坤聯富馥琚
臺中市東區・預售建案。實價登錄 1 筆成交，單價中位 57.4 萬/坪，成交區間 2025-11-19～2025-11-19。
單價中位
57.4 萬/坪
單價區間
57.42–57.42 萬/坪
總價中位
5,400 萬
成交筆數
1 筆
預售 vs 東區成屋
本建案預售單價中位 57.4 萬/坪，東區成屋實價中位 22.7 萬/坪
預售溢價 +152.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%1 / 1 筆
車位中位價740 萬坡道平面 · 36.9 坪
車位佔總價13.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位4,660 萬總價中位 5,400 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（57.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-19 | 臺中市東區十甲北二街及十甲路281巷旁 | 5,400 萬 | 57.42 | 118.02 | 5房・全/4 |