凱御鼎臻
臺中市潭子區・預售建案。實價登錄 13 筆成交，單價中位 32.3 萬/坪，成交區間 2022-07-19～2024-05-06。
單價中位
32.3 萬/坪
單價區間
30.99–34.13 萬/坪
總價中位
2,460 萬
成交筆數
13 筆
預售 vs 潭子區成屋
本建案預售單價中位 32.3 萬/坪，潭子區成屋實價中位 21.2 萬/坪
預售溢價 +52.4%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 32.3 |
| 2023 | 4 | 32.3 |
| 2024 | 4 | 32.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-06 | 臺中市潭子區雅豐街110巷 | 2,560 萬 | 33.04 | 77.49 | 5房・全/4 |
| 2024-03-20 | 臺中市潭子區雅豐街110巷 | 2,460 萬 | 32.19 | 76.42 | 5房・全/4 |
| 2024-03-20 | 臺中市潭子區雅豐街110巷 | 2,460 萬 | 32.42 | 75.88 | 5房・全/4 |
| 2024-03-20 | 臺中市潭子區雅豐街110巷 | 2,460 萬 | 32.42 | 75.88 | 5房・全/4 |
| 2023-12-23 | 臺中市潭子區雅豐街110巷 | 2,350 萬 | 31.58 | 74.41 | 5房・全/4 |
| 2023-08-21 | 臺中市潭子區雅豐街110巷 | 2,320 萬 | 30.99 | 74.87 | 5房・全/4 |
| 2023-08-13 | 臺中市潭子區雅豐街110巷 | 2,486 萬 | 33.51 | 74.18 | 5房・全/4 |
| 2023-04-26 | 臺中市潭子區雅豐街110巷 | 2,400 萬 | 32.26 | 74.4 | 5房・全/4 |
| 2022-11-09 | 臺中市潭子區雅豐街110巷 | 2,400 萬 | 32.25 | 74.41 | 5房・全/4 |
| 2022-10-24 | 臺中市潭子區雅豐街110巷 | 2,400 萬 | 32.25 | 74.41 | 5房・全/4 |
| 2022-07-31 | 臺中市潭子區雅豐街110巷 | 2,400 萬 | 31.4 | 76.42 | 5房・全/4 |
| 2022-07-24 | 臺中市潭子區雅豐街110巷 | 2,680 萬 | 34.13 | 78.53 | 5房・全/4 |
| 2022-07-19 | 臺中市潭子區雅豐街110巷 | 2,680 萬 | 32.24 | 83.11 | 5房・全/4 |