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九川木目心

臺中市梧棲區・預售建案。實價登錄 132 筆成交，單價中位 24.2 萬/坪，成交區間 2021-09-14～2023-05-09。

單價中位
24.2 萬/坪
單價區間
19.85–27.15 萬/坪
總價中位
656 萬
成交筆數
132 筆
預售 vs 梧棲區成屋
本建案預售單價中位 24.2 萬/坪，梧棲區成屋實價中位 18.9 萬/坪
預售溢價 +28%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交95%125 / 132 筆
車位中位價80 萬坡道機械 · 3.3 坪
車位佔總價12.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位573 萬總價中位 656 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（24.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20216422.5
20225425.3
20231425.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-09 臺中市梧棲區大同街 998 萬 27.15 40.33 3房・十層/12
2023-05-09 臺中市梧棲區大同街 998 萬 27.15 40.33 3房・九層/12
2023-05-05 臺中市梧棲區大同街 920 萬 24.7 40.33 3房・十一層/12
2023-05-05 臺中市梧棲區大同街 710 萬 24.76 28.74 2房・八層/12
2023-05-05 臺中市梧棲區大同街 950 萬 25.53 40.47 3房・八層/12
2023-05-05 臺中市梧棲區大同街 650 萬 26.51 24.79 2房・八層/12
2023-04-20 臺中市梧棲區大同街 880 萬 24.7 35.08 3房・十層/12
2023-04-20 臺中市梧棲區大同街 638 萬 25.76 24.95 2房・十二層/12
2023-04-12 臺中市梧棲區大同街 918 萬 24.63 40.33 3房・八層/12
2023-04-12 臺中市梧棲區大同街 650 萬 26.51 25.77 2房・八層/12
2023-03-09 臺中市梧棲區大同街 945 萬 25.48 40.33 3房・八層/12
2023-03-07 臺中市梧棲區大同街 940 萬 25.25 40.43 3房・十一層/12
2023-02-06 臺中市梧棲區大同街 658 萬 24.3 30.07 2房・八層/12
2023-02-06 臺中市梧棲區大同街 771 萬 25.11 33.87 2房・八層/12
2022-12-06 臺中市梧棲區大同街 950 萬 25.53 40.47 3房・十層/12
2022-11-28 臺中市梧棲區大同街 940 萬 25.25 40.43 3房・八層/12
2022-11-17 臺中市梧棲區大同街 785 萬 25.67 33.87 2房・十層/12
2022-10-27 臺中市梧棲區大同街 655 萬 26.65 24.87 2房・八層/12
2022-10-21 臺中市梧棲區大同街 650 萬 26.31 24.95 2房・八層/12
2022-10-06 臺中市梧棲區大同街 645 萬 26.08 24.95 2房・八層/12
2022-09-30 臺中市梧棲區大同街 618 萬 25.46 24.81 2房・五層/12
2022-09-15 臺中市梧棲區大同街 700 萬 24.36 28.74 2房・七層/12
2022-08-26 臺中市梧棲區大同街 898 萬 25.19 35.17 3房・六層/12
2022-08-17 臺中市梧棲區大同街 920 萬 24.62 40.43 3房・十二層/12
2022-08-17 臺中市梧棲區大同街 645 萬 26.28 24.79 2房・七層/12
2022-08-11 臺中市梧棲區大同街 866 萬 24.73 35.08 3房・六層/12
2022-08-01 臺中市梧棲區大同街 930 萬 24.9 40.47 3房・六層/12
2022-07-28 臺中市梧棲區大同街 656 萬 26.77 24.81 2房・十層/12
2022-07-27 臺中市梧棲區大同街 920 萬 24.54 40.33 3房・十二層/12
2022-07-27 臺中市梧棲區大同街 776 萬 25.19 33.99 2房・十層/12
2022-07-27 臺中市梧棲區大同街 950 萬 25.53 40.47 3房・九層/12
2022-07-27 臺中市梧棲區大同街 660 萬 26.88 24.87 2房・十層/12
2022-07-20 臺中市梧棲區大同街 880 萬 23.44 40.33 3房・四層/12
2022-07-15 臺中市梧棲區大同街 880 萬 24.7 35.08 3房・五層/12
