樹與墅3
臺中市大雅區・預售建案。實價登錄 4 筆成交，單價中位 32.5 萬/坪，成交區間 2021-07-05～2022-03-19。
單價中位
32.5 萬/坪
單價區間
29.15–33.11 萬/坪
總價中位
1,773 萬
成交筆數
4 筆
預售 vs 大雅區成屋
本建案預售單價中位 32.5 萬/坪，大雅區成屋實價中位 20.6 萬/坪
預售溢價 +57.8%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 32.5 |
| 2022 | 1 | 29.7 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺中市大雅區民豐街39巷16弄26號 | 1 | 28.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-19 | 臺中市大雅區民豐街39巷16弄26號 | 1,750 萬 | 29.72 | 58.89 | 4房・全/4 |
| 2021-09-19 | 臺中市大雅區民豐街39巷16弄 | 1,900 萬 | 33.11 | 57.39 | 4房・全/4 |
| 2021-07-05 | 臺中市大雅區民豐街39巷16弄 | 1,520 萬 | 29.15 | 52.15 | 5房・全/4 |
| 2021-07-05 | 臺中市大雅區民豐街39巷16弄 | 1,773 萬 | 32.5 | 54.55 | 4房・全/4 |
預售屋・房產知識庫
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