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久樘花漾天鵝

臺中市沙鹿區・預售建案。實價登錄 75 筆成交，單價中位 35.8 萬/坪，成交區間 2022-12-29～2023-05-08。

單價中位
35.8 萬/坪
單價區間
32.67–40.51 萬/坪
總價中位
1,355 萬
成交筆數
75 筆
預售 vs 沙鹿區成屋
本建案預售單價中位 35.8 萬/坪，沙鹿區成屋實價中位 20.1 萬/坪
預售溢價 +78.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%75 / 75 筆
車位中位價170 萬坡道平面 · 7.9 坪
車位佔總價12.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,187 萬總價中位 1,355 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（35.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20221835.9
20235735.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-08 臺中市沙鹿區三民路 1,388 萬 36.03 41.79 3房・十一層/15
2023-05-05 臺中市沙鹿區三民路 1,483 萬 36.39 43.93 3房・十五層/15
2023-05-01 臺中市沙鹿區三民路 1,346 萬 34.65 41.79 3房・三層/15
2023-05-01 臺中市沙鹿區三民路 1,235 萬 39.08 35.22 2房・十三層/15
2023-04-30 臺中市沙鹿區三民路 1,200 萬 38.24 34.78 2房・十一層/15
2023-04-25 臺中市沙鹿區三民路 1,785 萬 36.5 52.23 4房・十層/15
2023-04-25 臺中市沙鹿區三民路 1,488 萬 36.97 43.36 3房・十一層/15
2023-04-23 臺中市沙鹿區三民路 1,188 萬 38.67 34.3 2房・十四層/15
2023-04-20 臺中市沙鹿區三民路 1,188 萬 37.98 34.78 2房・九層/15
2023-04-16 臺中市沙鹿區三民路 1,230 萬 39.08 35.22 2房・十四層/15
2023-04-14 臺中市沙鹿區三民路 1,420 萬 34.78 43.93 3房・六層/15
2023-04-12 臺中市沙鹿區三民路 1,428 萬 34.72 43.93 3房・七層/15
2023-04-12 臺中市沙鹿區三民路 1,348 萬 34.86 41.79 3房・七層/15
2023-04-10 臺中市沙鹿區三民路 1,173 萬 37.91 34.3 2房・十三層/15
2023-04-01 臺中市沙鹿區三民路 1,348 萬 34.71 41.79 3房・六層/15
2023-03-31 臺中市沙鹿區三民路 1,228 萬 38.83 35.22 2房・十一層/15
2023-03-30 臺中市沙鹿區三民路 1,485 萬 37.03 43.36 3房・十四層/15
2023-03-29 臺中市沙鹿區三民路 1,463 萬 35.83 43.93 3房・十一層/15
2023-03-29 臺中市沙鹿區三民路 1,471 萬 36.05 43.93 3房・十三層/15
2023-03-29 臺中市沙鹿區三民路 1,195 萬 38.24 34.78 2房・十四層/15
2023-03-26 臺中市沙鹿區三民路 1,318 萬 32.67 43.29 3房・二層/15
2023-03-19 臺中市沙鹿區三民路 1,203 萬 38.1 35.22 2房・九層/15
2023-03-17 臺中市沙鹿區三民路 1,408 萬 34.97 43.25 3房・七層/15
2023-03-15 臺中市沙鹿區三民路 1,355 萬 33.75 43.25 3房・五層/15
2023-03-14 臺中市沙鹿區三民路 1,163 萬 37.72 34.3 2房・十一層/15
2023-03-13 臺中市沙鹿區三民路 1,130 萬 35.25 35.22 2房・二層/15
2023-03-10 臺中市沙鹿區三民路 1,150 萬 37.04 34.3 2房・九層/15
2023-03-09 臺中市沙鹿區三民路 1,338 萬 34.56 41.79 3房・五層/15
2023-03-08 臺中市沙鹿區三民路 1,360 萬 33.61 43.25 3房・二層/15
2023-03-08 臺中市沙鹿區三民路 1,370 萬 35.21 41.79 3房・九層/15
2023-03-08 臺中市沙鹿區三民路 1,436 萬 35.22 43.93 3房・九層/15
2023-03-08 臺中市沙鹿區三民路 1,905 萬 35.4 60.05 4房・三層/15
