豐邑泊金灣
臺中市南屯區・預售建案。實價登錄 56 筆成交，單價中位 65.8 萬/坪，成交區間 2025-02-26～2026-04-18。
單價中位
65.8 萬/坪
單價區間
64–72.89 萬/坪
總價中位
2,077 萬
成交筆數
56 筆
預售 vs 南屯區成屋
本建案預售單價中位 65.8 萬/坪，南屯區成屋實價中位 27.4 萬/坪
預售溢價 +140.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%56 / 56 筆
車位中位價260 萬坡道平面 · 11.3 坪
車位佔總價12.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,808 萬總價中位 2,077 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（65.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 50 | 65.9 |
| 2026 | 6 | 65.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 1,866 萬 | 64.34 | 36.26 | 2房・三層/23 |
| 2026-04-05 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 2,036 萬 | 65.36 | 38.47 | 2房・九層/23 |
| 2026-03-18 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 2,088 萬 | 66.54 | 38.47 | 2房・十層/23 |
| 2026-03-17 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 1,868 萬 | 64.42 | 36.26 | 2房・四層/23 |
| 2026-03-15 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 3,250 萬 | 72.89 | 60.06 | 3房・二十一層/23 |
| 2026-01-16 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 1,900 萬 | 65.3 | 36.26 | 2房・七層/23 |
| 2025-12-08 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 2,031 萬 | 65.55 | 38.47 | 2房・六層/23 |
| 2025-12-01 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 2,048 萬 | 64.46 | 39.04 | 2房・五層/23 |
| 2025-11-26 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 2,136 萬 | 67.63 | 39.04 | 2房・十三層/23 |
| 2025-11-15 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 2,107 萬 | 67.98 | 38.67 | 2房・十五層/23 |
| 2025-10-25 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 3,192 萬 | 69.32 | 60.57 | 3房・十九層/23 |
| 2025-10-23 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 2,125 萬 | 69.01 | 38.47 | 2房・十六層/23 |
| 2025-10-17 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 1,888 萬 | 65.62 | 36.26 | 2房・六層/23 |
| 2025-10-05 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 1,999 萬 | 64 | 38.47 | 2房・三層/23 |
| 2025-09-21 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 1,918 萬 | 66.42 | 36.26 | 2房・八層/23 |
| 2025-09-11 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 2,012 萬 | 64.48 | 38.47 | 2房・五層/23 |
| 2025-09-06 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 2,098 萬 | 67.65 | 38.47 | 2房・十一層/23 |
| 2025-08-31 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 2,480 萬 | 64.59 | 45.36 | 3房・八層/23 |
| 2025-08-28 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 1,871 萬 | 64.94 | 36.26 | 2房・五層/23 |
| 2025-08-25 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 2,014 萬 | 64.19 | 38.47 | 2房・五層/23 |
| 2025-08-22 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 3,149 萬 | 68.36 | 60.48 | 3房・十二層/23 |
| 2025-08-17 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 2,805 萬 | 67.41 | 48.76 | 3房・十一層/23 |
| 2025-08-13 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 1,990 萬 | 64.04 | 38.47 | 2房・二層/23 |
| 2025-07-07 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 2,049 萬 | 65.84 | 38.47 | 2房・八層/23 |
| 2025-06-09 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 2,849 萬 | 67.66 | 49.27 | 3房・十二層/23 |
| 2025-06-01 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 2,061 萬 | 65.61 | 38.75 | 2房・六層/23 |
| 2025-06-01 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 2,716 萬 | 66.2 | 48.4 | 3房・六層/23 |
| 2025-05-23 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 2,089 萬 | 66.99 | 38.75 | 2房・十層/23 |
| 2025-05-22 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 2,029 萬 | 65.66 | 38.47 | 2房・八層/23 |
| 2025-05-13 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 2,524 萬 | 66.18 | 45.36 | 3房・十三層/23 |
| 2025-04-21 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 2,023 萬 | 64.4 | 38.75 | 2房・四層/23 |
| 2025-04-18 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 2,669 萬 | 64.94 | 48.4 | 3房・八層/23 |
| 2025-04-10 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 2,108 萬 | 67.32 | 38.75 | 2房・十三層/23 |
| 2025-04-08 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 2,092 萬 | 67.43 | 38.47 | 2房・十四層/23 |
| 2025-04-06 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 1,969 萬 | 65.96 | 37.29 | 2房・六層/23 |
| 2025-03-27 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 2,069 萬 | 65.9 | 38.75 | 2房・九層/23 |
| 2025-03-26 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 2,480 萬 | 64.59 | 45.36 | 3房・七層/23 |
| 2025-03-18 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 2,052 萬 | 65.95 | 38.47 | 2房・九層/23 |
| 2025-03-17 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 2,015 萬 | 64.29 | 38.75 | 2房・三層/23 |
| 2025-03-11 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 1,866 萬 | 64.94 | 36.26 | 2房・五層/23 |
| 2025-03-10 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 2,723 萬 | 66.12 | 48.4 | 3房・十層/23 |
| 2025-03-07 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 3,122 萬 | 68.01 | 60.57 | 3房・二十二層/23 |
| 2025-03-07 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 3,354 萬 | 68.71 | 71 | 3房・二十二層/23 |
| 2025-03-06 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 2,682 萬 | 65.02 | 48.4 | 3房・九層/23 |
| 2025-03-06 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 3,194 萬 | 71 | 59.7 | 3房・十三層/23 |
| 2025-03-04 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 1,948 萬 | 64.96 | 37.29 | 2房・五層/23 |
| 2025-03-03 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 2,183 萬 | 64.77 | 48.59 | 2房・四層/23 |
| 2025-03-03 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 2,077 萬 | 67.24 | 38.47 | 2房・十二層/23 |
| 2025-03-02 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 2,966 萬 | 64.95 | 60.57 | 3房・五層/23 |
| 2025-03-02 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 2,036 萬 | 65.73 | 38.47 | 2房・七層/23 |
| 2025-03-01 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 2,065 萬 | 65.75 | 38.75 | 2房・七層/23 |
| 2025-02-28 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 1,863 萬 | 65.17 | 36.13 | 2房・四層/23 |
| 2025-02-27 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 2,131 萬 | 68.86 | 38.47 | 2房・十八層/23 |
| 2025-02-26 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 2,023 萬 | 65.44 | 38.47 | 2房・六層/23 |
| 2025-02-26 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 1,916 萬 | 66.34 | 36.26 | 2房・九層/23 |
| 2025-02-26 | 臺中市南屯區五權西路二段與南屯路二段 | 2,090 萬 | 67.35 | 38.47 | 2房・十三層/23 |