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臺中市清水區・預售建案。實價登錄 247 筆成交，單價中位 23.9 萬/坪，成交區間 2022-12-05～2025-05-06。
單價中位
23.9 萬/坪
單價區間
20.44–37.57 萬/坪
總價中位
898 萬
成交筆數
247 筆
預售 vs 清水區成屋
本建案預售單價中位 23.9 萬/坪，清水區成屋實價中位 15.7 萬/坪
預售溢價 +52.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交91%224 / 247 筆
車位中位價113 萬坡道平面 · 8.4 坪
車位佔總價12.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位813 萬總價中位 898 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（23.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 75 | 23.3 |
| 2023 | 108 | 24.4 |
| 2024 | 63 | 24.5 |
| 2025 | 1 | 23.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-06 | 臺中市清水區民族路 | 866 萬 | 23.19 | 40.54 | 2房・七層/15 |
| 2024-07-28 | 臺中市清水區民族路 | 1,615 萬 | 35.04 | 46.09 | 0房・一層/15 |
| 2024-07-27 | 臺中市清水區民族路 | 1,635 萬 | 35.57 | 45.97 | 0房・一層/15 |
| 2024-07-07 | 臺中市清水區民族路 | 1,378 萬 | 33.3 | 41.39 | 0房・一層/15 |
| 2024-07-02 | 臺中市清水區民族路 | 1,800 萬 | 37.51 | 47.99 | 0房・一層/15 |
| 2024-07-02 | 臺中市清水區民族路 | 1,730 萬 | 37.57 | 46.04 | 0房・一層/15 |
| 2024-06-27 | 臺中市清水區民族路 | 883 萬 | 24.57 | 40.08 | 2房・三層/15 |
| 2024-06-17 | 臺中市清水區民族路 | 2,010 萬 | 35.44 | 56.72 | 0房・一層/15 |
| 2024-05-24 | 臺中市清水區民族路 | 1,142 萬 | 26.62 | 47.07 | 3房・八層/15 |
| 2024-05-18 | 臺中市清水區民族路 | 668 萬 | 20.44 | 35.76 | 2房・五層/15 |
| 2024-05-16 | 臺中市清水區民族路 | 1,360 萬 | 25.44 | 56.81 | 4房・十層/15 |
| 2024-05-11 | 臺中市清水區民族路 | 1,348 萬 | 25.19 | 56.8 | 4房・八層/15 |
| 2024-05-04 | 臺中市清水區民族路 | 1,143 萬 | 25.89 | 47.57 | 3房・六層/15 |
| 2024-05-03 | 臺中市清水區民族路 | 1,090 萬 | 24.54 | 47.57 | 3房・七層/15 |
| 2024-04-27 | 臺中市清水區民族路 | 1,196 萬 | 22.05 | 56.81 | 4房・四層/15 |
| 2024-04-27 | 臺中市清水區民族路 | 1,106 萬 | 25.63 | 47.47 | 3房・十三層/15 |
| 2024-04-26 | 臺中市清水區民族路 | 1,206 萬 | 22.75 | 56.8 | 4房・三層/15 |
| 2024-04-21 | 臺中市清水區民族路 | 1,187 萬 | 22.36 | 56.8 | 4房・四層/15 |
| 2024-04-20 | 臺中市清水區民族路 | 1,146 萬 | 26.18 | 47.57 | 3房・八層/15 |
| 2024-04-20 | 臺中市清水區民族路 | 1,170 萬 | 26.58 | 47.57 | 3房・十層/15 |
