允將青曦
臺中市大肚區・預售建案。實價登錄 60 筆成交，單價中位 45.9 萬/坪，成交區間 2023-04-24～2024-11-27。
單價中位
45.9 萬/坪
單價區間
43.36–67.41 萬/坪
總價中位
1,450 萬
成交筆數
60 筆
預售 vs 大肚區成屋
本建案預售單價中位 45.9 萬/坪，大肚區成屋實價中位 17 萬/坪
預售溢價 +170%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%60 / 60 筆
車位中位價180 萬坡道平面 · 7 坪
車位佔總價14.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,270 萬總價中位 1,450 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（45.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 39 | 46 |
| 2024 | 21 | 45.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-27 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,278 萬 | 47 | 30.15 | 2房・五層/9 |
| 2024-09-14 | 臺中市大肚區遊園南路二段 | 1,893 萬 | 46 | 47.33 | 3房・三層/9 |
| 2024-09-07 | 臺中市大肚區遊園南路二段 | 1,380 萬 | 44.72 | 33.83 | 2房・二層/9 |
| 2024-08-11 | 臺中市大肚區遊園南路二段 | 1,726 萬 | 46.7 | 40.11 | 3房・四層/9 |
| 2024-08-06 | 臺中市大肚區遊園南路二段 | 1,240 萬 | 45.06 | 30.52 | 2房・四層/9 |
| 2024-07-06 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,450 萬 | 47.33 | 33.83 | 2房・四層/9 |
| 2024-06-29 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,475 萬 | 44.26 | 35.37 | 3房・四層/9 |
| 2024-06-05 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,297 萬 | 47.06 | 30.52 | 2房・八層/9 |
| 2024-06-01 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,470 萬 | 43.92 | 36.37 | 3房・三層/9 |
| 2024-06-01 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,262 萬 | 46.74 | 30.15 | 2房・八層/9 |
| 2024-05-30 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,242 萬 | 45.87 | 30.15 | 2房・七層/9 |
| 2024-05-10 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,293 萬 | 46.89 | 30.52 | 2房・八層/9 |
| 2024-04-12 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,588 萬 | 45.78 | 37.76 | 3房・七層/9 |
| 2024-04-06 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,200 萬 | 44.06 | 30.15 | 2房・四層/9 |
| 2024-04-06 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,480 萬 | 44.26 | 36.37 | 3房・四層/9 |
| 2024-03-21 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,230 萬 | 45.36 | 30.15 | 2房・六層/9 |
| 2024-03-17 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,230 萬 | 45.36 | 30.15 | 2房・六層/9 |
| 2024-02-20 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,260 萬 | 45.91 | 30.52 | 2房・六層/9 |
| 2024-01-28 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,933 萬 | 46.87 | 46.24 | 3房・六層/9 |
| 2024-01-27 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,227 萬 | 44.51 | 30.52 | 2房・五層/9 |
| 2024-01-23 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,232 萬 | 45.44 | 30.15 | 2房・六層/9 |
| 2023-12-30 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,288 萬 | 47.43 | 30.15 | 2房・九層/9 |
| 2023-11-30 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,490 萬 | 48.45 | 33.83 | 2房・七層/9 |
| 2023-11-24 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,230 萬 | 44.92 | 30.15 | 2房・五層/9 |
| 2023-10-29 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,250 萬 | 46.22 | 30.15 | 2房・六層/9 |
| 2023-10-22 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,772 萬 | 47.75 | 39.24 | 3房・九層/9 |
| 2023-10-06 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,540 萬 | 45.97 | 36.37 | 3房・六層/9 |
| 2023-09-24 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,375 萬 | 43.36 | 36.52 | 2房・二層/9 |
| 2023-09-15 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,391 萬 | 45.13 | 33.83 | 2房・五層/9 |
| 2023-08-11 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,995 萬 | 55.01 | 43.36 | 3房・一層/9 |
| 2023-07-19 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,339 萬 | 48.85 | 30.52 | 2房・三層/9 |
| 2023-07-08 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,485 萬 | 44.43 | 36.37 | 3房・二層/9 |
| 2023-06-29 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,200 萬 | 44.06 | 30.15 | 2房・三層/9 |
| 2023-06-27 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,380 萬 | 44.72 | 33.83 | 2房・五層/9 |
| 2023-06-23 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,530 萬 | 45.63 | 36.37 | 3房・六層/9 |
| 2023-06-22 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 2,379 萬 | 60.39 | 47.1 | 3房・一層/9 |
| 2023-06-20 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,283 萬 | 46.89 | 30.52 | 2房・九層/9 |
| 2023-06-17 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,447 萬 | 47.22 | 33.83 | 2房・六層/9 |
| 2023-06-14 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,670 萬 | 44.53 | 40.46 | 3房・五層/9 |
| 2023-06-09 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,682 萬 | 45.01 | 43.37 | 3房・五層/9 |
| 2023-06-03 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,215 萬 | 44.71 | 30.15 | 2房・五層/9 |
| 2023-05-30 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,373 萬 | 44.46 | 33.83 | 2房・三層/9 |
| 2023-05-29 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,360 萬 | 43.98 | 33.83 | 2房・四層/9 |
| 2023-05-16 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,946 萬 | 47.91 | 47.11 | 3房・八層/9 |
| 2023-05-16 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 1,566 萬 | 51.28 | 33.83 | 2房・一層/9 |
| 2023-05-15 | 臺中市大肚區遊園南路二段 | 1,673 萬 | 44.5 | 40.33 | 3房・五層/9 |
| 2023-05-14 | 臺中市大肚區遊園南路二段 | 1,669 萬 | 44.5 | 40.46 | 3房・五層/9 |
| 2023-05-14 | 臺中市大肚區遊園南路二段 | 1,262 萬 | 46 | 30.52 | 2房・七層/9 |
| 2023-05-14 | 臺中市大肚區遊園南路二段 | 1,746 萬 | 47.11 | 40.24 | 3房・七層/9 |
| 2023-05-14 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 2,215 萬 | 66 | 43.65 | 0房・一層/9 |
| 2023-05-14 | 臺中市大肚區遊園路二段 | 2,253 萬 | 66.04 | 43.91 | 0房・一層/9 |
| 2023-05-01 | 臺中市大肚區遊園南路二段 | 1,580 萬 | 47.33 | 36.37 | 3房・八層/9 |
| 2023-05-01 | 臺中市大肚區遊園南路二段 | 1,966 萬 | 47.91 | 47.11 | 3房・七層/9 |
| 2023-04-28 | 臺中市大肚區遊園南路二段 | 1,398 萬 | 45.39 | 33.83 | 2房・六層/9 |
| 2023-04-27 | 臺中市大肚區遊園南路二段 | 1,495 萬 | 44.94 | 35.37 | 3房・五層/9 |
| 2023-04-26 | 臺中市大肚區遊園南路二段 | 1,896 萬 | 46.4 | 47.11 | 3房・六層/9 |
| 2023-04-26 | 臺中市大肚區遊園南路二段 | 2,330 萬 | 66.65 | 39.26 | 0房・一層/9 |
| 2023-04-26 | 臺中市大肚區遊園南路二段 | 2,044 萬 | 67.41 | 34.65 | 0房・一層/9 |
| 2023-04-24 | 臺中市大肚區遊園南路二段 | 1,220 萬 | 44.21 | 30.52 | 2房・三層/9 |
| 2023-04-24 | 臺中市大肚區遊園南路二段 | 1,231 萬 | 44.89 | 29.52 | 2房・五層/9 |