鉑金悅
臺中市大肚區・預售建案。實價登錄 10 筆成交，單價中位 22.2 萬/坪，成交區間 2019-04-21～2020-09-22。
單價中位
22.2 萬/坪
單價區間
21.53–22.91 萬/坪
總價中位
1,600 萬
成交筆數
10 筆
預售 vs 大肚區成屋
本建案預售單價中位 22.2 萬/坪，大肚區成屋實價中位 17 萬/坪
預售溢價 +30.6%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | 22.2 |
| 2020 | 3 | 22.2 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺中市大肚區中蔗路28之10號 | 2 | 21.1 |
| 臺中市大肚區中蔗路28之9號 | 2 | 21.2 |
| 臺中市大肚區中蔗路28之12號 | 1 | 21.4 |
| 臺中市大肚區中蔗路28之13號 | 1 | 21.4 |
| 臺中市大肚區中蔗路28之16號 | 1 | 21.7 |
| 臺中市大肚區中蔗路28之20號 | 1 | 21.3 |
| 臺中市大肚區中蔗路28之21號 | 1 | 21.6 |
| 臺中市大肚區中蔗路28之22號 | 1 | 21.5 |
| 臺中市大肚區中蔗路28之30號 | 1 | 21.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-09-22 | 臺中市大肚區蔗?里4鄰中蔗路28之20號 | 1,630 萬 | 22.91 | 71.16 | 5房・全/4 |
| 2020-09-14 | 臺中市大肚區蔗?里4鄰中蔗路28之28號 | 1,550 萬 | 21.53 | 71.98 | 5房・全/4 |
| 2020-02-14 | 臺中市大肚區蔗?里4鄰中蔗路28之12號 | 1,600 萬 | 22.23 | 71.98 | 5房・全/4 |
| 2019-12-30 | 臺中市大肚區蔗?里4鄰中蔗路28之10號 | 1,550 萬 | 21.54 | 71.94 | 5房・全/4 |
| 2019-12-30 | 臺中市大肚區蔗?里4鄰中蔗路28之9號 | 1,550 萬 | 21.64 | 71.63 | 5房・全/4 |
| 2019-08-04 | 臺中市大肚區蔗?里4鄰中蔗路28之21號 | 1,590 萬 | 22.34 | 71.16 | 5房・全/4 |
| 2019-07-28 | 臺中市大肚區蔗?里4鄰中蔗路28之13號 | 1,600 萬 | 22.23 | 71.98 | 5房・全/4 |
| 2019-05-13 | 臺中市大肚區蔗?里4鄰中蔗路28之22號 | 1,600 萬 | 22.23 | 71.98 | 5房・全/4 |
| 2019-05-06 | 臺中市大肚區蔗?里4鄰中蔗路28之30號 | 1,600 萬 | 22.23 | 71.98 | 5房・全/4 |
| 2019-04-21 | 臺中市大肚區蔗?里4鄰中蔗路28之16號 | 1,620 萬 | 22.51 | 71.98 | 5房・全/4 |
預售屋・房產知識庫
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