永宏向上
臺中市西區・預售建案。實價登錄 10 筆成交，單價中位 52.1 萬/坪，成交區間 2025-02-28～2026-07-03。
單價中位
52.1 萬/坪
單價區間
44.47–65.32 萬/坪
總價中位
1,325 萬
成交筆數
10 筆
預售 vs 西區成屋
本建案預售單價中位 52.1 萬/坪，西區成屋實價中位 22.8 萬/坪
預售溢價 +128.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%10 / 10 筆
車位中位價100 萬升降機械 · 1.7 坪
車位佔總價7.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,225 萬總價中位 1,325 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（52.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | 57.8 |
| 2026 | 9 | 52 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 臺中市西區向上路一段17巷1弄 | 1,410 萬 | 54.71 | 25.47 | 2房・五層/7 |
| 2026-03-16 | 臺中市西區向上路一段17巷1弄 | 1,190 萬 | 49.58 | 23.69 | 2房・五層/7 |
| 2026-03-07 | 臺中市西區向上路一段17巷1弄 | 1,525 萬 | 44.47 | 33.08 | 3房・二層/7 |
| 2026-03-07 | 臺中市西區向上路一段17巷1弄 | 1,505 萬 | 53.06 | 28 | 3房・四層/7 |
| 2026-03-07 | 臺中市西區向上路一段17巷1弄 | 1,750 萬 | 65.32 | 27.16 | 2房・七層/7 |
| 2026-03-05 | 臺中市西區向上路一段17巷1弄 | 1,230 萬 | 49.52 | 24.53 | 2房・六層/7 |
| 2026-03-03 | 臺中市西區向上路一段17巷1弄 | 1,325 萬 | 50.85 | 25.8 | 2房・五層/7 |
| 2026-03-02 | 臺中市西區向上路一段17巷1弄 | 1,290 萬 | 52.11 | 24.54 | 2房・六層/7 |
| 2026-02-25 | 臺中市西區向上路一段17巷1弄 | 1,285 萬 | 51.98 | 24.51 | 2房・七層/7 |
| 2025-02-28 | 臺中市西區向上路一段17巷 | 1,325 萬 | 57.77 | 22.92 | 2房・五層/7 |
預售屋・房產知識庫
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