| 2024-04-17 | 臺中市清水區民族路 | 1,100 萬 | 25.41 | 47.57 | 3房・五層/15 |
| 2024-04-15 | 臺中市清水區民族路 | 1,043 萬 | 24.41 | 46.71 | 3房・二層/15 |
| 2024-04-12 | 臺中市清水區民族路 | 943 萬 | 25.71 | 40.08 | 2房・十層/15 |
| 2024-04-11 | 臺中市清水區民族路 | 1,089 萬 | 25.17 | 47.5 | 3房・二層/15 |
| 2024-04-10 | 臺中市清水區民族路 | 943 萬 | 22.6 | 45.49 | 3房・二層/15 |
| 2024-04-10 | 臺中市清水區民族路 | 1,220 萬 | 23.06 | 56.76 | 4房・二層/15 |
| 2024-04-10 | 臺中市清水區民族路 | 1,098 萬 | 25.1 | 47.57 | 3房・四層/15 |
| 2024-04-10 | 臺中市清水區民族路 | 1,130 萬 | 25.63 | 47.47 | 3房・十層/15 |
| 2024-04-10 | 臺中市清水區民族路 | 1,148 萬 | 26.02 | 47.57 | 3房・十一層/15 |
| 2024-04-06 | 臺中市清水區民族路 | 880 萬 | 23.72 | 40.08 | 2房・十四層/15 |
| 2024-04-05 | 臺中市清水區民族路 | 1,244 萬 | 23.54 | 56.81 | 4房・十四層/15 |
| 2024-04-03 | 臺中市清水區民族路 | 1,050 萬 | 24.45 | 47.07 | 3房・四層/15 |
| 2024-03-31 | 臺中市清水區民族路 | 882 萬 | 23.44 | 40.54 | 2房・十層/15 |
| 2024-03-30 | 臺中市清水區民族路 | 1,207 萬 | 22.44 | 56.81 | 4房・五層/15 |
| 2024-03-29 | 臺中市清水區民族路 | 1,223 萬 | 22.94 | 56.81 | 4房・七層/15 |
| 2024-03-29 | 臺中市清水區民族路 | 866 萬 | 23.19 | 40.54 | 2房・七層/15 |
| 2024-03-25 | 臺中市清水區民族路 | 1,243 萬 | 23.35 | 56.81 | 4房・十三層/15 |
| 2024-03-23 | 臺中市清水區民族路 | 1,078 萬 | 24.85 | 47.57 | 3房・九層/15 |
| 2024-03-22 | 臺中市清水區民族路 | 898 萬 | 23.94 | 40.54 | 2房・十四層/15 |
| 2024-03-19 | 臺中市清水區民族路 | 957 萬 | 22.5 | 45.57 | 3房・四層/15 |
| 2024-03-16 | 臺中市清水區民族路 | 1,048 萬 | 23.74 | 47.47 | 3房・十五層/15 |
| 2024-03-15 | 臺中市清水區民族路 | 988 萬 | 23.33 | 45.57 | 3房・十二層/15 |
| 2024-03-15 | 臺中市清水區民族路 | 1,070 萬 | 24.76 | 47.07 | 3房・六層/15 |
| 2024-03-09 | 臺中市清水區民族路 | 975 萬 | 22.77 | 45.57 | 3房・三層/15 |
| 2024-03-08 | 臺中市清水區民族路 | 1,043 萬 | 24.05 | 47.41 | 3房・十層/15 |
| 2024-03-04 | 臺中市清水區民族路 | 1,051 萬 | 23.81 | 47.47 | 3房・九層/15 |
| 2024-03-03 | 臺中市清水區民族路 | 1,098 萬 | 25.36 | 47.57 | 3房・三層/15 |
| 2024-02-25 | 臺中市清水區民族路 | 1,800 萬 | 36.74 | 54.22 | 0房・一層/15 |
| 2024-02-24 | 臺中市清水區民族路 | 1,006 萬 | 23.82 | 45.57 | 3房・十三層/15 |
| 2024-02-22 | 臺中市清水區民族路 | 998 萬 | 23.6 | 45.57 | 3房・十五層/15 |
