謙18
臺中市東區・預售建案。實價登錄 95 筆成交，單價中位 48.7 萬/坪，成交區間 2023-11-25～2026-08-09。
單價中位
48.7 萬/坪
單價區間
43.26–56.07 萬/坪
總價中位
2,120 萬
成交筆數
95 筆
預售 vs 東區成屋
本建案預售單價中位 48.7 萬/坪，東區成屋實價中位 22.9 萬/坪
預售溢價 +112.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%95 / 95 筆
車位中位價210 萬坡道平面 · 8.9 坪
車位佔總價10.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,895 萬總價中位 2,120 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（48.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 45.8 |
| 2024 | 79 | 48.7 |
| 2025 | 3 | 53.8 |
| 2026 | 2 | 53.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-09 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,200 萬 | 52.31 | 45.59 | 3房・十九層/22 |
| 2026-06-22 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,580 萬 | 53.74 | 56.45 | 3房・十九層/22 |
| 2025-04-06 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,591 萬 | 50.27 | 56.63 | 4房・八層/22 |
| 2025-03-21 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,204 萬 | 54.18 | 45.86 | 3房・十八層/22 |
| 2025-02-14 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,200 萬 | 53.8 | 45.86 | 3房・十八層/22 |
| 2024-12-22 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,695 萬 | 54.66 | 58.91 | 3房・二十層/22 |
| 2024-11-20 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,718 萬 | 56.07 | 58.91 | 3房・二十一層/22 |
| 2024-11-18 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,895 萬 | 52.45 | 65.51 | 4房・十五層/22 |
| 2024-10-21 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,630 萬 | 53.93 | 58.91 | 3房・十八層/22 |
| 2024-09-28 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,550 萬 | 55.29 | 56.45 | 3房・十八層/22 |
| 2024-09-21 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,530 萬 | 54.77 | 56.45 | 3房・十四層/22 |
| 2024-09-17 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,158 萬 | 53.07 | 45.86 | 3房・十四層/22 |
| 2024-08-03 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,573 萬 | 48.95 | 56.63 | 4房・七層/22 |
| 2024-07-14 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,140 萬 | 52.99 | 45.86 | 3房・十三層/22 |
| 2024-07-05 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,175 萬 | 53.66 | 45.86 | 3房・十七層/22 |
| 2024-06-27 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,090 萬 | 51.23 | 45.86 | 3房・十一層/22 |
| 2024-06-24 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,085 萬 | 51.39 | 45.75 | 3房・十三層/22 |
| 2024-06-21 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,520 萬 | 51.5 | 58.63 | 3房・十六層/22 |
| 2024-06-18 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,115 萬 | 51.23 | 45.86 | 3房・十六層/22 |
| 2024-06-18 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,322 萬 | 52.66 | 54.62 | 3房・十六層/22 |
| 2024-06-18 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 3,016 萬 | 52.89 | 65.51 | 4房・十七層/22 |
| 2024-06-18 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,605 萬 | 54.64 | 56.45 | 3房・十六層/22 |
| 2024-06-15 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,136 萬 | 51.8 | 45.86 | 3房・十五層/22 |
| 2024-06-08 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,355 萬 | 50.69 | 54.73 | 3房・十四層/22 |
| 2024-06-08 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,925 萬 | 51.19 | 65.51 | 4房・十六層/22 |
| 2024-06-05 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,120 萬 | 51.91 | 45.86 | 3房・十七層/22 |
| 2024-06-03 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,130 萬 | 51.91 | 45.86 | 3房・十六層/22 |
| 2024-06-02 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,340 萬 | 52.06 | 54.62 | 3房・十七層/22 |
| 2024-06-02 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,580 萬 | 52.48 | 58.91 | 3房・十七層/22 |
| 2024-05-25 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,080 萬 | 51.1 | 45.86 | 3房・十三層/22 |
| 2024-05-25 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,115 萬 | 51.5 | 45.86 | 3房・十五層/22 |
| 2024-05-24 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 1,870 萬 | 45.42 | 45.86 | 3房・四層/22 |
| 2024-05-20 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 1,870 萬 | 45.42 | 45.86 | 3房・二層/22 |
| 2024-05-08 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,680 萬 | 48.78 | 65.23 | 4房・九層/22 |
| 2024-05-08 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,877 萬 | 52.28 | 65.51 | 4房・十三層/22 |
| 2024-05-08 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,290 萬 | 54.26 | 47.58 | 3房・十三層/22 |
| 2024-05-07 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,058 萬 | 50.5 | 45.86 | 3房・十一層/22 |
