新業微丘森鄰
臺中市沙鹿區・預售建案。實價登錄 74 筆成交，單價中位 34.9 萬/坪，成交區間 2023-03-04～2023-05-08。
單價中位
34.9 萬/坪
單價區間
31.48–51.37 萬/坪
總價中位
1,239 萬
成交筆數
74 筆
預售 vs 沙鹿區成屋
本建案預售單價中位 34.9 萬/坪，沙鹿區成屋實價中位 20.1 萬/坪
預售溢價 +73.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%74 / 74 筆
車位中位價155 萬坡道平面 · 8.4 坪
車位佔總價13%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,069 萬總價中位 1,239 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（34.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-08 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,407 萬 | 34 | 45.17 | 3房・十一層/15 |
| 2023-05-08 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,463 萬 | 34.9 | 45.83 | 3房・十一層/15 |
| 2023-05-07 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,340 萬 | 32.32 | 45.17 | 3房・五層/15 |
| 2023-05-06 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,373 萬 | 33.35 | 45.17 | 3房・七層/15 |
| 2023-05-06 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,378 萬 | 33.53 | 44.82 | 3房・四層/15 |
| 2023-05-06 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,157 萬 | 35.67 | 36.44 | 2房・五層/15 |
| 2023-05-04 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,470 萬 | 35.3 | 45.46 | 3房・十一層/15 |
| 2023-05-01 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,385 萬 | 33.13 | 45.17 | 3房・六層/15 |
| 2023-05-01 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,388 萬 | 33.95 | 44.82 | 3房・五層/15 |
| 2023-05-01 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,553 萬 | 34.03 | 53.52 | 3房・十一層/15 |
| 2023-05-01 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,155 萬 | 35.02 | 37.19 | 2房・五層/15 |
| 2023-05-01 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,186 萬 | 37.06 | 36.44 | 2房・十層/15 |
| 2023-04-30 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,750 萬 | 31.48 | 62.76 | 4房・四層/15 |
| 2023-04-30 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,359 萬 | 32.43 | 45.17 | 3房・五層/15 |
| 2023-04-27 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,145 萬 | 34.5 | 37.19 | 2房・四層/15 |
| 2023-04-25 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,520 萬 | 34.85 | 47.23 | 3房・三層/15 |
| 2023-04-23 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,446 萬 | 34.92 | 45.46 | 3房・九層/15 |
| 2023-04-23 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,193 萬 | 36.14 | 37.21 | 2房・八層/15 |
| 2023-04-22 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,438 萬 | 34.44 | 45.46 | 3房・六層/15 |
| 2023-04-22 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,472 萬 | 35.84 | 44.82 | 3房・十二層/15 |
| 2023-04-22 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,538 萬 | 36.02 | 46.47 | 3房・十五層/15 |
| 2023-04-20 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,930 萬 | 33.45 | 64.98 | 4房・十層/15 |
| 2023-04-18 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,477 萬 | 36.25 | 44.82 | 3房・十四層/15 |
| 2023-04-13 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,440 萬 | 34.63 | 45.46 | 3房・七層/15 |
| 2023-04-13 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,178 萬 | 35.64 | 37.19 | 2房・六層/15 |
| 2023-04-11 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,199 萬 | 37.35 | 36.44 | 2房・十層/15 |
| 2023-04-06 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,791 萬 | 43.65 | 49.94 | 0房・二層/15 |
| 2023-04-03 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,190 萬 | 36.21 | 37.21 | 2房・十一層/15 |
| 2023-03-30 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,882 萬 | 33.42 | 62.83 | 4房・三層/15 |
| 2023-03-30 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,168 萬 | 35.27 | 37.21 | 2房・七層/15 |
| 2023-03-30 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,205 萬 | 36.23 | 37.19 | 2房・十一層/15 |
| 2023-03-29 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,124 萬 | 34.68 | 36.44 | 2房・七層/15 |
| 2023-03-29 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,136 萬 | 35.11 | 36.44 | 2房・九層/15 |
| 2023-03-27 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,210 萬 | 36.55 | 37.21 | 2房・十三層/15 |
| 2023-03-26 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,392 萬 | 33.32 | 45.17 | 3房・九層/15 |