2022-07-14 臺中市梧棲區大同街 708 萬 26.65 30.04 2房・十層/12
2022-07-14 臺中市梧棲區大同街 577 萬 26.84 21.5 2房・十層/12
2022-06-17 臺中市梧棲區大同街 866 萬 24.18 35.17 3房・三層/12
2022-06-17 臺中市梧棲區大同街 656 萬 26.59 24.95 2房・十層/12
2022-06-13 臺中市梧棲區大同街 700 萬 26.08 30.21 2房・十層/12
2022-05-05 臺中市梧棲區大同街 638 萬 25.76 24.95 2房・十二層/12
2022-04-12 臺中市梧棲區大同街 956 萬 25.56 40.47 3房・十二層/12
2022-04-12 臺中市梧棲區大同街 950 萬 25.64 40.33 3房・六層/12
2022-04-12 臺中市梧棲區大同街 638 萬 25.96 24.79 2房・十二層/12
2022-03-30 臺中市梧棲區大同街 846 萬 23.56 35.17 3房・四層/12
2022-03-30 臺中市梧棲區大同街 742 萬 25.55 28.62 2房・十二層/12
2022-03-30 臺中市梧棲區大同街 649 萬 26.47 24.79 2房・十二層/12
2022-03-18 臺中市梧棲區大同街 668 萬 23.1 28.74 2房・二層/12
2022-03-18 臺中市梧棲區大同街 688 萬 24.01 28.62 2房・四層/12
2022-03-18 臺中市梧棲區大同街 693 萬 24.09 28.74 2房・三層/12
2022-03-18 臺中市梧棲區大同街 632 萬 26.14 24.79 2房・六層/12
2022-03-18 臺中市梧棲區大同街 649 萬 26.93 24.79 2房・十一層/12
2022-03-10 臺中市梧棲區大同街 788 萬 23.11 33.28 3房・二層/12
2022-03-10 臺中市梧棲區大同街 615 萬 25.35 24.79 2房・五層/12
2022-03-07 臺中市梧棲區大同街 598 萬 24.37 24.95 2房・三層/12
2022-03-07 臺中市梧棲區大同街 627 萬 25.25 24.95 2房・五層/12
2022-03-07 臺中市梧棲區大同街 638 萬 25.76 24.95 2房・十二層/12
2022-02-17 臺中市梧棲區大同街 887 萬 23.87 40.47 3房・三層/12
2022-02-17 臺中市梧棲區大同街 857 萬 23.87 35.22 3房・四層/12
2022-02-17 臺中市梧棲區大同街 717 萬 24.44 28.74 2房・六層/12
2022-02-17 臺中市梧棲區大同街 726 萬 24.92 28.62 2房・六層/12
2022-02-17 臺中市梧棲區大同街 621 萬 24.97 24.95 2房・六層/12
2022-02-11 臺中市梧棲區大同街 596 萬 24.47 24.79 2房・四層/12
2022-02-07 臺中市梧棲區大同街 585 萬 23.77 24.95 2房・二層/12
2022-02-07 臺中市梧棲區大同街 607 萬 24.79 24.95 2房・五層/12
2022-01-24 臺中市梧棲區大同街 610 萬 24.93 24.95 2房・六層/12
2022-01-24 臺中市梧棲區大同街 935 萬 25.24 40.33 3房・七層/12
2022-01-24 臺中市梧棲區大同街 625 萬 25.35 24.79 2房・五層/12
2022-01-07 臺中市梧棲區大同街 660 萬 22.31 28.62 2房・五層/12
2021-12-24 臺中市梧棲區大同街 770 萬 21.13 38.6 3房・二層/12
2021-12-24 臺中市梧棲區大同街 536 萬 22.14 25.77 2房・六層/12
2021-12-24 臺中市梧棲區大同街 679 萬 23.06 28.62 2房・二層/12
2021-12-24 臺中市梧棲區大同街 569 萬 23.27 24.95 2房・二層/12
2021-12-24 臺中市梧棲區大同街 585 萬 23.77 24.95 2房・三層/12
2021-12-24 臺中市梧棲區大同街 855 萬 23.84 35.17 3房・五層/12
2021-12-24 臺中市梧棲區大同街 616 萬 24.84 24.87 2房・六層/12
2021-12-24 臺中市梧棲區大同街 611 萬 25.14 24.81 2房・六層/12
2021-12-24 臺中市梧棲區大同街 615 萬 25.39 24.95 2房・十一層/12
2021-12-24 臺中市梧棲區大同街 615 萬 25.39 24.95 2房・十一層/12
2021-12-15 臺中市梧棲區大同街 849 萬 24.56 35.22 3房・五層/12
2021-12-15 臺中市梧棲區大同街 732 萬 25.15 28.62 2房・十一層/12
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