櫻花悅綻
臺中市烏日區・預售建案。實價登錄 65 筆成交，單價中位 38.6 萬/坪，成交區間 2023-10-23～2024-08-22。
單價中位
38.6 萬/坪
單價區間
33.87–42.23 萬/坪
總價中位
1,784 萬
成交筆數
65 筆
預售 vs 烏日區成屋
本建案預售單價中位 38.6 萬/坪，烏日區成屋實價中位 23 萬/坪
預售溢價 +67.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%65 / 65 筆
車位中位價332 萬坡道平面 · 19.2 坪
車位佔總價15.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,503 萬總價中位 1,784 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（38.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 34 | 37.7 |
| 2024 | 31 | 40.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-22 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,449 萬 | 33.87 | 47.73 | 3房・八層/13 |
| 2024-06-24 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,626 萬 | 33.87 | 56.99 | 3房・六層/13 |
| 2024-05-17 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,962 萬 | 42.13 | 57.93 | 3房・十層/13 |
| 2024-05-10 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,974 萬 | 41.92 | 57.93 | 3房・七層/13 |
| 2024-05-06 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,966 萬 | 42.23 | 57.93 | 3房・十層/13 |
| 2024-05-02 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 2,336 萬 | 41.54 | 66.47 | 4房・九層/13 |
| 2024-04-26 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,962 萬 | 42.13 | 57.93 | 3房・九層/13 |
| 2024-04-24 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 2,253 萬 | 40.25 | 66.47 | 4房・六層/13 |
| 2024-04-22 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 2,165 萬 | 38.38 | 66.47 | 4房・二層/13 |
| 2024-04-19 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,784 萬 | 41.53 | 48.31 | 3房・七層/13 |
| 2024-04-17 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,675 萬 | 38.74 | 48.68 | 3房・二層/13 |
| 2024-04-15 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 2,291 萬 | 41.05 | 66.47 | 4房・七層/13 |
| 2024-04-12 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,963 萬 | 41.64 | 57.93 | 3房・八層/13 |
| 2024-04-09 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,773 萬 | 40.73 | 48.68 | 3房・十二層/13 |
| 2024-04-08 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 2,281 萬 | 40.84 | 66.47 | 4房・十層/13 |
| 2024-04-01 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,742 萬 | 40.73 | 48.31 | 3房・六層/13 |
| 2024-03-29 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 2,134 萬 | 38.15 | 66.47 | 4房・四層/13 |
| 2024-03-29 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,673 萬 | 38.66 | 48.31 | 3房・二層/13 |
| 2024-03-29 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 2,289 萬 | 40.54 | 66.47 | 4房・七層/13 |
| 2024-03-27 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,966 萬 | 38.11 | 56.85 | 4房・二層/13 |
| 2024-03-15 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,921 萬 | 41.07 | 57.93 | 3房・八層/13 |
| 2024-03-08 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 2,266 萬 | 40.52 | 66.47 | 4房・八層/13 |
| 2024-03-06 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,912 萬 | 40.83 | 57.93 | 3房・六層/13 |
| 2024-02-26 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 2,182 萬 | 38.74 | 66.47 | 4房・三層/13 |
| 2024-02-21 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 2,303 萬 | 40.84 | 66.47 | 4房・十層/13 |
| 2024-02-19 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,874 萬 | 39.93 | 57.35 | 3房・十層/13 |
| 2024-02-07 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,825 萬 | 39.43 | 57.35 | 3房・七層/13 |
| 2024-01-22 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,643 萬 | 38.75 | 47.73 | 3房・二層/13 |
| 2024-01-17 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,664 萬 | 39.04 | 47.73 | 3房・五層/13 |
| 2024-01-06 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,661 萬 | 38.64 | 48.31 | 3房・三層/13 |
| 2024-01-01 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 2,195 萬 | 39.02 | 66.47 | 4房・五層/13 |
| 2023-12-25 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,688 萬 | 39.08 | 48.31 | 3房・十三層/13 |
| 2023-12-25 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,690 萬 | 39.43 | 47.73 | 3房・十二層/13 |
| 2023-12-18 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,859 萬 | 39.33 | 56.99 | 3房・八層/13 |
| 2023-12-18 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,864 萬 | 39.46 | 56.99 | 3房・九層/13 |
| 2023-12-15 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 2,213 萬 | 39.04 | 76.96 | 3房・十三層/13 |
| 2023-12-09 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 2,120 萬 | 37.86 | 66.47 | 4房・四層/13 |
| 2023-12-05 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,555 萬 | 36.52 | 47.37 | 3房・五層/13 |
| 2023-12-04 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,701 萬 | 39.13 | 48.31 | 3房・三層/13 |
| 2023-11-22 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,640 萬 | 37.84 | 48.31 | 3房・四層/13 |
| 2023-11-20 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,753 萬 | 37.63 | 56.99 | 3房・二層/13 |
| 2023-11-17 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,626 萬 | 37.73 | 48.31 | 3房・四層/13 |
| 2023-11-10 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,592 萬 | 37.77 | 47.37 | 3房・十三層/13 |
| 2023-11-06 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,682 萬 | 38.64 | 48.31 | 3房・十三層/13 |
| 2023-11-04 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,519 萬 | 35.83 | 47.37 | 3房・四層/13 |
| 2023-11-04 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,581 萬 | 36.92 | 47.37 | 3房・十二層/13 |
| 2023-11-03 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,610 萬 | 37.32 | 48.31 | 3房・五層/13 |
| 2023-11-03 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,623 萬 | 38.22 | 47.73 | 3房・十一層/13 |
| 2023-11-03 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,653 萬 | 38.43 | 48.31 | 3房・十二層/13 |
| 2023-11-02 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 2,076 萬 | 36.92 | 66.47 | 4房・十三層/13 |
| 2023-11-02 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,646 萬 | 37.71 | 48.31 | 3房・十一層/13 |
| 2023-11-01 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 2,090 萬 | 37.22 | 66.47 | 4房・十二層/13 |
| 2023-10-31 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,558 萬 | 36.52 | 47.73 | 3房・四層/13 |
| 2023-10-31 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 2,071 萬 | 36.82 | 66.47 | 4房・五層/13 |
| 2023-10-29 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 2,148 萬 | 38.02 | 66.47 | 4房・三層/13 |
| 2023-10-28 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,774 萬 | 37.83 | 57.35 | 3房・九層/13 |
| 2023-10-27 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,553 萬 | 36.73 | 47.37 | 3房・三層/13 |
| 2023-10-27 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,726 萬 | 36.92 | 56.99 | 3房・七層/13 |
| 2023-10-27 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 2,096 萬 | 36.92 | 66.47 | 4房・十三層/13 |
| 2023-10-27 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,650 萬 | 37.81 | 48.31 | 3房・十一層/13 |
| 2023-10-25 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,560 萬 | 36.92 | 47.37 | 3房・十一層/13 |
| 2023-10-25 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 2,110 萬 | 37.22 | 66.47 | 4房・十一層/13 |
| 2023-10-25 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,799 萬 | 37.91 | 57.93 | 3房・九層/13 |
| 2023-10-23 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,570 萬 | 36.83 | 47.73 | 3房・三層/13 |
| 2023-10-23 | 臺中市烏日區三榮路二段與三榮九路口 | 1,775 萬 | 37.33 | 57.35 | 3房・六層/13 |