| 2023-03-26 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,130 萬 | 33.81 | 37.19 | 2房・八層/15 |
| 2023-03-25 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,187 萬 | 35.44 | 37.19 | 2房・七層/15 |
| 2023-03-24 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,197 萬 | 36.74 | 36.44 | 2房・十三層/15 |
| 2023-03-23 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,605 萬 | 35.24 | 52.32 | 3房・九層/15 |
| 2023-03-20 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,148 萬 | 34.78 | 37.19 | 2房・九層/15 |
| 2023-03-20 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,188 萬 | 36.96 | 36.44 | 2房・十三層/15 |
| 2023-03-20 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,976 萬 | 46.54 | 51.96 | 0房・二層/15 |
| 2023-03-19 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,900 萬 | 33.14 | 64.98 | 4房・九層/15 |
| 2023-03-19 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,094 萬 | 33.61 | 36.44 | 2房・三層/15 |
| 2023-03-18 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,125 萬 | 34.89 | 36.44 | 2房・七層/15 |
| 2023-03-18 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,083 萬 | 35.05 | 35.11 | 2房・六層/15 |
| 2023-03-18 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,093 萬 | 35.24 | 35.11 | 2房・七層/15 |
| 2023-03-18 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,455 萬 | 35.51 | 44.82 | 3房・十一層/15 |
| 2023-03-18 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,115 萬 | 36.06 | 35.11 | 2房・十一層/15 |
| 2023-03-17 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,423 萬 | 33.27 | 46.47 | 3房・五層/15 |
| 2023-03-17 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,136 萬 | 35.28 | 36.44 | 2房・九層/15 |
| 2023-03-15 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,154 萬 | 34.79 | 37.21 | 2房・九層/15 |
| 2023-03-14 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,120 萬 | 34.36 | 36.44 | 2房・四層/15 |
| 2023-03-14 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,198 萬 | 37.13 | 36.44 | 2房・十五層/15 |
| 2023-03-13 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,430 萬 | 34.82 | 44.82 | 3房・七層/15 |
| 2023-03-12 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,890 萬 | 34.14 | 62.83 | 4房・十五層/15 |
| 2023-03-12 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,418 萬 | 34.49 | 44.82 | 3房・六層/15 |
| 2023-03-12 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,678 萬 | 35.62 | 54.82 | 3房・十三層/15 |
| 2023-03-12 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,239 萬 | 37.04 | 37.21 | 2房・十五層/15 |
| 2023-03-11 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,147 萬 | 34.54 | 37.21 | 2房・五層/15 |
| 2023-03-11 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,185 萬 | 36.49 | 36.44 | 2房・十五層/15 |
| 2023-03-11 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 2,002 萬 | 45.62 | 53.13 | 0房・二層/15 |
| 2023-03-10 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,163 萬 | 35.71 | 36.44 | 2房・十一層/15 |
| 2023-03-08 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 2,650 萬 | 51.37 | 67.19 | 0房・二層/15 |
| 2023-03-07 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,157 萬 | 35.85 | 36.44 | 2房・十一層/15 |
| 2023-03-06 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,134 萬 | 34.86 | 36.44 | 2房・六層/15 |
| 2023-03-05 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,375 萬 | 32.87 | 45.46 | 3房・二層/15 |
| 2023-03-05 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,442 萬 | 33.38 | 46.9 | 3房・一層/15 |
| 2023-03-05 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,098 萬 | 33.75 | 36.44 | 2房・三層/15 |
| 2023-03-05 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,103 萬 | 33.75 | 36.44 | 2房・四層/15 |
| 2023-03-05 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,160 萬 | 34.99 | 37.21 | 2房・六層/15 |
| 2023-03-05 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,104 萬 | 35.65 | 35.11 | 2房・九層/15 |
| 2023-03-04 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,837 萬 | 32.77 | 62.83 | 4房・八層/15 |
| 2023-03-04 | 臺中市沙鹿區屏西路 | 1,124 萬 | 34.68 | 36.44 | 2房・六層/15 |