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佳美城肯

臺中市梧棲區・預售建案。實價登錄 57 筆成交，單價中位 29.3 萬/坪，成交區間 2023-08-28～2024-12-30。

單價中位
29.3 萬/坪
單價區間
27.49–36.14 萬/坪
總價中位
890 萬
成交筆數
57 筆
預售 vs 梧棲區成屋
本建案預售單價中位 29.3 萬/坪，梧棲區成屋實價中位 18.9 萬/坪
預售溢價 +55%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交93%53 / 57 筆
車位中位價95 萬坡道機械 · 3.5 坪
車位佔總價10.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位800 萬總價中位 890 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（29.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20231129.1
20244629.6

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-12-30 臺中市梧棲區文心街51巷 945 萬 30.41 32.09 2房・三層/6
2024-11-05 臺中市梧棲區文心街51巷 915 萬 30.32 29.87 2房・五層/6
2024-11-05 臺中市梧棲區文心街51巷 890 萬 30.89 29.87 2房・二層/6
2024-09-27 臺中市梧棲區文心街51巷 890 萬 30.97 29.8 2房・二層/6
2024-09-23 臺中市梧棲區文心街51巷 893 萬 28.56 32.12 2房・六層/6
2024-09-20 臺中市梧棲區文心街51巷 919 萬 29.85 32.09 2房・三層/6
2024-09-20 臺中市梧棲區文心街51巷 939 萬 30.17 32.12 2房・二層/6
2024-09-05 臺中市梧棲區文心街51巷 850 萬 29.85 29.78 2房・二層/6
2024-09-02 臺中市梧棲區文心街51巷 1,016 萬 29.57 39.54 2房・六層/6
2024-08-14 臺中市梧棲區文心街51巷 883 萬 28.56 32.12 2房・四層/6
2024-08-14 臺中市梧棲區文心街51巷 915 萬 34.33 28.24 2房・一層/6
2024-08-07 臺中市梧棲區文心街51巷 938 萬 30.48 32.12 2房・六層/6
2024-08-03 臺中市梧棲區文心街51巷 995 萬 30.76 32.09 2房・五層/6
2024-07-31 臺中市梧棲區文心街51巷 903 萬 29.26 32.12 2房・三層/6
2024-07-20 臺中市梧棲區文心街51巷 852 萬 29.75 28.64 2房・五層/6
2024-07-12 臺中市梧棲區文心街51巷 891 萬 28.3 32.5 2房・二層/6
2024-07-11 臺中市梧棲區文心街51巷 915 萬 27.94 32.12 2房・五層/6
2024-07-04 臺中市梧棲區文心街51巷 898 萬 29.09 32.12 2房・三層/6
2024-06-30 臺中市梧棲區文心街51巷 918 萬 28.39 32.12 2房・二層/6
2024-05-18 臺中市梧棲區文心街51巷 888 萬 30.14 29.8 2房・二層/6
2024-04-30 臺中市梧棲區文心街51巷 830 萬 28.9 29.78 2房・六層/6
2024-04-26 臺中市梧棲區文心街51巷 827 萬 29.07 28.44 2房・六層/6
2024-04-22 臺中市梧棲區文心街51巷 853 萬 28.83 29.78 2房・六層/6
2024-04-15 臺中市梧棲區文心街51巷 861 萬 30.06 29.8 2房・二層/6
2024-04-14 臺中市梧棲區文心街51巷 860 萬 29.09 29.78 2房・四層/6
2024-04-12 臺中市梧棲區文心街51巷 905 萬 28.48 31.93 2房・五層/6
2024-04-12 臺中市梧棲區文心街51巷 856 萬 28.94 29.78 2房・五層/6
2024-04-11 臺中市梧棲區文心街51巷 896 萬 30.44 29.8 2房・六層/6
2024-04-05 臺中市梧棲區文心街51巷 858 萬 29.95 29.8 2房・四層/6
2024-04-04 臺中市梧棲區文心街51巷 805 萬 28.3 28.44 2房・四層/6
2024-03-19 臺中市梧棲區文心街51巷 868 萬 30.25 29.87 2房・六層/6
2024-03-11 臺中市梧棲區文心街51巷 890 萬 27.95 31.93 2房・三層/6
2024-03-11 臺中市梧棲區文心街51巷 888 萬 28.56 32.12 2房・三層/6
2024-03-11 臺中市梧棲區文心街51巷 795 萬 30.13 26.38 2房・四層/6
2024-03-05 臺中市梧棲區文心街51巷 922 萬 28.88 32.12 2房・四層/6
2024-03-05 臺中市梧棲區文心街51巷 928 萬 29.09 32.12 2房・六層/6
2024-03-03 臺中市梧棲區文心街51巷 965 萬 30.41 32.09 2房・五層/6
2024-01-26 臺中市梧棲區文心街51巷 842 萬 28.39 29.8 2房・三層/6
2024-01-26 臺中市梧棲區文心街51巷 868 萬 31.23 28.24 2房・一層/6
2024-01-23 臺中市梧棲區文心街51巷 925 萬 29.64 33.49 2房・五層/6
2024-01-23 臺中市梧棲區文心街51巷 836 萬 29.7 28.44 2房・一層/6
2024-01-22 臺中市梧棲區文心街51巷 992 萬 36.14 28.3 2房・一層/6
2024-01-16 臺中市梧棲區文心街51巷 888 萬 28.25 33.47 2房・三層/6
2024-01-16 臺中市梧棲區文心街51巷 937 萬 30.1 33.49 2房・五層/6
2024-01-13 臺中市梧棲區文心街51巷 818 萬 27.49 29.78 2房・三層/6
2024-01-08 臺中市梧棲區文心街51巷 880 萬 29.46 32.13 2房・一層/6
2023-12-25 臺中市梧棲區文心街51巷 800 萬 28.48 28.24 2房・一層/6
2023-12-24 臺中市梧棲區文心街51巷 861 萬 29.11 29.8 2房・六層/6
2023-12-07 臺中市梧棲區文心街51巷 850 萬 28.69 29.8 2房・四層/6
2023-11-28 臺中市梧棲區文心街51巷 948 萬 28.04 35.81 2房・四層/6
2023-10-17 臺中市梧棲區文心街51巷 840 萬 29.09 29.78 2房・五層/6
2023-10-17 臺中市梧棲區文心街51巷 870 萬 29.45 29.8 2房・五層/6
2023-10-06 臺中市梧棲區文心街51巷 825 萬 27.76 29.78 2房・四層/6
2023-10-05 臺中市梧棲區文心街51巷 902 萬 28.77 33.49 2房・三層/6
2023-09-28 臺中市梧棲區文心街51巷 870 萬 31.3 28.24 2房・一層/6
2023-09-22 臺中市梧棲區文心街51巷 980 萬 33.46 32.13 2房・一層/6
2023-08-28 臺中市梧棲區文心街51巷 977 萬 29.05 35.81 2房・五層/6
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