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德光耀

臺中市沙鹿區・預售建案。實價登錄 94 筆成交，單價中位 26.9 萬/坪，成交區間 2023-06-03～2024-02-22。

單價中位
26.9 萬/坪
單價區間
24.9–32.14 萬/坪
總價中位
892 萬
成交筆數
94 筆
預售 vs 沙鹿區成屋
本建案預售單價中位 26.9 萬/坪，沙鹿區成屋實價中位 19.9 萬/坪
預售溢價 +35.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交99%93 / 94 筆
車位中位價125 萬坡道平面 · 9.8 坪
車位佔總價14.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位758 萬總價中位 892 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（26.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20239326.9
2024128.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-02-22 臺中市沙鹿區光明街 1,050 萬 28.39 42.33 3房・九層/15
2023-10-24 臺中市沙鹿區光明街 1,068 萬 27.91 43.18 3房・十五層/15
2023-10-23 臺中市沙鹿區光明街 1,025 萬 26.86 42.24 3房・二層/15
2023-10-23 臺中市沙鹿區光明街 1,028 萬 27.41 42.33 3房・十五層/15
2023-10-23 臺中市沙鹿區光明街 900 萬 27.46 37.61 2房・十五層/15
2023-10-23 臺中市沙鹿區光明街 1,088 萬 28.51 43.18 3房・十一層/15
2023-10-20 臺中市沙鹿區光明街 1,036 萬 26.5 43.1 3房・二層/15
2023-10-20 臺中市沙鹿區光明街 1,080 萬 28.27 43.18 3房・十層/15
2023-10-18 臺中市沙鹿區光明街 1,093 萬 28.78 48.14 3房・十層/15
2023-10-18 臺中市沙鹿區光明街 1,111 萬 29.2 43.18 3房・十三層/15
2023-10-16 臺中市沙鹿區光明街 1,038 萬 27.72 42.33 3房・十四層/15
2023-10-16 臺中市沙鹿區光明街 918 萬 28.11 37.61 2房・十四層/15
2023-10-14 臺中市沙鹿區光明街 1,095 萬 28.72 43.18 3房・十四層/15
2023-10-13 臺中市沙鹿區光明街 902 萬 26.97 38.19 2房・二層/15
2023-10-13 臺中市沙鹿區光明街 1,068 萬 28.18 42.86 3房・十一層/15
2023-10-12 臺中市沙鹿區光明街 950 萬 29.26 36.96 2房・十三層/15
2023-10-11 臺中市沙鹿區光明街 1,092 萬 28.9 42.86 3房・十三層/15
2023-10-07 臺中市沙鹿區光明街 1,030 萬 27.03 42.86 3房・三層/15
2023-10-03 臺中市沙鹿區光明街 1,030 萬 27.78 42.33 3房・九層/15
2023-09-23 臺中市沙鹿區光明街 1,110 萬 29.17 43.18 3房・十二層/15
2023-09-21 臺中市沙鹿區光明街 832 萬 26.75 35.53 2房・二層/15
2023-09-18 臺中市沙鹿區光明街 1,095 萬 29.02 42.53 3房・九層/15
2023-09-15 臺中市沙鹿區光明街 1,022 萬 26.84 43.18 3房・六層/15
2023-09-11 臺中市沙鹿區光明街 1,050 萬 27.64 42.86 3房・十二層/15
2023-09-03 臺中市沙鹿區光明街 1,100 萬 32.14 34.23 0房・一層/15
2023-08-30 臺中市沙鹿區光明街 780 萬 26.56 34.41 2房・二層/15
2023-08-29 臺中市沙鹿區光明街 799 萬 27.52 33.88 2房・十五層/15
2023-08-23 臺中市沙鹿區光明街 995 萬 26.4 47.61 3房・三層/15
2023-08-23 臺中市沙鹿區光明街 880 萬 26.74 37.61 2房・三層/15
2023-08-23 臺中市沙鹿區光明街 790 萬 27.56 33.88 2房・十二層/15
2023-08-04 臺中市沙鹿區光明街 905 萬 27.64 37.61 2房・九層/15
2023-08-01 臺中市沙鹿區光明街 970 萬 25.94 41.68 3房・四層/15
2023-08-01 臺中市沙鹿區光明街 1,015 萬 27.01 42.33 3房・八層/15
2023-07-28 臺中市沙鹿區光明街 966 萬 25.4 42.86 3房・四層/15
