陽明莊園9期
臺中市新社區・預售建案。實價登錄 9 筆成交，單價中位 25.2 萬/坪，成交區間 2022-10-08～2023-01-14。
單價中位
25.2 萬/坪
單價區間
23.42–26.34 萬/坪
總價中位
1,300 萬
成交筆數
9 筆
預售 vs 新社區成屋
本建案預售單價中位 25.2 萬/坪，新社區成屋實價中位 17.4 萬/坪
預售溢價 +44.8%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 25.2 |
| 2023 | 1 | 24.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-14 | 臺中市新社區中和街四段166巷 | 1,330 萬 | 24.49 | 54.32 | 5房・全/4 |
| 2022-11-03 | 臺中市新社區中和街四段166巷 | 1,300 萬 | 26.34 | 49.35 | 5房・全/4 |
| 2022-10-25 | 臺中市新社區中和街四段166巷 | 1,280 萬 | 25.69 | 49.82 | 5房・全/4 |
| 2022-10-21 | 臺中市新社區中和街四段166巷 | 1,270 萬 | 25.49 | 49.82 | 5房・全/4 |
| 2022-10-19 | 臺中市新社區中和街四段166巷 | 1,300 萬 | 24.95 | 52.11 | 5房・全/4 |
| 2022-10-18 | 臺中市新社區中和街四段166巷 | 1,300 萬 | 25.17 | 51.65 | 5房・全/4 |
| 2022-10-14 | 臺中市新社區中和街四段166巷 | 1,300 萬 | 25.17 | 51.65 | 5房・全/4 |
| 2022-10-08 | 臺中市新社區中和街四段166巷 | 1,300 萬 | 23.42 | 55.5 | 5房・全/4 |
| 2022-10-08 | 臺中市新社區中和街四段166巷 | 1,300 萬 | 24.07 | 54.02 | 5房・全/4 |