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益翔有樂仕

臺中市梧棲區・預售建案。實價登錄 135 筆成交，單價中位 17.3 萬/坪，成交區間 2021-08-11～2023-05-02。

單價中位
17.3 萬/坪
單價區間
14.78–23.41 萬/坪
總價中位
697 萬
成交筆數
135 筆
預售 vs 梧棲區成屋
本建案預售單價中位 17.3 萬/坪，梧棲區成屋實價中位 18.9 萬/坪
低於成屋 8.5%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交89%120 / 135 筆
車位中位價68 萬坡道平面 · 8.5 坪
車位佔總價8.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位644 萬總價中位 697 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（17.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202110216.5
20222620.7
2023721.9

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-02 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 885 萬 21.67 46.11 3房・四層/15
2023-04-06 臺中市梧棲區市鎮南段15地號 988 萬 23.41 47.7 3房・十五層/15
2023-03-10 臺中市梧棲區市鎮南段15地號 1,112 萬 21.87 55.78 4房・二層/15
2023-03-06 臺中市梧棲區市鎮南段15地號 981 萬 22.75 48.91 3房・十三層/15
2023-01-13 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 855 萬 20.45 47.27 3房・三層/15
2023-01-12 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 893 萬 20.56 48.91 3房・四層/15
2023-01-09 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 895 萬 22.12 46.11 3房・九層/15
2022-12-27 臺中市梧棲區市鎮南段15地號 880 萬 20.38 48.91 3房・三層/15
2022-11-25 臺中市梧棲區市鎮南段15地號 1,062 萬 21.28 55.45 4房・六層/15
2022-11-25 臺中市梧棲區市鎮南段15地號 906 萬 21.53 48.03 3房・三層/15
2022-11-22 臺中市梧棲區市鎮南段15地號 868 萬 20.94 46.94 3房・十一層/15
2022-11-21 臺中市梧棲區市鎮南段15地號 1,158 萬 23.02 55.78 4房・八層/15
2022-11-16 臺中市梧棲區市鎮南段15地號 808 萬 20.31 45.02 3房・二層/15
2022-11-15 臺中市梧棲區市鎮南段15地號 843 萬 20.39 46.76 3房・二層/15
2022-11-14 臺中市梧棲區市鎮南段15地號 912 萬 21.18 48.58 3房・十二層/15
2022-10-27 臺中市梧棲區市鎮南段15地號 1,191 萬 22.4 63.9 4房・十四層/15
2022-10-21 臺中市梧棲區市鎮南段15地號 1,200 萬 22.45 64.23 4房・十二層/15
2022-10-20 臺中市梧棲區大勇二路旁 893 萬 20.56 48.91 3房・六層/15
2022-10-17 臺中市梧棲區市鎮南段15地號 893 萬 20.53 48.58 3房・三層/15
2022-10-13 臺中市梧棲區市鎮南段15地號 883 萬 21.23 47.17 3房・十三層/15
2022-10-11 臺中市梧棲區市鎮南段15地號 914 萬 21.62 47.56 3房・十四層/15
2022-10-11 臺中市梧棲區市鎮南段15地號 917 萬 22.54 46.44 3房・十層/15
2022-08-01 臺中市梧棲區市鎮南段15地號 895 萬 20.58 48.58 3房・五層/15
2022-04-22 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 638 萬 22.03 34.31 2房・十層/15
2022-04-08 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 854 萬 20.42 47.27 3房・十五層/15
2022-04-08 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 854 萬 20.42 47.27 3房・十四層/15
2022-03-29 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 920 萬 21.71 48.03 3房・八層/15
2022-03-24 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 832 萬 19.04 48.91 3房・四層/15
2022-02-07 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 830 萬 19.68 47.09 3房・六層/15
2022-02-07 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 830 萬 19.68 47.09 3房・六層/15
2022-01-19 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 846 萬 20.21 47.27 3房・十二層/15
2022-01-19 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 837 萬 20.58 46.11 3房・十二層/15
2022-01-10 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 890 萬 20.74 48.41 3房・九層/15
2021-12-28 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 535 萬 18.3 34.31 2房・九層/15
2021-12-22 臺中市梧棲區市鎮南段15地號 697 萬 18.11 38.49 3房・七層/15
2021-12-22 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 577 萬 18.64 36.4 2房・二層/15
2021-12-22 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 800 萬 19.19 46.52 3房・九層/15
2021-12-21 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 757 萬 18.05 46.9 3房・二層/15
2021-12-21 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 585 萬 18.41 37.57 2房・四層/15
2021-12-21 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 781 萬 18.52 47.27 3房・四層/15