2023-03-08 臺中市沙鹿區三民路 1,424 萬 35.42 43.25 3房・九層/15
2023-03-08 臺中市沙鹿區三民路 1,948 萬 36 60.08 4房・九層/15
2023-03-08 臺中市沙鹿區三民路 1,958 萬 36.59 60.05 4房・九層/15
2023-03-08 臺中市沙鹿區三民路 1,464 萬 36.72 43.36 3房・九層/15
2023-03-05 臺中市沙鹿區三民路 1,362 萬 33.31 43.93 3房・三層/15
2023-03-05 臺中市沙鹿區三民路 1,410 萬 34.6 43.69 3房・二層/15
2023-03-05 臺中市沙鹿區三民路 1,095 萬 35.34 34.3 2房・四層/15
2023-03-05 臺中市沙鹿區三民路 1,125 萬 35.64 34.78 2房・三層/15
2023-02-25 臺中市沙鹿區三民路 1,402 萬 34.28 43.93 3房・五層/15
2023-02-21 臺中市沙鹿區三民路 1,088 萬 34.45 34.78 2房・二層/15
2023-02-18 臺中市沙鹿區三民路 1,208 萬 37.92 35.22 2房・七層/15
2023-02-11 臺中市沙鹿區三民路 1,358 萬 33.52 43.29 3房・三層/15
2023-02-11 臺中市沙鹿區三民路 1,352 萬 33.53 43.25 3房・四層/15
2023-02-09 臺中市沙鹿區三民路 1,130 萬 36.66 34.3 2房・七層/15
2023-02-05 臺中市沙鹿區三民路 1,340 萬 33.01 43.29 3房・四層/15
2023-01-28 臺中市沙鹿區三民路 1,365 萬 33.12 43.93 3房・四層/15
2023-01-27 臺中市沙鹿區三民路 1,446 萬 35.6 43.69 3房・五層/15
2023-01-19 臺中市沙鹿區三民路 1,396 萬 34.63 43.25 3房・六層/15
2023-01-14 臺中市沙鹿區三民路 1,450 萬 36.18 43.36 3房・七層/15
2023-01-11 臺中市沙鹿區三民路 1,677 萬 40.5 45.18 0房・一層/15
2023-01-11 臺中市沙鹿區三民路 1,446 萬 40.51 43.25 0房・一層/15
2023-01-01 臺中市沙鹿區三民路 1,376 萬 35.05 42.54 3房・四層/15
2023-01-01 臺中市沙鹿區三民路 1,423 萬 36.12 42.54 3房・六層/15
2023-01-01 臺中市沙鹿區三民路 1,950 萬 36.3 60.05 4房・七層/15
2023-01-01 臺中市沙鹿區三民路 1,166 萬 36.56 35.22 2房・三層/15
2022-12-31 臺中市沙鹿區三民路 1,403 萬 34.58 43.36 3房・三層/15
2022-12-31 臺中市沙鹿區三民路 1,424 萬 35.17 43.36 3房・五層/15
2022-12-31 臺中市沙鹿區三民路 1,155 萬 36.35 35.22 2房・四層/15
2022-12-31 臺中市沙鹿區三民路 1,129 萬 36.44 34.3 2房・六層/15
2022-12-31 臺中市沙鹿區三民路 1,173 萬 37.42 34.78 2房・七層/15
2022-12-31 臺中市沙鹿區三民路 1,195 萬 37.44 35.22 2房・六層/15
2022-12-30 臺中市沙鹿區三民路 1,313 萬 33.82 41.79 3房・四層/15
2022-12-30 臺中市沙鹿區三民路 1,860 萬 34.61 60.05 4房・四層/15
2022-12-30 臺中市沙鹿區三民路 1,719 萬 34.79 52.23 4房・四層/15
2022-12-30 臺中市沙鹿區三民路 1,080 萬 34.96 34.3 2房・二層/15
2022-12-30 臺中市沙鹿區三民路 1,105 萬 35.53 34.3 2房・三層/15
2022-12-30 臺中市沙鹿區三民路 1,126 萬 36.13 34.3 2房・五層/15
2022-12-30 臺中市沙鹿區三民路 1,137 萬 36.46 34.78 2房・五層/15
2022-12-30 臺中市沙鹿區三民路 1,187 萬 37.15 35.22 2房・五層/15
2022-12-29 臺中市沙鹿區三民路 1,400 萬 34.56 43.29 3房・六層/15
2022-12-29 臺中市沙鹿區三民路 1,115 萬 35.64 34.78 2房・四層/15
2022-12-29 臺中市沙鹿區三民路 1,463 萬 35.94 43.69 3房・六層/15
2022-12-29 臺中市沙鹿區三民路 1,165 萬 36.76 34.78 2房・六層/15
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