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舜元出雲

臺中市大里區・預售建案。實價登錄 60 筆成交，單價中位 42.3 萬/坪，成交區間 2023-10-12～2024-05-15。

單價中位
42.3 萬/坪
單價區間
37.07–48.92 萬/坪
總價中位
1,798 萬
成交筆數
60 筆
預售 vs 大里區成屋
本建案預售單價中位 42.3 萬/坪，大里區成屋實價中位 19.8 萬/坪
預售溢價 +113.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%60 / 60 筆
車位中位價205 萬坡道平面 · 11.8 坪
車位佔總價11.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,600 萬總價中位 1,798 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（42.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20233541.7
20242544

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-05-15 臺中市大里區新仁路二段157巷 2,055 萬 47.22 50.22 3房・七層/12
2024-05-12 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,640 萬 38.9 48.68 3房・二層/12
2024-05-10 臺中市大里區新仁路二段157巷 2,071 萬 47.23 50.85 3房・七層/12
2024-04-27 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,850 萬 42.34 50.24 3房・二層/12
2024-04-22 臺中市大里區新仁路二段157巷 2,010 萬 46.71 50.22 3房・六層/12
2024-04-12 臺中市大里區新仁路二段157巷 2,085 萬 47.86 50.83 3房・九層/12
2024-03-23 臺中市大里區新仁路二段157巷 2,046 萬 48.92 49.19 3房・九層/12
2024-03-17 臺中市大里區新仁路二段157巷 2,025 萬 46.58 50.22 3房・十層/12
2024-03-17 臺中市大里區新仁路二段157巷 2,001 萬 47.08 51.39 3房・十層/12
2024-03-13 臺中市大里區新仁路二段157巷 2,016 萬 47.48 51.39 3房・十一層/12
2024-03-06 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,792 萬 40.75 50.83 3房・二層/12
2024-02-24 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,890 萬 43.23 50.85 3房・六層/12
2024-02-24 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,931 萬 43.9 50.85 3房・八層/12
2024-02-24 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,947 萬 44.31 50.85 3房・九層/12
2024-02-15 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,907 萬 45.38 49.04 3房・十一層/12
2024-02-07 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,951 萬 46.39 49.29 3房・九層/12
2024-02-01 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,795 萬 40.82 50.83 3房・三層/12
2024-01-28 臺中市大里區新仁路二段157巷 2,111 萬 44.3 62.59 3房・十二層/12
2024-01-26 臺中市大里區新仁路二段157巷 2,027 萬 43.2 60.34 3房・六層/12
2024-01-23 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,935 萬 40.8 62 3房・三層/12
2024-01-21 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,787 萬 42.02 49.29 3房・三層/12
2024-01-20 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,635 萬 38.6 48.58 3房・二層/12
2024-01-20 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,790 萬 40.42 50.85 3房・四層/12
2024-01-19 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,780 萬 40.44 50.83 3房・四層/12
2024-01-06 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,856 萬 43.99 49.29 3房・六層/12
2023-12-21 臺中市大里區新仁路二段157巷 2,055 萬 43.58 61.04 3房・九層/12
2023-12-20 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,690 萬 39.83 49.04 3房・五層/12
2023-12-20 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,776 萬 42.5 49.19 3房・七層/12
2023-12-20 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,785 萬 42.91 49.04 3房・十層/12
2023-12-20 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,798 萬 43 49.27 3房・七層/12
2023-12-19 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,760 萬 41.71 49.04 3房・九層/12
2023-12-08 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,660 萬 39.54 49.19 3房・三層/12
2023-12-06 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,748 萬 41.4 49.27 3房・五層/12
2023-12-02 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,591 萬 37.88 48.66 3房・二層/12
2023-11-25 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,710 萬 40.1 49.04 3房・六層/12
2023-11-25 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,944 萬 41.69 60.42 3房・六層/12
2023-11-19 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,905 萬 43.51 50.83 3房・十一層/12
2023-11-18 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,721 萬 40.9 49.19 3房・五層/12
2023-11-16 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,703 萬 40.58 49.04 3房・七層/12
2023-11-13 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,744 萬 41.67 49.29 3房・五層/12
2023-10-31 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,582 萬 37.07 49.04 3房・二層/12
2023-10-20 臺中市大里區新仁路二段157巷 2,031 萬 43 62 3房・十層/12
2023-10-15 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,853 萬 40.58 60.81 3房・八層/12
2023-10-15 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,792 萬 42.8 49.19 3房・十層/12
2023-10-14 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,962 萬 41 62.59 3房・五層/12
2023-10-14 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,752 萬 42 49.19 3房・八層/12
2023-10-14 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,785 萬 42.5 49.29 3房・七層/12
2023-10-14 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,796 萬 42.79 49.29 3房・八層/12
2023-10-14 臺中市大里區新仁路二段157巷 2,004 萬 43.12 60.95 3房・十二層/12
2023-10-12 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,608 萬 38.3 49.04 3房・四層/12
2023-10-12 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,630 萬 38.49 49.04 3房・三層/12
2023-10-12 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,791 萬 38.68 61.04 3房・四層/12
2023-10-12 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,642 萬 38.97 49.27 3房・三層/12
2023-10-12 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,644 萬 39.11 49.19 3房・四層/12
2023-10-12 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,683 萬 39.78 49.29 3房・四層/12
2023-10-12 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,783 萬 41.01 50.85 3房・五層/12
2023-10-12 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,823 萬 42.31 50.22 3房・八層/12
2023-10-12 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,799 萬 42.49 49.27 3房・八層/12
2023-10-12 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,819 萬 43.8 49.29 3房・十層/12
2023-10-12 臺中市大里區新仁路二段157巷 1,989 萬 44.2 61.05 3房・十一層/12
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