洪揚雙囍市NO.2
臺中市烏日區・預售建案。實價登錄 34 筆成交，單價中位 26.3 萬/坪，成交區間 2022-02-09～2023-04-09。
單價中位
26.3 萬/坪
單價區間
25.23–27.51 萬/坪
總價中位
845 萬
成交筆數
34 筆
預售 vs 烏日區成屋
本建案預售單價中位 26.3 萬/坪，烏日區成屋實價中位 23.1 萬/坪
預售溢價 +13.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交85%29 / 34 筆
車位中位價130 萬一樓平面 · 7 坪
車位佔總價15.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位720 萬總價中位 845 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（26.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 25 | 26.3 |
| 2023 | 9 | 26 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-09 | 臺中市烏日區溪南西段981地號 | 800 萬 | 25.57 | 33.22 | 2房・二層/9 |
| 2023-04-09 | 臺中市烏日區溪南西段981地號 | 1,055 萬 | 25.65 | 43.09 | 3房・五層/9 |
| 2023-04-09 | 臺中市烏日區溪南西段981地號 | 830 萬 | 25.68 | 34.28 | 2房・二層/9 |
| 2023-03-21 | 臺中市烏日區溪南西段981地號 | 1,060 萬 | 25.79 | 43.09 | 3房・七層/9 |
| 2023-03-15 | 臺中市烏日區溪南西段981地號 | 815 萬 | 26.1 | 33.26 | 2房・四層/9 |
| 2023-03-11 | 臺中市烏日區溪南西段981地號 | 840 萬 | 26.04 | 34.28 | 2房・三層/9 |
| 2023-02-20 | 臺中市烏日區溪南西段981地號 | 836 萬 | 26.9 | 33.26 | 2房・七層/9 |
| 2023-02-17 | 臺中市烏日區溪南西段981地號 | 835 萬 | 26.9 | 33.22 | 2房・八層/9 |
| 2023-01-15 | 臺中市烏日區溪南西段981地號 | 845 萬 | 27.24 | 33.26 | 2房・八層/9 |
| 2022-12-30 | 臺中市烏日區溪南西段981地號 | 880 萬 | 27.51 | 34.28 | 2房・八層/9 |
| 2022-12-22 | 臺中市烏日區溪南西段981地號 | 707 萬 | 26.98 | 26.21 | 2房・七層/9 |
| 2022-12-15 | 臺中市烏日區溪南西段981地號 | 690 萬 | 26.33 | 26.21 | 2房・六層/9 |
| 2022-12-07 | 臺中市烏日區溪南西段981地號 | 840 萬 | 26.04 | 34.28 | 2房・三層/9 |
| 2022-11-28 | 臺中市烏日區溪南西段981地號 | 848 萬 | 26.34 | 34.28 | 2房・七層/9 |
| 2022-11-10 | 臺中市烏日區溪南西段981地號 | 819 萬 | 26.29 | 33.22 | 2房・四層/9 |
| 2022-11-06 | 臺中市烏日區溪南西段981地號 | 1,025 萬 | 25.57 | 42.03 | 3房・六層/9 |
| 2022-09-20 | 臺中市烏日區溪南西段981地號 | 680 萬 | 25.95 | 26.21 | 2房・三層/9 |
| 2022-09-03 | 臺中市烏日區溪南西段981地號 | 860 萬 | 26.78 | 34.28 | 2房・七層/9 |
| 2022-08-17 | 臺中市烏日區溪南西段981地號 | 1,040 萬 | 25.23 | 43.09 | 3房・四層/9 |
| 2022-08-10 | 臺中市烏日區溪南西段981地號 | 1,200 萬 | 26.06 | 50.1 | 3房・六層/9 |
| 2022-07-21 | 臺中市烏日區溪南西段981地號 | 850 萬 | 26.41 | 34.28 | 2房・二層/9 |
| 2022-06-28 | 臺中市烏日區溪南西段981地號 | 830 萬 | 26.67 | 33.26 | 2房・六層/9 |
| 2022-06-18 | 臺中市烏日區溪南西段981地號 | 860 萬 | 26.78 | 34.28 | 2房・七層/9 |
| 2022-06-10 | 臺中市烏日區溪南西段981地號 | 730 萬 | 26.78 | 27.26 | 2房・六層/9 |
| 2022-06-08 | 臺中市烏日區溪南西段981地號 | 840 萬 | 26.04 | 34.28 | 2房・四層/9 |
| 2022-05-29 | 臺中市烏日區溪南西段981地號 | 700 萬 | 25.68 | 27.26 | 2房・四層/9 |
| 2022-05-20 | 臺中市烏日區溪南西段981地號 | 820 萬 | 26.33 | 33.22 | 2房・五層/9 |
| 2022-05-09 | 臺中市烏日區溪南西段981地號 | 825 萬 | 26.48 | 33.26 | 2房・五層/9 |
| 2022-03-27 | 臺中市烏日區溪南西段981地號 | 1,068 萬 | 26.01 | 43.09 | 3房・五層/9 |
| 2022-03-10 | 臺中市烏日區溪南西段981地號 | 880 萬 | 27.51 | 34.28 | 2房・六層/9 |
| 2022-02-11 | 臺中市烏日區溪南西段981地號 | 858 萬 | 26.7 | 34.28 | 2房・五層/9 |
| 2022-02-10 | 臺中市烏日區溪南西段981地號 | 1,020 萬 | 25.44 | 42.01 | 3房・三層/9 |
| 2022-02-09 | 臺中市烏日區溪南西段981地號 | 860 萬 | 26.78 | 34.28 | 2房・五層/9 |
| 2022-02-09 | 臺中市烏日區溪南西段981地號 | 1,010 萬 | 27.51 | 41.3 | 2房・八層/9 |