奇品臻典II
臺中市東勢區・預售建案。實價登錄 5 筆成交，單價中位 34 萬/坪，成交區間 2025-06-28～2026-01-13。
單價中位
34 萬/坪
單價區間
30.72–37.32 萬/坪
總價中位
2,138 萬
成交筆數
5 筆
預售 vs 東勢區成屋
本建案預售單價中位 34 萬/坪，東勢區成屋實價中位 14.4 萬/坪
預售溢價 +136.1%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 4 | 34 |
| 2026 | 1 | 35.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-13 | 臺中市東勢區粵寧街旁 | 2,200 萬 | 35.12 | 62.65 | 3房・全/4 |
| 2025-12-30 | 臺中市東勢區粵寧街旁 | 2,350 萬 | 37.32 | 62.97 | 3房・全/4 |
| 2025-12-27 | 臺中市東勢區粵寧街旁 | 2,138 萬 | 33.97 | 62.94 | 4房・全/4 |
| 2025-06-28 | 臺中市東勢區粵寧街旁 | 1,660 萬 | 30.72 | 54.04 | 4房・全/4 |
| 2025-06-28 | 臺中市東勢區粵寧街旁 | 1,660 萬 | 30.72 | 54.04 | 4房・全/4 |