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德光聚

臺中市沙鹿區・預售建案。實價登錄 133 筆成交，單價中位 27 萬/坪，成交區間 2022-05-12～2023-09-28。

單價中位
27 萬/坪
單價區間
25.48–28.3 萬/坪
總價中位
915 萬
成交筆數
133 筆
預售 vs 沙鹿區成屋
本建案預售單價中位 27 萬/坪，沙鹿區成屋實價中位 19.9 萬/坪
預售溢價 +35.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%133 / 133 筆
車位中位價65 萬坡道機械 · 5.5 坪
車位佔總價8.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位853 萬總價中位 915 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（27 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202210626.9
20232727.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-09-28 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 965 萬 25.48 44.89 3房・六層/15
2023-04-04 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 957 萬 27.45 37.6 3房・十層/15
2023-04-02 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 1,011 萬 27.58 43.07 3房・八層/15
2023-04-01 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 1,016 萬 27.58 43.07 3房・九層/15
2023-03-25 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 1,015 萬 27.65 39.47 3房・九層/15
2023-03-23 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 1,013 萬 27.64 43.07 3房・十層/15
2023-03-22 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 1,008 萬 27.48 43.07 3房・九層/15
2023-03-21 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 1,060 萬 27.65 44.07 3房・八層/15
2023-03-21 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 1,070 萬 27.69 44.89 3房・十一層/15
2023-03-18 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 1,038 萬 26.85 44.94 3房・十三層/15
2023-03-15 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 1,057 萬 27.41 44.94 3房・十一層/15
2023-03-15 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 1,080 萬 27.99 44.89 3房・十層/15
2023-03-13 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 961 萬 27.58 37.6 3房・八層/15
2023-03-13 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 1,080 萬 27.99 44.89 3房・九層/15
2023-02-27 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 1,035 萬 26.62 44.94 3房・七層/15
2023-02-19 臺中市沙鹿區興安西段205地號近永寧路231號 955 萬 27.39 37.6 3房・十一層/15
2023-02-16 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 1,050 萬 27.1 44.89 3房・十二層/15
2023-02-14 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 1,051 萬 27.13 44.89 3房・十三層/15
2023-02-06 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 995 萬 26.92 43.07 3房・七層/15
2023-02-03 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 986 萬 26.64 43.07 3房・十二層/15
2023-02-03 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 938 萬 27.64 37.6 3房・十一層/15
2023-02-02 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 943 萬 27.02 37.6 3房・十三層/15
2023-01-31 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 915 萬 26.92 37.6 3房・十三層/15
2023-01-15 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 1,011 萬 26.8 43.07 3房・十四層/15
2023-01-15 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 1,050 萬 27.1 44.89 3房・十四層/15
2023-01-06 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 1,088 萬 28.27 44.83 3房・八層/15
2023-01-05 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 985 萬 26.77 39.47 3房・十四層/15
2022-12-17 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 925 萬 26.46 37.6 3房・六層/15
2022-12-12 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 925 萬 25.74 39.47 3房・四層/15
2022-12-11 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 1,080 萬 28.03 44.83 3房・九層/15
2022-12-10 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 798 萬 28.3 31.91 2房・八層/15
2022-12-03 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 933 萬 26.71 37.6 3房・十四層/15
2022-12-03 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 798 萬 28.3 31.91 2房・十層/15
2022-11-24 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 788 萬 28.21 31.63 2房・十層/15
2022-11-20 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 788 萬 28.21 31.63 2房・八層/15
2022-11-18 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 928 萬 26.55 37.6 3房・六層/15
2022-11-12 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 1,073 萬 27.83 47.02 3房・十一層/15
2022-11-11 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 813 萬 28.21 31.63 2房・九層/15
2022-11-10 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 813 萬 28.21 31.63 2房・九層/15
2022-11-08 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 772 萬 27.6 31.63 2房・十一層/15
2022-11-02 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 792 萬 28.07 31.91 2房・十一層/15
2022-10-30 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 945 萬 26.22 39.6 3房・三層/15
2022-10-30 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 782 萬 27.98 31.63 2房・十一層/15
2022-10-29 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 796 萬 28.22 31.91 2房・九層/15
2022-10-05 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 783 萬 28.02 31.63 2房・十一層/15
2022-10-02 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 777 萬 27.79 31.63 2房・八層/15
2022-10-02 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 777 萬 27.79 31.63 2房・十層/15
2022-09-30 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 993 萬 25.96 45.15 3房・三層/15
2022-09-30 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 777 萬 27.79 31.63 2房・九層/15
2022-09-27 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 1,080 萬 28.03 44.83 3房・九層/15
2022-09-26 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 788 萬 28.21 31.63 2房・八層/15
2022-09-25 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 1,083 萬 28.27 44.83 3房・十層/15
2022-09-24 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 932 萬 25.84 39.6 3房・三層/15
2022-09-24 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 781 萬 26.99 31.63 2房・十三層/15
2022-09-24 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 765 萬 27.33 31.63 2房・十四層/15
2022-09-24 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 1,072 萬 27.8 44.83 3房・八層/15
2022-09-24 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 1,072 萬 27.8 44.83 3房・十層/15
2022-09-24 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 1,075 萬 27.94 44.94 3房・十層/15
2022-09-24 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 813 萬 28.21 31.63 2房・十層/15
2022-09-24 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 1,083 萬 28.22 44.89 3房・八層/15
2022-09-01 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 792 萬 27.41 31.63 2房・十二層/15
2022-08-27 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 792 萬 27.41 31.63 2房・十三層/15
2022-08-19 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 888 萬 26.08 37.6 3房・五層/15
2022-08-18 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 790 萬 27.33 31.63 2房・十二層/15
2022-08-17 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 1,023 萬 26.71 44.94 3房・六層/15
2022-08-15 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 800 萬 27.43 31.91 2房・十三層/15
2022-08-14 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 748 萬 26.68 31.63 2房・六層/15
2022-08-14 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 1,033 萬 27 44.94 3房・十二層/15
2022-08-14 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 1,033 萬 27.09 44.83 3房・十二層/15
2022-08-14 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 760 萬 27.14 31.63 2房・六層/15
2022-08-14 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 775 萬 27.43 31.91 2房・十二層/15
2022-08-13 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 915 萬 26.92 37.6 3房・七層/15
2022-08-13 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 755 萬 26.95 31.63 2房・六層/15
2022-08-13 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 1,030 萬 27 45.83 3房・七層/15
2022-08-13 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 785 萬 27.14 31.63 2房・十四層/15
2022-08-13 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 762 萬 27.22 31.63 2房・七層/15
2022-07-17 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 756 萬 26.99 31.63 2房・十二層/15
2022-07-16 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 1,027 萬 26.91 44.83 3房・十四層/15
2022-07-15 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 751 萬 26.8 31.63 2房・七層/15
2022-07-14 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 1,038 萬 27.09 44.83 3房・十三層/15
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