科森苑
臺中市大雅區・預售建案。實價登錄 25 筆成交，單價中位 38.1 萬/坪，成交區間 2022-08-13～2023-04-09。
單價中位
38.1 萬/坪
單價區間
34.25–114.04 萬/坪
總價中位
1,730 萬
成交筆數
25 筆
預售 vs 大雅區成屋
本建案預售單價中位 38.1 萬/坪，大雅區成屋實價中位 20.6 萬/坪
預售溢價 +85%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 21 | 36.6 |
| 2023 | 4 | 48.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-09 | 臺中市大雅區月祥路 | 1,568 萬 | 37.04 | 42.34 | 5房・全/4 |
| 2023-03-31 | 臺中市大雅區月祥路 | 1,700 萬 | 114.04 | 14.91 | 5房・全/4 |
| 2023-02-17 | 臺中市大雅區月祥路 | 1,880 萬 | 48.8 | 38.53 | 3房・全/4 |
| 2023-01-18 | 臺中市大雅區月祥路 | 1,900 萬 | 39.84 | 47.7 | 3房・全/4 |
| 2022-12-15 | 臺中市大雅區月祥路 | 1,836 萬 | 41.01 | 44.77 | 2房・全/4 |
| 2022-11-30 | 臺中市大雅區月祥路 | 1,780 萬 | 36.55 | 48.7 | 4房・全/4 |
| 2022-10-01 | 臺中市大雅區月祥路 | 1,730 萬 | 35.01 | 49.42 | 5房・全/4 |
| 2022-09-17 | 臺中市大雅區月祥路 | 1,750 萬 | 36.16 | 48.39 | 5房・全/4 |
| 2022-09-12 | 臺中市大雅區月祥路 | 2,900 萬 | 62 | 46.78 | 4房・全/4 |
| 2022-09-06 | 臺中市大雅區月祥路 | 1,540 萬 | 36.41 | 42.3 | 2房・全/4 |
| 2022-09-03 | 臺中市大雅區月祥路 | 1,800 萬 | 41.06 | 43.84 | 2房・全/4 |
| 2022-08-28 | 臺中市大雅區月祥路 | 1,540 萬 | 36.51 | 42.18 | 2房・全/4 |
| 2022-08-26 | 臺中市大雅區月祥路 | 1,450 萬 | 34.25 | 42.34 | 4房・全/4 |
| 2022-08-26 | 臺中市大雅區月祥路 | 1,850 萬 | 40.23 | 45.98 | 2房・全/4 |
| 2022-08-25 | 臺中市大雅區月祥路 | 1,690 萬 | 49.69 | 34.01 | 3房・全/4 |
| 2022-08-23 | 臺中市大雅區月祥路 | 1,640 萬 | 48.22 | 34.01 | 3房・全/4 |
| 2022-08-20 | 臺中市大雅區月祥路 | 1,490 萬 | 35.22 | 42.3 | 2房・全/4 |
| 2022-08-20 | 臺中市大雅區月祥路 | 1,730 萬 | 35.5 | 48.73 | 4房・全/4 |
| 2022-08-19 | 臺中市大雅區月祥路 | 1,530 萬 | 35.56 | 43.02 | 5房・全/4 |
| 2022-08-18 | 臺中市大雅區月祥路 | 1,850 萬 | 40.78 | 45.36 | 2房・全/4 |
| 2022-08-17 | 臺中市大雅區月祥路 | 1,640 萬 | 48.22 | 34.01 | 3房・全/4 |
| 2022-08-15 | 臺中市大雅區月祥路 | 1,490 萬 | 35.22 | 42.3 | 2房・全/4 |
| 2022-08-15 | 臺中市大雅區月祥路 | 1,560 萬 | 43.79 | 35.63 | 3房・全/4 |
| 2022-08-13 | 臺中市大雅區月祥路 | 1,730 萬 | 35.01 | 49.42 | 4房・全/4 |
| 2022-08-13 | 臺中市大雅區月祥路 | 1,810 萬 | 38.14 | 47.46 | 3房・全/4 |