大富得新社之星
臺中市新社區・預售建案。實價登錄 3 筆成交，單價中位 21 萬/坪，成交區間 2021-11-19～2022-10-27。
單價中位
21 萬/坪
單價區間
21–23.5 萬/坪
總價中位
517 萬
成交筆數
3 筆
預售 vs 新社區成屋
本建案預售單價中位 21 萬/坪，新社區成屋實價中位 17.4 萬/坪
預售溢價 +20.7%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 21 |
| 2022 | 1 | 23.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-27 | 臺中市新社區水底寮段上水底寮小段172-4地號等19筆 | 760 萬 | 23.5 | 32.34 | 2房・六層/7 |
| 2021-12-13 | 臺中市新社區水底寮段上水底寮小段172-4地號等19筆 | 517 萬 | 21 | 24.62 | 2房・七層/7 |
| 2021-11-19 | 臺中市新社區水底寮段上水底寮小段172-4地號等19筆 | 517 萬 | 21.02 | 24.6 | 2房・七層/7 |