佳茂6962-佳茂御景莊園
臺中市潭子區・預售建案。實價登錄 198 筆成交，單價中位 31.9 萬/坪，成交區間 2022-02-21～2022-03-23。
單價中位
31.9 萬/坪
單價區間
29.8–41.23 萬/坪
總價中位
1,467 萬
成交筆數
198 筆
預售 vs 潭子區成屋
本建案預售單價中位 31.9 萬/坪，潭子區成屋實價中位 21.2 萬/坪
預售溢價 +50.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%198 / 198 筆
車位中位價155 萬坡道平面 · 8.5 坪
車位佔總價10.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,297 萬總價中位 1,467 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（31.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-23 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,369 萬 | 30.76 | 47.99 | 3房・二層/15 |
| 2022-03-22 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,671 萬 | 31.07 | 56.99 | 4房・五層/15 |
| 2022-03-22 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,365 萬 | 31.89 | 46.77 | 3房・十一層/15 |
| 2022-03-18 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,530 萬 | 31.43 | 56.49 | 3房・七層/15 |
| 2022-03-18 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,877 萬 | 32.75 | 65.49 | 4房・十一層/15 |
| 2022-03-16 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,398 萬 | 31.08 | 48.51 | 3房・五層/15 |
| 2022-03-14 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,774 萬 | 29.8 | 68.9 | 4房・八層/15 |
| 2022-03-14 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,640 萬 | 30.84 | 56.99 | 4房・七層/15 |
| 2022-03-14 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,420 萬 | 31.12 | 49.17 | 3房・二層/15 |
| 2022-03-10 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,386 萬 | 30.53 | 49.17 | 3房・五層/15 |
| 2022-03-10 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,396 萬 | 31.44 | 47.99 | 3房・五層/15 |
| 2022-03-10 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,348 萬 | 31.46 | 46.76 | 3房・九層/15 |
| 2022-03-10 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,426 萬 | 31.52 | 49.17 | 3房・二層/15 |
| 2022-03-10 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,676 萬 | 31.59 | 56.99 | 4房・十層/15 |
| 2022-03-10 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,398 萬 | 31.75 | 47.99 | 3房・三層/15 |
| 2022-03-10 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,450 萬 | 31.86 | 49.17 | 3房・七層/15 |
| 2022-03-10 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,466 萬 | 32.25 | 49.17 | 3房・九層/15 |
| 2022-03-10 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,470 萬 | 32.35 | 49.17 | 3房・十四層/15 |
| 2022-03-09 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,370 萬 | 30.14 | 49.17 | 3房・四層/15 |
| 2022-03-09 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,314 萬 | 30.57 | 46.76 | 3房・三層/15 |
| 2022-03-09 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,398 萬 | 30.83 | 48.51 | 3房・二層/15 |
| 2022-03-09 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,915 萬 | 32.16 | 66.32 | 4房・十五層/15 |
| 2022-03-09 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,438 萬 | 32.27 | 47.97 | 3房・十層/15 |
| 2022-03-08 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,357 萬 | 31.42 | 46.77 | 3房・九層/15 |
| 2022-03-07 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,320 萬 | 30.21 | 46.76 | 3房・二層/15 |
| 2022-03-07 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,425 萬 | 30.69 | 50.23 | 3房・六層/15 |
| 2022-03-07 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,715 萬 | 31.45 | 57.8 | 4房・六層/15 |
| 2022-03-07 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,635 萬 | 32.6 | 57.03 | 3房・十層/15 |
| 2022-03-06 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,420 萬 | 31.12 | 49.17 | 3房・七層/15 |
| 2022-03-06 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,425 萬 | 31.49 | 49.17 | 3房・五層/15 |
| 2022-03-06 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,894 萬 | 32.14 | 69.73 | 4房・九層/15 |
| 2022-03-06 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,448 萬 | 32.33 | 48.51 | 3房・十層/15 |
| 2022-03-06 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,897 萬 | 32.61 | 66.32 | 4房・十二層/15 |
| 2022-03-05 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,435 萬 | 31.49 | 49.17 | 3房・四層/15 |
| 2022-03-04 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,770 萬 | 30.55 | 64.17 | 4房・二層/15 |
| 2022-03-04 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,337 萬 | 30.91 | 46.76 | 3房・七層/15 |
| 2022-03-04 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,405 萬 | 31 | 49.17 | 3房・二層/15 |
| 2022-03-04 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,333 萬 | 31.07 | 46.76 | 3房・八層/15 |
