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博館苑景新建工程

臺中市西區・預售建案。實價登錄 22 筆成交，單價中位 30.7 萬/坪，成交區間 2019-08-20～2020-03-14。

單價中位
30.7 萬/坪
單價區間
23.88–49.38 萬/坪
總價中位
1,175 萬
成交筆數
22 筆
預售 vs 西區成屋
本建案預售單價中位 30.7 萬/坪，西區成屋實價中位 22.7 萬/坪
預售溢價 +35.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交91%20 / 22 筆
車位中位價160 萬坡道平面 · 11 坪
車位佔總價13.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,016 萬總價中位 1,175 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（30.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20191130.4
20201130.9

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2020-03-14 臺中市西區後瓏子段128地號 1,180 萬 32.48 37.89 3房・十一層/12
2020-03-10 臺中市西區後瓏子段128地號 1,082 萬 23.88 44.32 3房・三層/12
2020-03-10 臺中市西區後瓏子段128地號 990 萬 30.03 32.97 3房・二層/12
2020-03-07 臺中市西區後瓏子段128地號 1,188 萬 32.59 38.79 3房・十一層/12
2020-03-05 臺中市西區後瓏子段128地號 1,150 萬 29.93 44.06 3房・二層/12
2020-03-05 臺中市西區後瓏子段128地號 1,210 萬 31.88 43.92 3房・十層/12
2020-03-05 臺中市西區後瓏子段128地號 1,230 萬 32.34 44.06 3房・十層/12
2020-02-21 臺中市西區後瓏子段128地號 1,178 萬 30.91 43.92 3房・八層/12
2020-02-12 臺中市西區後瓏子段128地號 1,192 萬 31.33 43.92 3房・九層/12
2020-01-17 臺中市西區後瓏子段128地號 1,160 萬 30.36 43.92 3房・七層/12
2020-01-17 臺中市西區後瓏子段128地號 1,180 萬 30.83 44.06 3房・七層/12
2019-12-15 臺中市西區後瓏子段128地號 1,133 萬 29.54 44.22 3房・四層/12
2019-11-24 臺中市西區後瓏子段128地號 1,160 萬 30.36 44.22 3房・五層/12
2019-11-05 臺中市西區後瓏子段128地號 1,175 萬 30.68 44.36 3房・五層/12
2019-10-20 臺中市西區後瓏子段128地號 1,425 萬 49.38 28.86 0房・一層/12
2019-10-12 臺中市西區後瓏子段128地號 1,066 萬 30.24 39.77 3房・三層/12
2019-09-17 臺中市西區後瓏子段128地號 1,200 萬 31.44 44.46 3房・九層/12
2019-09-14 臺中市西區後瓏子段128地號 1,182 萬 30.93 44.32 3房・八層/12
2019-09-12 臺中市西區後瓏子段128地號 1,133 萬 29.45 44.32 3房・四層/12
2019-08-30 臺中市西區後瓏子段128地號 1,068 萬 30.3 39.77 3房・六層/12
2019-08-30 臺中市西區後瓏子段128地號 1,086 萬 30.71 39.91 3房・六層/12
2019-08-20 臺中市西區後瓏子段128地號 733 萬 28.4 30.17 2房・二層/12
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