2021-12-21 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 794 萬 19.03 46.9 3房・十層/15
2021-12-21 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 618 萬 19.48 36.99 2房・九層/15
2021-12-20 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 820 萬 18.74 48.91 3房・八層/15
2021-12-20 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 970 萬 19.19 56.16 4房・八層/15
2021-12-18 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 740 萬 17.7 46.76 3房・四層/15
2021-12-18 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 759 萬 18.19 47.09 3房・三層/15
2021-12-18 臺中市梧棲區市鎮南段15地號 520 萬 18.3 28.41 2房・九層/15
2021-12-18 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 766 萬 18.69 46.11 3房・五層/15
2021-12-18 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 785 萬 19.2 46.11 3房・十四層/15
2021-12-18 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 826 萬 19.31 48.03 3房・十層/15
2021-12-06 臺中市梧棲區市鎮南段15地號 508 萬 17.88 28.41 2房・五層/15
2021-12-06 臺中市梧棲區市鎮南段15地號 510 萬 17.95 28.41 2房・八層/15
2021-12-06 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 798 萬 19.34 46.52 3房・八層/15
2021-12-01 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 785 萬 17.87 48.91 3房・七層/15
2021-12-01 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 800 萬 18.65 48.03 3房・八層/15
2021-12-01 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 845 萬 21.92 44.22 3房・一層/15
2021-11-26 臺中市梧棲區市鎮南段15地號 490 萬 17.17 28.54 2房・二層/15
2021-11-26 臺中市梧棲區市鎮南段15地號 494 萬 17.39 28.41 2房・二層/15
2021-11-26 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 952 萬 18.64 55.78 4房・十三層/15
2021-11-24 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 528 萬 17.18 35.12 2房・十四層/15
2021-11-24 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 725 萬 17.31 47.47 3房・三層/15
2021-11-24 臺中市梧棲區市鎮南段15地號 485 萬 17.56 27.62 2房・二層/15
2021-11-24 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 805 萬 20.91 44.4 3房・一層/15
2021-11-22 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 718 萬 16.56 48.41 3房・十三層/15
2021-11-22 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 735 萬 17.37 47.17 3房・二層/15
2021-11-22 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 758 萬 17.58 48.03 3房・七層/15
2021-11-22 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 543 萬 17.7 35.12 2房・十層/15
2021-11-19 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 507 萬 17.28 34.31 2房・九層/15
2021-11-19 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 750 萬 17.55 47.56 3房・十五層/15
2021-11-18 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 550 萬 17.95 35.12 2房・十五層/15
2021-11-16 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 755 萬 17.68 47.17 3房・三層/15
2021-11-12 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 515 萬 16.72 35.12 2房・十一層/15
2021-11-10 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 688 萬 16.43 46.52 3房・十五層/15
2021-11-10 臺中市梧棲區市鎮南段15地號 470 萬 16.54 28.41 2房・十二層/15
2021-11-10 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 505 萬 16.72 35.12 2房・十二層/15
2021-11-09 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 492 萬 16.74 34.31 2房・八層/15
2021-11-09 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 496 萬 16.88 34.31 2房・十五層/15
2021-11-09 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 747 萬 17.09 48.03 3房・十一層/15
2021-11-04 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 495 萬 16.49 34.31 2房・十三層/15
2021-11-03 臺中市梧棲區市鎮南段15地號大勇二路旁 709 萬 16.33 48.03 3房・四層/15
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