富寓
臺中市太平區・預售建案。實價登錄 5 筆成交，單價中位 26 萬/坪，成交區間 2021-11-01～2021-11-29。
單價中位
26 萬/坪
單價區間
25.58–34.22 萬/坪
總價中位
865 萬
成交筆數
5 筆
預售 vs 太平區成屋
本建案預售單價中位 26 萬/坪，太平區成屋實價中位 20.4 萬/坪
預售溢價 +27.5%
社區租金行情 · 投報率
租金中位7,100 元/月
租金單價777 元/坪/月
買賣單價中位26 萬/坪
推估年投報率3.6%
以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 28 年租金回本。租賃 1 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。
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預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-29 | 臺中市太平區中山路二段362巷 | 865 萬 | 26.03 | 33.23 | 3房・二層/5 |
| 2021-11-29 | 臺中市太平區中山路二段362巷 | 1,035 萬 | 34.22 | 30.25 | 3房・一層/5 |
| 2021-11-11 | 臺中市太平區中山路二段362巷 | 888 萬 | 26.72 | 33.23 | 3房・三層/5 |
| 2021-11-01 | 臺中市太平區中山路二段362巷 | 850 萬 | 25.58 | 33.23 | 3房・四層/5 |
| 2021-11-01 | 臺中市太平區中山路 | 850 萬 | 25.58 | 33.23 | 3房・五層/5 |