和樹青然苑I
臺中市大雅區・預售建案。實價登錄 10 筆成交，單價中位 35.3 萬/坪，成交區間 2023-04-27～2023-05-08。
單價中位
35.3 萬/坪
單價區間
31.7–38.38 萬/坪
總價中位
925 萬
成交筆數
10 筆
預售 vs 大雅區成屋
本建案預售單價中位 35.3 萬/坪，大雅區成屋實價中位 20.6 萬/坪
預售溢價 +71.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%10 / 10 筆
車位中位價105 萬坡道機械 · 7.6 坪
車位佔總價10.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位850 萬總價中位 925 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（35.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-08 | 臺中市大雅區大林路211巷 | 868 萬 | 35.25 | 30.06 | 2房・六層/9 |
| 2023-05-08 | 臺中市大雅區大林路211巷 | 1,110 萬 | 36.91 | 36.19 | 2房・七層/10 |
| 2023-05-08 | 臺中市大雅區大林路211巷 | 1,468 萬 | 38.38 | 44.53 | 3房・十層/10 |
| 2023-05-06 | 臺中市大雅區大林路211巷 | 1,388 萬 | 36.03 | 44.53 | 3房・七層/10 |
| 2023-05-05 | 臺中市大雅區大林路211巷 | 788 萬 | 31.7 | 30.06 | 2房・四層/9 |
| 2023-05-04 | 臺中市大雅區大林路211巷 | 925 萬 | 33.2 | 33.17 | 2房・四層/10 |
| 2023-04-29 | 臺中市大雅區大林路211巷 | 900 萬 | 35.34 | 30.06 | 2房・九層/9 |
| 2023-04-28 | 臺中市大雅區大林路211巷 | 823 萬 | 33.25 | 30.06 | 2房・三層/9 |
| 2023-04-28 | 臺中市大雅區大林路211巷 | 1,027 萬 | 36.01 | 33.17 | 2房・五層/10 |
| 2023-04-27 | 臺中市大雅區大林路211巷 | 845 萬 | 34.23 | 30.06 | 2房・五層/9 |