2023-07-16 臺中市沙鹿區光明街 1,020 萬 27.03 42.86 3房・八層/15
2023-07-04 臺中市沙鹿區光明街 745 萬 25.7 33.88 2房・四層/15
2023-06-30 臺中市沙鹿區光明街 763 萬 26.44 33.88 2房・十三層/15
2023-06-30 臺中市沙鹿區光明街 746 萬 26.55 33.53 2房・九層/15
2023-06-30 臺中市沙鹿區光明街 763 萬 26.86 33.88 2房・九層/15
2023-06-30 臺中市沙鹿區光明街 763 萬 26.86 33.88 2房・十一層/15
2023-06-30 臺中市沙鹿區光明街 765 萬 26.94 33.88 2房・十四層/15
2023-06-30 臺中市沙鹿區光明街 795 萬 27.16 34.42 2房・十四層/15
2023-06-30 臺中市沙鹿區光明街 1,025 萬 27.18 42.86 3房・九層/15
2023-06-30 臺中市沙鹿區光明街 900 萬 27.82 37.61 2房・十層/15
2023-06-29 臺中市沙鹿區光明街 760 萬 25.74 34.42 2房・六層/15
2023-06-29 臺中市沙鹿區光明街 986 萬 26.31 42.86 3房・十五層/15
2023-06-29 臺中市沙鹿區光明街 1,142 萬 26.94 52.62 3房・十四層/15
2023-06-29 臺中市沙鹿區光明街 871 萬 27.14 37.61 2房・八層/15
2023-06-29 臺中市沙鹿區光明街 776 萬 27.4 33.88 2房・十層/15
2023-06-29 臺中市沙鹿區光明街 1,025 萬 27.62 42.33 3房・十三層/15
2023-06-28 臺中市沙鹿區光明街 725 萬 25.28 33.88 2房・三層/15
2023-06-28 臺中市沙鹿區光明街 743 萬 25.86 34.04 2房・二層/15
2023-06-28 臺中市沙鹿區光明街 982 萬 26.61 42.33 3房・六層/15
2023-06-28 臺中市沙鹿區光明街 880 萬 27.1 37.61 2房・七層/15
2023-06-28 臺中市沙鹿區光明街 760 萬 27.13 33.53 2房・十三層/15
2023-06-27 臺中市沙鹿區光明街 734 萬 26.04 33.53 2房・七層/15
2023-06-27 臺中市沙鹿區光明街 998 萬 26.37 42.86 3房・六層/15
2023-06-27 臺中市沙鹿區光明街 795 萬 27.57 34.42 2房・十二層/15
2023-06-26 臺中市沙鹿區光明街 892 萬 27.53 37.61 2房・十二層/15
2023-06-26 臺中市沙鹿區光明街 799 萬 27.73 34.42 2房・十三層/15
2023-06-25 臺中市沙鹿區光明街 719 萬 25.41 33.53 2房・五層/15
2023-06-25 臺中市沙鹿區光明街 1,006 萬 26.61 42.86 3房・七層/15
2023-06-25 臺中市沙鹿區光明街 768 萬 27.47 33.53 2房・十層/15
2023-06-24 臺中市沙鹿區光明街 736 萬 25.74 33.88 2房・五層/15
2023-06-23 臺中市沙鹿區光明街 751 萬 26.36 33.88 2房・七層/15
2023-06-20 臺中市沙鹿區光明街 742 萬 26.38 33.53 2房・十五層/15
2023-06-17 臺中市沙鹿區光明街 770 萬 26.56 34.42 2房・七層/15
2023-06-17 臺中市沙鹿區光明街 790 萬 27.37 34.42 2房・十層/15
2023-06-16 臺中市沙鹿區光明街 748 萬 26.24 33.88 2房・六層/15
2023-06-16 臺中市沙鹿區光明街 766 萬 26.39 34.42 2房・三層/15
2023-06-15 臺中市沙鹿區光明街 707 萬 24.9 33.53 2房・四層/15
2023-06-15 臺中市沙鹿區光明街 833 萬 25.77 37.61 2房・四層/15
2023-06-15 臺中市沙鹿區光明街 753 萬 26.44 33.88 2房・八層/15
2023-06-15 臺中市沙鹿區光明街 864 萬 26.53 37.61 2房・六層/15
2023-06-15 臺中市沙鹿區光明街 1,020 萬 27.78 42.33 3房・十層/15
2023-06-14 臺中市沙鹿區光明街 750 萬 25.74 34.42 2房・四層/15
2023-06-13 臺中市沙鹿區光明街 998 萬 26.42 43.18 3房・五層/15
2023-06-13 臺中市沙鹿區光明街 745 萬 26.5 33.53 2房・八層/15
2023-06-13 臺中市沙鹿區光明街 777 萬 26.84 34.42 2房・十一層/15
2023-06-12 臺中市沙鹿區光明街 750 萬 26.71 33.53 2房・十一層/15
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