御墅天地
臺中市梧棲區・預售建案。實價登錄 8 筆成交，單價中位 22.1 萬/坪，成交區間 2021-08-16～2022-06-12。
單價中位
22.1 萬/坪
單價區間
19.56–22.83 萬/坪
總價中位
1,206 萬
成交筆數
8 筆
預售 vs 梧棲區成屋
本建案預售單價中位 22.1 萬/坪，梧棲區成屋實價中位 19 萬/坪
預售溢價 +16.3%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 20.7 |
| 2022 | 6 | 22.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-12 | 臺中市梧棲區築港路 | 1,210 萬 | 22.33 | 54.2 | 4房・全/4 |
| 2022-05-20 | 臺中市梧棲區築港路 | 1,298 萬 | 22.65 | 57.31 | 4房・全/4 |
| 2022-04-03 | 臺中市梧棲區築港路 | 1,215 萬 | 21.93 | 55.4 | 4房・全/4 |
| 2022-03-18 | 臺中市梧棲區築港路 | 1,195 萬 | 22.05 | 54.2 | 4房・全/4 |
| 2022-03-14 | 臺中市梧棲區築港路 | 1,153 萬 | 22.83 | 50.51 | 4房・全/4 |
| 2022-03-13 | 臺中市梧棲區築港路 | 1,206 萬 | 21.77 | 55.41 | 4房・全/4 |
| 2021-10-16 | 臺中市梧棲區築港路 | 920 萬 | 19.56 | 47.04 | 4房・全/4 |
| 2021-08-16 | 臺中市梧棲區築港路 | 975 萬 | 20.71 | 47.08 | 4房・全/4 |
預售屋・房產知識庫
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