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富霖映樂

臺中市大肚區・預售建案。實價登錄 32 筆成交，單價中位 30.7 萬/坪，成交區間 2021-11-13～2022-05-11。

單價中位
30.7 萬/坪
單價區間
27.29–33.08 萬/坪
總價中位
945 萬
成交筆數
32 筆
預售 vs 大肚區成屋
本建案預售單價中位 30.7 萬/坪，大肚區成屋實價中位 16.9 萬/坪
預售溢價 +81.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交94%30 / 32 筆
車位中位價140 萬坡道平面 · 8.4 坪
車位佔總價14.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位818 萬總價中位 945 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（30.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20211729.4
20221531

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-05-11 臺中市大肚區瑞井路 725 萬 31.56 22.97 2房・五層/8
2022-04-06 臺中市大肚區瑞井路 1,095 萬 31.02 39.23 3房・一層/8
2022-03-31 臺中市大肚區瑞井路 710 萬 30.91 22.97 2房・五層/8
2022-03-28 臺中市大肚區瑞井路 1,112 萬 30.98 39.82 3房・四層/8
2022-03-28 臺中市大肚區瑞井路 1,125 萬 31.64 39.89 3房・四層/8
2022-03-15 臺中市大肚區瑞井路 1,110 萬 30.84 39.89 3房・三層/8
2022-03-08 臺中市大肚區瑞井路 1,148 萬 32.05 39.89 3房・四層/8
2022-03-05 臺中市龍井區瑞井路 1,110 萬 30.92 39.82 3房・三層/8
2022-03-03 臺中市龍井區瑞井路 900 萬 33.08 31.41 2房・八層/8
2022-02-16 臺中市大肚區瑞井路 1,140 萬 31.8 39.89 3房・五層/8
2022-02-14 臺中市大肚區瑞井路 958 萬 30.81 34.99 2房・四層/8
2022-01-15 臺中市大肚區瑞井路 1,100 萬 30.6 39.82 3房・八層/8
2022-01-13 臺中市大肚區瑞井路 1,120 萬 31.55 39.82 3房・五層/8
2022-01-10 臺中市大肚區瑞井路 1,045 萬 29.09 39.89 3房・三層/8
2022-01-07 臺中市大肚區瑞井路 855 萬 31.12 31.41 2房・七層/8
2021-12-27 臺中市大肚區瑞井路 1,065 萬 29.48 39.82 3房・七層/8
2021-12-20 臺中市大肚區瑞井路 1,070 萬 29.89 39.89 3房・八層/8
2021-12-17 臺中市大肚區瑞井路 945 萬 30.7 34.99 2房・六層/8
2021-12-07 臺中市大肚區瑞井路 832 萬 30.78 31.41 2房・七層/8
2021-12-07 臺中市大肚區瑞井路 852 萬 30.99 31.41 2房・八層/8
2021-11-25 臺中市大肚區瑞井路 843 萬 30.6 31.41 2房・七層/8
2021-11-23 臺中市大肚區瑞井路 1,060 萬 29.32 39.82 3房・六層/8
2021-11-23 臺中市大肚區瑞井路 805 萬 29.38 31.41 2房・一層/8
2021-11-22 臺中市大肚區瑞井路 785 萬 28.19 31.32 2房・二層/8
2021-11-21 臺中市大肚區瑞井路 810 萬 29.17 31.41 2房・四層/8
2021-11-20 臺中市大肚區瑞井路 795 萬 28.95 31.41 2房・四層/8
2021-11-19 臺中市大肚區瑞井路 820 萬 30.04 31.41 2房・六層/8
2021-11-18 臺中市大肚區瑞井路 771 萬 27.9 31.41 2房・三層/8
2021-11-17 臺中市大肚區瑞井路 1,075 萬 29.73 39.89 3房・七層/8
2021-11-16 臺中市大肚區瑞井路 757 萬 27.29 31.41 2房・三層/8
2021-11-16 臺中市大肚區瑞井路 762 萬 27.51 31.41 2房・三層/8
2021-11-13 臺中市大肚區瑞井路 767 萬 27.73 31.41 2房・二層/8
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