大道100
臺中市梧棲區・預售建案。實價登錄 66 筆成交，單價中位 25.1 萬/坪，成交區間 2022-12-04～2026-05-05。
單價中位
25.1 萬/坪
單價區間
22.61–43.19 萬/坪
總價中位
960 萬
成交筆數
66 筆
預售 vs 梧棲區成屋
本建案預售單價中位 25.1 萬/坪，梧棲區成屋實價中位 18.8 萬/坪
預售溢價 +33.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%66 / 66 筆
車位中位價75 萬升降機械 · 4.8 坪
車位佔總價8.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位860 萬總價中位 960 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（25.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 16 | 25 |
| 2023 | 34 | 24.8 |
| 2024 | 14 | 27.1 |
| 2025 | 1 | 23.1 |
| 2026 | 1 | 22.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 臺中市梧棲區中華路 | 895 萬 | 22.89 | 41.23 | 3房・三層/15 |
| 2025-11-26 | 臺中市梧棲區中華路 | 850 萬 | 23.05 | 39.02 | 3房・三層/15 |
| 2024-06-17 | 臺中市梧棲區中華路 | 1,039 萬 | 26.51 | 41.68 | 3房・五層/15 |
| 2024-06-16 | 臺中市梧棲區中華路 | 1,068 萬 | 27.29 | 41.68 | 3房・十層/15 |
| 2024-06-13 | 臺中市梧棲區中華路 | 1,063 萬 | 27.16 | 41.68 | 3房・九層/15 |
| 2024-06-01 | 臺中市梧棲區中華路 | 1,073 萬 | 27.43 | 41.68 | 3房・十一層/15 |
| 2024-05-27 | 臺中市梧棲區中華路 | 1,042 萬 | 26.59 | 41.68 | 3房・六層/15 |
| 2024-05-27 | 臺中市梧棲區中華路 | 1,178 萬 | 27.56 | 45.19 | 3房・十二層/15 |
| 2024-05-26 | 臺中市梧棲區中華路 | 1,078 萬 | 27.56 | 41.68 | 3房・十三層/15 |
| 2024-05-07 | 臺中市梧棲區中華路 | 971 萬 | 26.96 | 38.54 | 3房・十三層/15 |
| 2024-05-03 | 臺中市梧棲區中華路 | 1,123 萬 | 26.26 | 44.74 | 3房・十四層/15 |
| 2024-04-27 | 臺中市梧棲區中華路 | 1,008 萬 | 25.99 | 41.23 | 3房・十一層/15 |
| 2024-03-30 | 臺中市梧棲區中華路 | 1,022 萬 | 26.37 | 41.23 | 3房・十五層/15 |
| 2024-03-26 | 臺中市梧棲區中華路 | 1,000 萬 | 24.78 | 42.68 | 3房・二層/15 |
| 2024-03-09 | 臺中市梧棲區中華路 | 1,193 萬 | 27.88 | 45.8 | 3房・十五層/15 |
| 2024-01-15 | 臺中市梧棲區中華路 | 1,120 萬 | 27.07 | 46.43 | 3房・十四層/15 |
| 2023-12-17 | 臺中市梧棲區中華路 | 990 萬 | 25.08 | 41.23 | 3房・十三層/15 |
| 2023-09-15 | 臺中市梧棲區中華路 | 930 萬 | 23.85 | 41.23 | 3房・五層/15 |
| 2023-09-09 | 臺中市梧棲區中華路 | 1,920 萬 | 42.02 | 52.33 | 0房・一層/15 |
| 2023-09-09 | 臺中市梧棲區中華路 | 1,940 萬 | 43.19 | 51.64 | 0房・一層/15 |
| 2023-09-04 | 臺中市梧棲區中華路 | 1,070 萬 | 25.72 | 46.43 | 3房・七層/15 |
| 2023-08-29 | 臺中市梧棲區中華路 | 1,005 萬 | 24.26 | 45.98 | 3房・七層/15 |
| 2023-08-16 | 臺中市梧棲區中華路 | 890 萬 | 23.78 | 39.02 | 3房・五層/15 |
| 2023-08-12 | 臺中市梧棲區中華路 | 925 萬 | 25.3 | 38.54 | 3房・八層/15 |
| 2023-08-07 | 臺中市梧棲區中華路 | 990 萬 | 25.75 | 42.53 | 3房・十一層/15 |
| 2023-08-05 | 臺中市梧棲區中華路 | 895 萬 | 22.89 | 41.23 | 3房・四層/15 |
| 2023-07-23 | 臺中市梧棲區中華路 | 955 萬 | 24.12 | 41.23 | 3房・六層/15 |
| 2023-07-09 | 臺中市梧棲區中華路 | 995 萬 | 25.9 | 43.29 | 3房・十二層/15 |
