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我是精英Ⅱ

臺中市后里區・預售建案。實價登錄 23 筆成交，單價中位 31.2 萬/坪，成交區間 2021-11-04～2022-05-20。

單價中位
31.2 萬/坪
單價區間
16.29–32.26 萬/坪
總價中位
307 萬
成交筆數
23 筆
預售 vs 后里區成屋
本建案預售單價中位 31.2 萬/坪，后里區成屋實價中位 20.4 萬/坪
預售溢價 +52.9%

社區租金行情 · 投報率

租金中位9,000 元/月
租金單價840 元/坪/月
買賣單價中位31.2 萬/坪
推估年投報率3.2%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 31 年租金回本。租賃 3 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

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逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20212031.3
2022317.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-05-20 臺中市后里區三豐路三段125巷16號 200 萬 16.29 12.28 1房・一層/5
2022-05-20 臺中市后里區三豐路三段125巷16號 200 萬 17.29 11.56 1房・二層/5
2022-03-18 臺中市后里區三豐路三段125巷16號 307 萬 31.5 9.75 1房・五層/5
2021-12-13 臺中市后里區三豐路三段125巷16號 360 萬 31.51 11.43 1房・三層/5
2021-12-01 臺中市后里區三豐路三段125巷16號 360 萬 31.51 11.43 1房・四層/5
2021-11-28 臺中市后里區三豐路三段125巷16號 310 萬 31.81 9.75 1房・四層/5
2021-11-28 臺中市后里區三豐路三段125巷16號 310 萬 31.81 9.75 1房・三層/5
2021-11-26 臺中市后里區三豐路三段125巷16號 330 萬 31.87 10.35 1房・三層/5
2021-11-23 臺中市后里區三豐路三段125巷16號 372 萬 32.17 11.56 1房・五層/5
2021-11-11 臺中市后里區三豐路三段125巷16號 277 萬 30.77 9 1房・三層/5
2021-11-08 臺中市后里區三豐路三段125巷16號 366 萬 32.03 11.43 1房・五層/5
2021-11-07 臺中市后里區三豐路三段125巷16號 278 萬 30.08 9.24 1房・四層/5
2021-11-07 臺中市后里區三豐路三段125巷16號 277 萬 30.51 9.08 1房・三層/5
2021-11-07 臺中市后里區三豐路三段125巷16號 289 萬 31.27 9.24 1房・五層/5
2021-11-06 臺中市后里區三豐路三段125巷16號 355 萬 30.7 11.56 1房・四層/5
2021-11-06 臺中市后里區三豐路三段125巷16號 363 萬 31.39 11.56 1房・三層/5
2021-11-05 臺中市后里區三豐路三段125巷16號 272 萬 29.96 9.08 1房・四層/5
2021-11-05 臺中市后里區三豐路三段125巷16號 320 萬 30.9 10.35 1房・四層/5
2021-11-05 臺中市后里區三豐路三段125巷16號 334 萬 32.26 10.35 1房・五層/5
2021-11-04 臺中市后里區三豐路三段125巷16號 272 萬 30.21 9 1房・四層/5
2021-11-04 臺中市后里區三豐路三段125巷16號 285 萬 30.84 9.24 1房・三層/5
2021-11-04 臺中市后里區三豐路三段125巷16號 282 萬 31.06 9.08 1房・五層/5
2021-11-04 臺中市后里區三豐路三段125巷16號 281 萬 31.21 9 1房・五層/5
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