 2021-11-29 | 臺中市南屯區春安路 | 1,410 萬 | 32.96 | 48.43 | 3房・十六層/24 |
| 2021-11-26 | 臺中市南屯區春安路 | 1,750 萬 | 32.8 | 64.3 | 4房・十四層/23 |
| 2021-11-25 | 臺中市南屯區春安路 | 1,180 萬 | 35.26 | 38.84 | 2房・二十三層/23 |
| 2021-11-23 | 臺中市南屯區春安路 | 1,468 萬 | 34.22 | 48.43 | 3房・二十二層/24 |
| 2021-11-22 | 臺中市南屯區春安路 | 1,458 萬 | 29.67 | 59.09 | 3房・三層/23 |
| 2021-11-22 | 臺中市南屯區春安路 | 1,458 萬 | 33.55 | 48.59 | 3房・二十層/23 |
| 2021-11-22 | 臺中市南屯區春安路 | 1,991 萬 | 45.02 | 50.54 | 0房・一層/23 |
| 2021-11-19 | 臺中市南屯區春安路 | 1,055 萬 | 33.37 | 37.32 | 2房・二十三層/23 |
| 2021-11-19 | 臺中市南屯區春安路 | 1,120 萬 | 33.87 | 38.84 | 2房・三層/23 |
| 2021-11-12 | 臺中市南屯區春安路 | 1,610 萬 | 30.07 | 64.3 | 4房・十層/23 |
| 2021-11-12 | 臺中市南屯區春安路 | 1,365 萬 | 31.78 | 48.39 | 3房・十九層/23 |
| 2021-11-10 | 臺中市南屯區春安路 | 1,320 萬 | 30.61 | 48.43 | 3房・十四層/24 |
| 2021-11-10 | 臺中市南屯區春安路 | 1,055 萬 | 33 | 37.57 | 2房・二十四層/24 |
| 2021-11-04 | 臺中市南屯區春安路 | 1,368 萬 | 31.47 | 48.23 | 3房・十九層/24 |
| 2021-11-03 | 臺中市南屯區春安路 | 1,338 萬 | 31.08 | 48.39 | 3房・十六層/23 |
| 2021-11-03 | 臺中市南屯區春安路 | 1,330 萬 | 31.13 | 48.43 | 3房・十七層/24 |
| 2021-11-03 | 臺中市南屯區春安路 | 1,085 萬 | 33 | 38.84 | 2房・二十二層/23 |
| 2021-11-02 | 臺中市南屯區春安路 | 1,460 萬 | 30.61 | 58.63 | 3房・十五層/24 |
| 2021-11-02 | 臺中市南屯區春安路 | 1,080 萬 | 32.47 | 38.84 | 2房・十九層/23 |
| 2021-11-02 | 臺中市南屯區春安路 | 1,060 萬 | 33.11 | 37.34 | 2房・二十三層/23 |