| 2022-03-04 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,345 萬 | 31.38 | 46.76 | 3房・六層/15 |
| 2022-03-04 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,680 萬 | 31.46 | 56.99 | 4房・七層/15 |
| 2022-03-04 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,422 萬 | 31.85 | 47.99 | 3房・六層/15 |
| 2022-03-04 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,610 萬 | 31.98 | 57.69 | 3房・八層/15 |
| 2022-03-04 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,452 萬 | 32.16 | 49.17 | 3房・十三層/15 |
| 2022-03-04 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,850 萬 | 32.19 | 65.51 | 4房・十五層/15 |
| 2022-03-04 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,388 萬 | 32.51 | 46.76 | 3房・十四層/15 |
| 2022-03-04 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,889 萬 | 32.59 | 64.83 | 4房・十層/15 |
| 2022-03-04 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,478 萬 | 32.79 | 49.17 | 3房・十一層/15 |
| 2022-03-04 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,880 萬 | 32.8 | 65.51 | 4房・十五層/15 |
| 2022-03-04 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,738 萬 | 32.87 | 56.33 | 4房・十四層/15 |
| 2022-03-04 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,498 萬 | 33.29 | 49.17 | 3房・十五層/15 |
| 2022-03-03 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,596 萬 | 29.94 | 56.99 | 4房・二層/15 |
| 2022-03-03 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,628 萬 | 30.6 | 56.99 | 4房・六層/15 |
| 2022-03-03 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,655 萬 | 30.74 | 56.99 | 4房・四層/15 |
| 2022-03-03 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,666 萬 | 31.19 | 56.97 | 4房・四層/15 |
| 2022-03-03 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,434 萬 | 31.47 | 48.51 | 3房・三層/15 |
| 2022-03-03 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,841 萬 | 31.59 | 65.51 | 4房・八層/15 |
| 2022-03-03 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,395 萬 | 31.67 | 47.99 | 3房・四層/15 |
| 2022-03-03 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,572 萬 | 31.99 | 56.49 | 3房・八層/15 |
| 2022-03-03 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,457 萬 | 32.03 | 49.17 | 3房・八層/15 |
| 2022-03-03 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,436 萬 | 32.2 | 47.99 | 3房・七層/15 |
| 2022-03-03 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,380 萬 | 32.3 | 46.76 | 3房・十三層/15 |
| 2022-03-03 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,769 萬 | 32.55 | 57.8 | 4房・九層/15 |
| 2022-03-03 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,512 萬 | 33.39 | 49.17 | 3房・十四層/15 |
| 2022-03-03 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,088 萬 | 40.36 | 31.89 | 0房・一層/15 |
| 2022-03-02 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,610 萬 | 30.23 | 56.33 | 4房・三層/15 |
| 2022-03-02 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,320 萬 | 30.72 | 46.77 | 3房・六層/15 |
| 2022-03-02 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,326 萬 | 30.88 | 46.77 | 3房・五層/15 |
| 2022-03-02 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,405 萬 | 31 | 49.95 | 3房・七層/15 |
| 2022-03-02 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,417 萬 | 31.05 | 49.95 | 3房・八層/15 |
| 2022-03-02 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,347 萬 | 31.16 | 46.77 | 3房・八層/15 |
| 2022-03-02 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,700 萬 | 31.55 | 57.8 | 4房・三層/15 |
| 2022-03-02 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,362 萬 | 31.55 | 46.77 | 3房・十層/15 |
| 2022-03-02 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,393 萬 | 31.62 | 47.99 | 3房・五層/15 |
| 2022-03-02 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,455 萬 | 31.74 | 49.17 | 3房・九層/15 |
| 2022-03-02 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,375 萬 | 32.17 | 46.76 | 3房・十二層/15 |
| 2022-03-02 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,872 萬 | 32.23 | 65.51 | 4房・十一層/15 |
| 2022-03-02 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,456 萬 | 33.21 | 47.99 | 3房・十三層/15 |
| 2022-03-02 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,516 萬 | 33.24 | 49.17 | 3房・十四層/15 |
| 2022-03-02 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,519 萬 | 33.32 | 49.46 | 3房・十五層/15 |
| 2022-03-01 | 臺中市潭子區僑興路 | 1,595 萬 | 29.92 | 56.99 | 4房・四層/15 |