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立東峰采

臺中市清水區・預售建案。實價登錄 50 筆成交，單價中位 34 萬/坪，成交區間 2023-12-05～2026-03-08。

單價中位
34 萬/坪
單價區間
29.08–67.32 萬/坪
總價中位
1,363 萬
成交筆數
50 筆
預售 vs 清水區成屋
本建案預售單價中位 34 萬/坪，清水區成屋實價中位 15.7 萬/坪
預售溢價 +116.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交84%42 / 50 筆
車位中位價170 萬坡道平面 · 8 坪
車位佔總價12.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,215 萬總價中位 1,363 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（34 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20232432.8
20242436.3
2025136
2026135.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-03-08 臺中市清水區光華路 1,525 萬 35.41 45.84 3房・二層/11
2025-06-16 臺中市清水區光華路 1,537 萬 35.99 45.84 3房・二層/11
2024-10-23 臺中市清水區光華路 1,812 萬 67.01 32.21 0房・一層/11
2024-10-23 臺中市清水區光華路 1,688 萬 67.32 25.07 0房・一層/11
2024-09-19 臺中市清水區光華路 1,500 萬 34.88 45.84 3房・四層/11
2024-08-26 臺中市清水區光華路 1,642 萬 38.5 45.84 3房・十層/11
2024-07-17 臺中市清水區光華路 1,317 萬 35.01 40.34 3房・四層/11
2024-05-26 臺中市清水區光華路 1,330 萬 35.41 40.34 3房・二層/11
2024-05-18 臺中市清水區光華路 1,330 萬 35.41 40.34 3房・三層/11
2024-05-01 臺中市清水區光華路 1,080 萬 31.54 34.25 2房・二層/11
2024-04-29 臺中市清水區光華路 1,500 萬 34.75 45.84 3房・四層/11
2024-04-25 臺中市清水區光華路 1,400 萬 37.58 40.34 3房・六層/11
2024-04-17 臺中市清水區光華路 1,523 萬 35.36 45.84 3房・三層/11
2024-04-10 臺中市清水區光華路 1,407 萬 37.79 40.34 3房・十層/11
2024-04-01 臺中市清水區光華路 1,380 萬 37.42 40.34 3房・九層/11
2024-03-19 臺中市清水區光華路 1,085 萬 31.68 34.25 2房・四層/11
2024-03-18 臺中市清水區光華路 1,580 萬 37 45.84 3房・九層/11
2024-03-18 臺中市清水區光華路 1,600 萬 37.53 45.84 3房・十層/11
2024-03-15 臺中市清水區光華路 1,380 萬 37.11 40.34 3房・八層/11
2024-02-28 臺中市清水區光華路 1,340 萬 36.34 40.34 3房・十層/11
2024-02-24 臺中市清水區光華路 1,188 萬 38.23 34.24 2房・十層/11
2024-02-03 臺中市清水區光華路 1,363 萬 36.74 40.34 3房・七層/11
2024-01-03 臺中市清水區鰲峰段398地號 1,330 萬 36.03 40.34 3房・八層/11
2024-01-02 臺中市清水區鰲峰段398地號 1,258 萬 33.8 40.34 3房・五層/11
2024-01-02 臺中市清水區鰲峰段398地號 1,258 萬 33.8 40.34 3房・五層/11
2024-01-01 臺中市清水區鰲峰段398地號 1,502 萬 35.33 45.84 3房・七層/11
2023-12-27 臺中市清水區鰲峰段398地號 997 萬 29.11 34.25 2房・三層/11
2023-12-25 臺中市清水區鰲峰段398地號 1,250 萬 33.25 40.34 3房・四層/11
2023-12-22 臺中市清水區鰲峰段398地號 1,229 萬 33.22 40.34 3房・六層/11
2023-12-22 臺中市清水區鰲峰段398地號 1,249 萬 33.22 40.34 3房・六層/11
2023-12-15 臺中市清水區鰲峰段398地號 1,001 萬 29.23 34.25 2房・六層/11
2023-12-15 臺中市清水區鰲峰段398地號 1,108 萬 35.93 34.25 2房・九層/11
2023-12-11 臺中市清水區鰲峰段398地號 1,006 萬 29.38 34.25 2房・七層/11
2023-12-11 臺中市清水區鰲峰段398地號 1,012 萬 29.55 34.25 2房・八層/11
2023-12-11 臺中市清水區鰲峰段398地號 1,401 萬 32.8 45.84 3房・四層/11
2023-12-11 臺中市清水區鰲峰段398地號 1,240 萬 33.4 40.34 3房・七層/11
2023-12-08 臺中市清水區鰲峰段398地號 1,237 萬 33 40.34 3房・三層/11
2023-12-07 臺中市清水區鰲峰段398地號 1,368 萬 32.19 45.84 3房・六層/11
2023-12-07 臺中市清水區鰲峰段398地號 1,376 萬 32.4 45.84 3房・七層/11
2023-12-07 臺中市清水區鰲峰段398地號 1,391 萬 32.8 45.84 3房・十一層/11
2023-12-07 臺中市清水區鰲峰段398地號 1,391 萬 32.8 45.84 3房・十一層/11
2023-12-07 臺中市豐原區鰲峰段398地號 1,011 萬 32.81 34.25 2房・十一層/11
2023-12-07 臺中市清水區鰲峰段398地號 1,211 萬 32.81 40.34 3房・十一層/11
2023-12-07 臺中市清水區鰲峰段398地號 1,211 萬 32.81 40.34 3房・十一層/11
2023-12-07 臺中市清水區鰲峰段398地號 1,419 萬 33.01 45.84 3房・五層/11
2023-12-06 臺中市清水區鰲峰段398地號 996 萬 29.08 34.25 2房・五層/11
2023-12-06 臺中市清水區鰲峰段398地號 1,419 萬 33.01 45.84 3房・五層/11
2023-12-06 臺中市清水區鰲峰段398地號 1,247 萬 33.62 40.34 3房・九層/11
2023-12-06 臺中市清水區鰲峰段398地號 1,528 萬 36.02 45.84 3房・八層/11
2023-12-05 臺中市清水區鰲峰段398地號 1,452 萬 34.01 45.84 3房・三層/11
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