| 2024-05-07 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,268 萬 | 52.4 | 47.58 | 3房・十五層/22 |
| 2024-05-01 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,240 萬 | 49.32 | 50.03 | 3房・六層/22 |
| 2024-04-29 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,406 萬 | 48.74 | 58.91 | 3房・七層/22 |
| 2024-04-27 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,070 萬 | 50.28 | 45.86 | 3房・九層/22 |
| 2024-04-23 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,273 萬 | 49.39 | 50.03 | 3房・十三層/22 |
| 2024-04-21 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,065 萬 | 49.49 | 45.75 | 3房・十二層/22 |
| 2024-04-19 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,300 萬 | 51.5 | 50.03 | 3房・十五層/22 |
| 2024-04-18 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 1,870 萬 | 45.96 | 45.86 | 3房・三層/22 |
| 2024-04-18 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 1,968 萬 | 48.61 | 45.86 | 3房・十二層/22 |
| 2024-04-14 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,000 萬 | 49.35 | 45.75 | 3房・十五層/22 |
| 2024-04-09 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 1,881 萬 | 45.99 | 45.86 | 3房・二層/22 |
| 2024-04-09 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,590 萬 | 46.48 | 65.51 | 4房・三層/22 |
| 2024-04-08 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 1,886 萬 | 46.12 | 45.86 | 3房・四層/22 |
| 2024-04-08 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,731 萬 | 48.6 | 65.51 | 4房・六層/22 |
| 2024-04-06 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 1,986 萬 | 48.01 | 45.86 | 3房・八層/22 |
| 2024-04-02 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,123 萬 | 50.2 | 47.58 | 3房・八層/22 |
| 2024-04-01 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,666 萬 | 48.28 | 65.51 | 4房・十二層/22 |
| 2024-03-29 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 1,955 萬 | 47.58 | 45.86 | 3房・七層/22 |
| 2024-03-24 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 1,930 萬 | 46.77 | 45.86 | 3房・七層/22 |
| 2024-03-23 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,171 萬 | 47.4 | 50.03 | 3房・八層/22 |
| 2024-03-21 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 1,919 萬 | 47.01 | 45.86 | 3房・六層/22 |
| 2024-03-20 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,025 萬 | 48.4 | 45.75 | 3房・十層/22 |
| 2024-03-14 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,091 萬 | 46.13 | 54.62 | 3房・三層/22 |
| 2024-03-12 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 1,901 萬 | 46.53 | 45.86 | 3房・六層/22 |
| 2024-03-08 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,046 萬 | 48.21 | 47.58 | 3房・九層/22 |
| 2024-03-04 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 1,891 萬 | 46.4 | 45.75 | 3房・八層/22 |
| 2024-03-01 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 1,986 萬 | 46.66 | 47.58 | 3房・三層/22 |
| 2024-02-28 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,393 萬 | 48.18 | 58.91 | 3房・十二層/22 |
| 2024-02-28 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,113 萬 | 48.39 | 47.58 | 3房・四層/22 |
| 2024-02-26 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,257 萬 | 45.12 | 58.91 | 3房・三層/22 |
| 2024-02-25 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 1,926 萬 | 46.39 | 45.86 | 3房・九層/22 |
| 2024-02-22 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 1,986 萬 | 48.97 | 45.75 | 3房・六層/22 |
| 2024-02-18 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 1,953 萬 | 48.08 | 45.75 | 3房・十一層/22 |
| 2024-02-16 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,019 萬 | 47.51 | 47.58 | 3房・五層/22 |
| 2024-02-07 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,161 萬 | 46.79 | 56.18 | 3房・六層/22 |
| 2024-02-02 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,290 萬 | 46.04 | 58.91 | 3房・五層/22 |
| 2024-02-02 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,284 萬 | 46.5 | 58.91 | 3房・十層/22 |
| 2024-02-02 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,078 萬 | 47.75 | 47.58 | 3房・十層/22 |
| 2024-01-27 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,008 萬 | 46.45 | 47.58 | 3房・七層/22 |
| 2024-01-21 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 1,900 萬 | 46.1 | 45.75 | 3房・四層/22 |
| 2024-01-20 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 1,832 萬 | 44.93 | 45.86 | 3房・五層/22 |
| 2024-01-18 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 2,350 萬 | 45.02 | 56.63 | 4房・四層/22 |
| 2024-01-15 | 臺中市東區建德街與大興街口 | 1,840 萬 | 45.01 | 45.75 | 3房・二層/22 |
預售屋・房產知識庫
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