帝之苑七期
臺中市神岡區・預售建案。實價登錄 23 筆成交，單價中位 33.3 萬/坪，成交區間 2021-12-25～2023-05-09。
單價中位
33.3 萬/坪
單價區間
31.61–36.66 萬/坪
總價中位
1,960 萬
成交筆數
23 筆
預售 vs 神岡區成屋
本建案預售單價中位 33.3 萬/坪，神岡區成屋實價中位 21 萬/坪
預售溢價 +58.6%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 33.8 |
| 2022 | 21 | 33 |
| 2023 | 1 | 35 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-09 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 2,510 萬 | 35.02 | 71.68 | 4房・全/4 |
| 2022-12-10 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 1,930 萬 | 33.34 | 57.89 | 4房・全/4 |
| 2022-11-18 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 2,255 萬 | 33.57 | 67.17 | 4房・全/4 |
| 2022-09-12 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 2,558 萬 | 35.63 | 71.79 | 4房・全/4 |
| 2022-08-27 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 1,970 萬 | 32.95 | 59.78 | 4房・全/4 |
| 2022-07-29 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 1,909 萬 | 33.01 | 57.83 | 4房・全/4 |
| 2022-07-12 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 2,610 萬 | 35.39 | 73.76 | 4房・全/4 |
| 2022-06-24 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 1,928 萬 | 33.31 | 57.89 | 4房・全/4 |
| 2022-06-12 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 2,850 萬 | 36.66 | 77.74 | 4房・全/4 |
| 2022-06-11 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 1,910 萬 | 33 | 57.89 | 4房・全/4 |
| 2022-06-11 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 1,910 萬 | 33 | 57.89 | 4房・全/4 |
| 2022-05-15 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 1,830 萬 | 31.61 | 57.89 | 4房・全/4 |
| 2022-05-15 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 2,700 萬 | 34.59 | 78.05 | 4房・全/4 |
| 2022-05-07 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 1,900 萬 | 32.82 | 57.89 | 4房・全/4 |
| 2022-05-02 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 2,620 萬 | 33.57 | 78.05 | 4房・全/4 |
| 2022-03-23 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 2,780 萬 | 35.77 | 77.73 | 4房・全/4 |
| 2022-03-18 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 1,900 萬 | 32.82 | 57.89 | 4房・全/4 |
| 2022-03-17 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 1,890 萬 | 32.65 | 57.89 | 4房・全/4 |
| 2022-02-19 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 1,910 萬 | 33 | 57.89 | 4房・全/4 |
| 2022-01-25 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 2,526 萬 | 32.36 | 78.05 | 4房・全/4 |
| 2022-01-16 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 2,630 萬 | 33.36 | 78.84 | 4房・全/4 |
| 2022-01-15 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 1,910 萬 | 33 | 57.89 | 4房・全/4 |
| 2021-12-25 | 臺中市神岡區大豐路四段 | 1,960 萬 | 33.77 | 58.04 | 4房・全/4 |