| 2024-02-17 | 臺中市清水區民族路 | 1,050 萬 | 23.82 | 47.41 | 3房・九層/15 |
| 2024-02-17 | 臺中市清水區民族路 | 1,337 萬 | 25.29 | 56.8 | 4房・十二層/15 |
| 2024-02-04 | 臺中市清水區民族路 | 1,337 萬 | 25.13 | 56.81 | 4房・十二層/15 |
| 2024-02-03 | 臺中市清水區民族路 | 1,088 萬 | 25.2 | 47.41 | 3房・十五層/15 |
| 2024-01-28 | 臺中市清水區民族路 | 888 萬 | 23.97 | 40.08 | 2房・十三層/15 |
| 2024-01-27 | 臺中市清水區民族路 | 1,121 萬 | 25.61 | 47.47 | 3房・十四層/15 |
| 2024-01-20 | 臺中市清水區民族路 | 992 萬 | 23.44 | 45.57 | 3房・九層/15 |
| 2024-01-15 | 臺中市清水區民族路 | 1,345 萬 | 25.13 | 56.81 | 4房・八層/15 |
| 2024-01-14 | 臺中市清水區民族路 | 1,012 萬 | 23.26 | 47.41 | 3房・六層/15 |
| 2024-01-13 | 臺中市清水區民族路 | 1,314 萬 | 24.98 | 56.8 | 4房・七層/15 |
| 2024-01-12 | 臺中市清水區民族路 | 1,062 萬 | 24.11 | 47.44 | 3房・二層/15 |
| 2024-01-10 | 臺中市清水區民族路 | 1,036 萬 | 23.46 | 47.41 | 3房・七層/15 |
| 2024-01-07 | 臺中市清水區民族路 | 1,298 萬 | 24.65 | 56.8 | 4房・六層/15 |
| 2024-01-02 | 臺中市清水區民族路 | 1,291 萬 | 24.34 | 56.8 | 4房・五層/15 |
| 2023-12-31 | 臺中市清水區民族路 | 982 萬 | 23.17 | 45.57 | 3房・八層/15 |
| 2023-12-24 | 臺中市清水區民族路 | 1,248 萬 | 23.25 | 57.18 | 4房・六層/15 |
| 2023-12-24 | 臺中市清水區民族路 | 1,158 萬 | 26.69 | 47.57 | 3房・十四層/15 |
| 2023-12-23 | 臺中市清水區民族路 | 1,079 萬 | 25.02 | 47.34 | 3房・二層/15 |
| 2023-12-22 | 臺中市清水區民族路 | 1,285 萬 | 24.05 | 56.8 | 4房・十層/15 |
| 2023-12-17 | 臺中市清水區民族路 | 1,088 萬 | 25.17 | 47.47 | 3房・十二層/15 |
| 2023-12-16 | 臺中市清水區民族路 | 988 萬 | 23.33 | 45.57 | 3房・十一層/15 |
| 2023-12-15 | 臺中市清水區民族路 | 1,450 萬 | 27.63 | 56.81 | 4房・十五層/15 |
| 2023-12-10 | 臺中市清水區民族路 | 877 萬 | 23.87 | 40.08 | 2房・十二層/15 |
| 2023-12-09 | 臺中市清水區民族路 | 1,356 萬 | 25.52 | 56.8 | 4房・十四層/15 |
| 2023-12-08 | 臺中市清水區民族路 | 1,040 萬 | 23.74 | 47.47 | 3房・七層/15 |
| 2023-12-03 | 臺中市清水區民族路 | 1,032 萬 | 23.77 | 47.41 | 3房・八層/15 |
| 2023-12-02 | 臺中市清水區民族路 | 1,032 萬 | 23.74 | 47.47 | 3房・八層/15 |
| 2023-12-01 | 臺中市清水區民族路 | 1,030 萬 | 23.48 | 47.47 | 3房・六層/15 |
| 2023-11-26 | 臺中市清水區民族路 | 1,080 萬 | 25 | 47.41 | 3房・十一層/15 |
| 2023-11-25 | 臺中市清水區民族路 | 1,097 萬 | 24.99 | 47.47 | 3房・十一層/15 |