寶御豐盛
臺中市西區・預售建案。實價登錄 4 筆成交，單價中位 43 萬/坪，成交區間 2022-02-09～2022-07-04。
單價中位
43 萬/坪
單價區間
41.46–49.41 萬/坪
總價中位
1,100 萬
成交筆數
4 筆
預售 vs 西區成屋
本建案預售單價中位 43 萬/坪，西區成屋實價中位 22.6 萬/坪
預售溢價 +90.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交25%1 / 4 筆
車位中位價160 萬一樓平面 · 4.1 坪
車位佔總價15.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位890 萬總價中位 1,100 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（43 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-04 | 臺中市西區向上路一段17巷10弄 | 948 萬 | 42.97 | 22.06 | 2房・二層/5 |
| 2022-04-28 | 臺中市西區向上路1段17巷10弄 | 1,100 萬 | 41.46 | 26.53 | 2房・二層/5 |
| 2022-02-25 | 臺中市西區向上路1段17巷10弄 | 1,110 萬 | 41.84 | 26.53 | 2房・三層/5 |
| 2022-02-09 | 臺中市西區向上路1段17巷10弄 | 1,050 萬 | 49.41 | 22.06 | 2房・四層/5 |