| 2023-07-07 | 臺中市梧棲區中華路 | 850 萬 | 23.05 | 39.02 | 3房・三層/15 |
| 2023-07-01 | 臺中市梧棲區中華路 | 930 萬 | 25.09 | 39.02 | 3房・十五層/15 |
| 2023-06-30 | 臺中市梧棲區中華路 | 920 萬 | 25.01 | 38.54 | 3房・六層/15 |
| 2023-06-28 | 臺中市梧棲區中華路 | 910 萬 | 24.71 | 38.54 | 3房・五層/15 |
| 2023-06-12 | 臺中市梧棲區中華路 | 1,038 萬 | 25.16 | 45.98 | 3房・十二層/15 |
| 2023-06-05 | 臺中市梧棲區中華路 | 995 萬 | 25.9 | 43.29 | 3房・十層/15 |
| 2023-05-22 | 臺中市梧棲區中華路 | 905 萬 | 22.88 | 41.68 | 3房・三層/15 |
| 2023-05-08 | 臺中市梧棲區中華路 | 830 萬 | 22.79 | 38.54 | 3房・三層/15 |
| 2023-04-30 | 臺中市梧棲區中華路 | 935 萬 | 25.6 | 38.54 | 3房・九層/15 |
| 2023-04-29 | 臺中市梧棲區中華路 | 980 萬 | 24.95 | 43.77 | 3房・十三層/15 |
| 2023-04-29 | 臺中市梧棲區中華路 | 980 萬 | 25.09 | 43.77 | 3房・十四層/15 |
| 2023-04-28 | 臺中市梧棲區中華路 | 980 萬 | 24.8 | 43.77 | 3房・十一層/15 |
| 2023-03-26 | 臺中市梧棲區中華路 | 925 萬 | 25.16 | 38.54 | 3房・七層/15 |
| 2023-03-19 | 臺中市梧棲區中華路 | 1,020 萬 | 24.4 | 45.98 | 3房・九層/15 |
| 2023-03-13 | 臺中市梧棲區中華路 | 920 萬 | 24.8 | 39.02 | 3房・十二層/15 |
| 2023-03-12 | 臺中市梧棲區中華路 | 960 萬 | 22.61 | 46.43 | 3房・四層/15 |
| 2023-02-23 | 臺中市梧棲區中華路 | 825 萬 | 22.64 | 38.54 | 3房・四層/15 |
| 2023-02-13 | 臺中市梧棲區中華路 | 955 萬 | 24.07 | 43.77 | 3房・七層/15 |
| 2023-02-07 | 臺中市梧棲區中華路 | 1,085 萬 | 26.13 | 46.43 | 3房・八層/15 |
| 2023-02-05 | 臺中市梧棲區中華路 | 960 萬 | 24.51 | 43.02 | 3房・八層/15 |
| 2023-02-05 | 臺中市梧棲區中華路 | 1,030 萬 | 24.81 | 45.98 | 3房・八層/15 |
| 2023-02-03 | 臺中市梧棲區中華路 | 860 萬 | 22.9 | 39.02 | 3房・四層/15 |
| 2022-12-21 | 臺中市梧棲區中華路 | 705 萬 | 25.27 | 29.68 | 2房・十三層/15 |
| 2022-12-11 | 臺中市梧棲區中華路 | 950 萬 | 25.53 | 39.02 | 3房・九層/15 |
| 2022-12-11 | 臺中市梧棲區中華路 | 960 萬 | 25.82 | 39.02 | 3房・十層/15 |
| 2022-12-10 | 臺中市梧棲區中華路 | 643 萬 | 23.39 | 29.68 | 2房・三層/15 |
| 2022-12-10 | 臺中市梧棲區中華路 | 665 萬 | 23.67 | 29.68 | 2房・五層/15 |
| 2022-12-09 | 臺中市梧棲區中華路 | 690 萬 | 24.67 | 29.68 | 2房・九層/15 |
| 2022-12-09 | 臺中市梧棲區中華路 | 695 萬 | 25.48 | 29.68 | 2房・十二層/15 |
| 2022-12-08 | 臺中市梧棲區中華路 | 670 萬 | 23.87 | 29.68 | 2房・六層/15 |
| 2022-12-08 | 臺中市梧棲區中華路 | 698 萬 | 24.99 | 29.68 | 2房・十層/15 |
| 2022-12-07 | 臺中市梧棲區中華路 | 680 萬 | 24.27 | 29.68 | 2房・七層/15 |
| 2022-12-06 | 臺中市梧棲區中華路 | 690 萬 | 24.67 | 29.68 | 2房・八層/15 |
| 2022-12-05 | 臺中市梧棲區中華路 | 975 萬 | 24.95 | 43.02 | 3房・六層/15 |
| 2022-12-04 | 臺中市梧棲區中華路 | 640 萬 | 22.67 | 29.68 | 2房・四層/15 |
| 2022-12-04 | 臺中市梧棲區中華路 | 695 萬 | 24.87 | 29.68 | 2房・十一層/15 |
| 2022-12-04 | 臺中市梧棲區中華路 | 702 萬 | 25.76 | 29.68 | 2房・十四層/15 |
| 2022-12-04 | 臺中市梧棲區中華路 | 1,075 萬 | 26.18 | 45.98 | 3房・十層/15 |